（招标项目编号：C202601BA2002673139188）

招标项目所在地区：河南省郑州市

一、招标条件

本中国烟草总公司职工进修学院综合物业服务项目（招标项目编号：C202601BA2002673139188），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为中国烟草总公司职工进修学院。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：3048.51276万元(人民币)。

招标内容与范围：

2.1项目概况：本项目服务内容包括：1.安保服务；2.培训信息化保障服务；3.绿植日常维护保养和保洁服务；4.水电维修；5.物资供应服务；6.食品检验助理；7.行政办公文印；8.培训教学服务；9.车辆调度服务；10.前厅接待服务；11.公寓服务；12.会场服务；13.消防报警系统维保；14.电梯维保；15.空调维保；16.配电年检；17.化粪池、污水井清淤；18.垃圾清运；19.院内消杀；20.绿植摆放服务；21.雷电防护装置定期检测；22.其他文印服务；23.理发服务；24.配电设施维修；25.空调零部件；26.消防零部件；27.纯净水房设备维修。

2.2招标范围：中国烟草总公司职工进修学院综合物业服务。（详见招标文件第五章项目需求及服务要求为准）

2.3服务期限：三年。（三个年度分别签订合同的方法实施本次招标。服务满一年后，招标方对中标服务商的工作进行考核，考核合格后双方签订第二年度合同，以此类推。考核不合格甲方有权终止合同且不承担违约责任。）

2.4服务质量标准：符合国家现行规范和标准及招标人要求。

2.5服务地点：中国烟草总公司职工进修学院。

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001 中国烟草总公司职工进修学院综合物业服务项目；

三、投标人资格要求

001 中国烟草总公司职工进修学院综合物业服务项目：

3.1资格要求：

3.1.1投标人在中华人民共和国境内合法注册的法人，提供有效的营业执照或其他合法的主体资格相关证照。

3.1.2投标人须具有履行合同所须的资金、设备及能力，具有履行合同所须的专业技术能力。（提供承诺书，格式自拟）

3.2财务要求：

3.2.1具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务状况良好，财务没有被接管、冻结、破产状态，在投标文件中提供2022年-2025年任意三年度经具备资格要求的会计师事务所出具的审计报告。（如公司成立不足三年的，以成立之年起；若公司成立不足一年的，须提供开户银行出具的资信证明。）

3.2.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在投标文件中提供企业2025年1月1日以来任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料 。（新成立企业自成立之日起计算，依法免（缓）税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件）

3.3信誉要求：

3.3.1遵守国家有关的法律、法规和政策，最近三年内（以发布招标公告之日起，往前推36个月，成立年限不足的从成立之日起计算）在经营活动中没有重大违法记录。

3.3.2投标人须提供中国裁判文书网（.cn）查询截图，包括企业、法定代表人、授权代理人（如有）无行贿犯罪记录，将查询结果并加盖公章，投标人最近三年内有行贿犯罪记录的将被取消投标资格；查询指南：进入网站注册登录-点击-打开案由-选择刑事案由-贪污贿赂罪-选择“单位行贿罪”、“对单位行贿罪”，在“当事人”一栏输入单位全称分别进行查询，选择“行贿罪”，在“当事人”一栏输入法定代表人姓名进行查询。

3.3.3投标人（包括企业、法定代表人、委托代理人）信用良好，须提供“信用中国”网站和“中国执行信息公开网”查询结果，并加盖公章。投标人（企业）被列入严重失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和重大税收违法失信主体的，不得参与本项目投标，查询指南：进入网站→打开“信息公示”→点击相应的“严重失信主体名单查询”输入单位全称进行查询，进入网站→打开“专项查询”→点击相应的“政府采购严重违法失信行为记录名单和重大税收违法失信主体”输入单位全称进行查询；投标人（包括企业、法定代表人、委托代理人）被列为失信被执行人的，不得参与本项目投标，查询指南：打开“中国执行信息公开网”→点击相应的“失信被执行人”输入企业及统一社会信用代码（“统一社会信用代码”输入“网页内组织机构代码一栏”）、法定代表人和委托代理人姓名及身份证号（共计3项，无委托的共计2项）进行查询。

3.3.4法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目同一标段的投标，提供“国家企业公示系统”单位基础信息及股东组成网页查询结果，并加盖公章；没有股东信息的，提供从“天眼查”系统的股东股权信息查询结果，并加盖公章。

3.4投标人被列入烟草行业行贿供应商黑名单和中国烟草总公司职工进修学院不良供应商名录的，不得参加本项目的投标。（最终结果以招标人查询结果为准）。

3.5.本项目不接受联合体投标，且不得转包；经招标人同意后可实施分包。

3.6本项目采用资格后审，获取招标文件成功不代表通过资格审查，投标人资格条件以评委会审核结果为准。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年03月11日00时00分00秒---2026年03月18日00时00分00秒

获取方法：

本项目为全流程电子化招投标项目，招标文件获取方式：

4.1登录中烟电子采购平台（