项目概况

星港街北延沿线暨娄葑北部区域控规及城市设计采购项目的潜在供应商应在苏州工业园区公共资源交易中心政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2021年6月22日9点30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SZCD2021-Y-C-006-001号

项目名称：星港街北延沿线暨娄葑北部区域控规及城市设计

采购方式：□竞争性谈判 √竞争性磋商 □询价

预算金额：大写人民币壹佰伍拾万元整，小写¥1500000.00元

采购需求：

（一）项目背景

经过不断努力,星港街北延沿线涉及企业回购工作目前已取得较大进展,为星港街北延工程年内开工提供了有力保障。同时,沿星港街北延线位及在建的轨交8号线将穿越娄葑北部产业区，轨道交通在片区内设有2个站点，片区交通条件发生了重大变化,与苏州市区及园区核心区域的交通联系极为便利。为此，有必要开展《星港街北延沿线暨娄葑北部区域控规及城市设计》的编制工作,指导土地进一步集约高效利用,优化交通系统,提升城市风貌,完善城市配套功能,将该片区打造成为金鸡湖商务区乃至园区的北门户。

（二）规划范围

规划范围包括基地1及基地2两部分。基地1范围为：东至跨阳路，西至沙苑路，南至至和路，北至阳澄湖大道，总用地面积约320公顷，主要工作为规划研究，其中核心区108公顷工作重点为控规及城市设计。基地2包括苏嘉杭两侧、沪霍线东侧及北环路两侧３个地块：苏嘉杭两侧地块东北至沪霍线，南至至和路，西至河道；沪霍线东侧地块北至沪宁铁路、西至城北路、东南至扬清路；北环路两侧地块北至沪宁铁路，西至园区边界，东南至河道。基地2总用地面积约50公顷，主要工作为规划研究。

（三）总体要求

规划区作为金鸡湖商务区的重要组成部分,具有临近苏州中心、毗邻现代服务业产业园以及轨道交通等有利条件,精准承接园区孵化的高科技企业产业化需求和现代服务业产业园总部项目生产需求两大目标,以新一代信息技术及其应用创新为产业方向,以智能制造、轻型生产基地为功能定位,与现代服务业产业园融合互通,通过配套一定的公寓及商业服务等功能,将该区域与现代服务业产业园整体打造为产业与城市融合的产业社区新样板。

按照《苏州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二0三五年远景目标纲要》中关于“将园区打造成为苏州城市新中心”的规划定位,对现状工业用地进行情况摸底,确定企业分类引导策略,明确腾退、保留等各类空间,并研究新进驻企业的标准和需求,前膽性指导产业项目的引进导入。

（四）深度要求

1.规划研究

2.城市设计

3.控规调整

（五）成果要求

1.设计成果包括纸质文件和电子文件。

2.设计成果的内容必须清晰完整,且符合设计任务书的要求和国家的有关标准。

3.提供规划成果6套,规格为A3或A4;包含所有图纸内容及文字说明的电子备份文件一套。其中电子文件文本为DOC或PPT格式文件,图纸为DWG 格式文件,效果图为JPG格式文件。

（六）进度安排

本项目分为四个阶段，共需4个月完成：

1.初步成果

签订合同后1个月内完成初期成果：完成前期调查调研、案例分析，制定初步方案，形成初期成果，向采购人汇报。

2.中期成果阶段

签订合同后2个月内完成中期成果：根据采购人意见修改完善，形成中期成果，向甲方采购人和相关部门汇报，广泛征求意见。

3.评审成果阶段

签订合同后3个月内完成最终成果：根据各部门意见完善成果，召开评审会。

4.最终成果提交

签订合同后4个月根据评审意见进行修改，形成最终正式成果并提交采购人。

服务期限：合同签订后4个月完成。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求：

（1）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动；

（3）采购人的其他特定资格要求:

响应单位具有城市规划编制甲级资质或工程设计（建筑行业）甲级资质或外商投资企业城市规划服务资格。

三、获取采购文件

时间：自竞争性磋商公告发布之日起至2021年6月18日

方式：供应商使用电子营业执照登录政府/国企/集体企业采购系统后，根据，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件。点击“+”按钮，进入“招标（采购）文件下载”页面，点击“下载招标（采购）文件”下载，填写联系人/联系电话，点击“保存”按钮保存信息，点击“下载招标（采购）文件”操作后，点击“下载”按钮下载招标（采购）文件及图纸文件，下载完成。下载文件日期视同为依法获取招标（采购）文件的日期，并、保留“下载招标（采购）文件回执”。

注：响应文件仍保持原有纸质方式，现场递交。

如供应商遇到无法申领电子营业执照的情况，供应商应拨打电子营业执照、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非供应商自身原因导致时，请及时与苏州工业园区公共资源交易中心联系，联系电话：0512-66605630（盛工）、66605052（谢工）、66605606（郑工）。经苏州工业园区公共资源交易中心核查确认后，供应商可办理CA证书并先至苏州工业园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。电子营业执照及CA证书办理及使用指南详见“苏州工业园区公共资源交易中心”―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。考虑到熟悉电子营业执照操作和办理使用CA证书都需要一定的时间，请各潜在供应商提早准备以免耽误投标。

项目的采购文件的更正、补充（澄清）通知将在园区政府采购电子交易系统“我的项目-项目流程”中推送，各潜在供应商请及时关注、查询或下载，作为采购文件的组成部分。

供应商应自行在苏州工业园区公共资源交易中心政府采购电子交易平台上下载/获取采购文件及其澄清（答疑）等相关采购资料，恕不另行通知。供应商应及时关注网上相关采购信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标（采购）人概不负责，所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

四、响应文件提交

截止时间：2021年6月22日9点30分（北京时间）

地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2楼，苏州工业园区公共资源交易中心

五、开启

时间：2021年6月22日9点30分（北京时间）

地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2楼，苏州工业园区公共资源交易中心

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.根据采购单位实际工作的整体安排，该项目实施时间紧迫，为保障项目顺利推进，申请在疫情防控期间采购。

2.本次采购的有关信息将在江苏政府采购网、苏州政府采购网上发布，敬请留意。

3.苏州工业园区政府采购监督电话：0512-66681110。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：苏州工业园区规划建设委员会

地 址：苏州工业园区现代大道999号现代大厦7楼

联 系 人：赵文忠

联系方式：0512-66680770

2.采购代理机构信息

名 称：苏州新华诚德项目管理有限公司

地 址：苏州市吴中区龙西路256号四楼

联 系 人：帅菊丽、沈青青

联系方式：0512-68557251-839

3.项目联系方式

项目联系人：帅菊丽、沈青青

电　 话：0512-68557251-839

苏州新华诚德项目管理有限公司

2021年6月10日

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