云南能投物业服务有限公司所属项目电梯维护保养项目（三次）的询比公告

 

根据甲方要求按时对所属项目电梯进行维护保养工作，本次采购以公开询比的方式开展，具体事项如下：

一、项目情况

（一）服务内容：根据甲方要求按时对所属项目电梯进行维护保养。

（二）服务期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止，第一年合同签订期限为自合同签订之日起至2026年12月31日止，合同金额=（成交金额一年费用-暂列金）÷12个月×合同期限内实际服务月数+暂列金；经采购人考核合格后方可续签下一年度合同，若未通过服务质量评估考核，采购人有权解除服务合同，且不承担任何违约及赔偿责任。第二年、第三年的合同按自然年分别续签。服务期限届满后，采购人可根据业务实际需要，经采购人考核合格后，采购人有权与成交人延长服务时间，具体延长期限由采购人确定；若采购人不进行延期，服务期限到期后，合同自动终止，且采购人不承担任何违约及赔偿责任。

（三）质量标准：符合国家及行业现行标准。

（四）预算资金：总费用155,000.00元/年，其中维保费80,000.00元/年，暂列金75,000.00元/年。

二、选聘资质及服务要求

（一）资质要求

1.在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资质或其他组织，能够独立承担民事责任；（报价人为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的“营业执照”；报价人为事业单位的，应提供有效的“事业单位法人证书”；报价人是非企业机构的，应提供有效的“执业许可证”、“登记证书”等证明文件；报价人是个体工商户的，应提供有效的“个体工商户营业执照”；报价人是自然人的，应提供有效的自然人身份证明。分支机构参加投标的，应提供该分支机构或其所属法人/其他组织的相应证明文件；同时还应提供其所属法人/其他组织出具的授权其参与本项目的授权书（格式自拟，须加盖其所属法人/其他组织的公章））

2.具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》，其中电梯安装（含修理）A2级覆盖B级资质。

3.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指报价人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；

4.报价人在响应文件递交截止时间前未被列入“中国执行信息公开网”（ data-mce-fragment="1">）失信被执行人名单，“信用中国”网站（ data-mce-fragment="1">）重大税收违法失信主体及（ data-mce-fragment="1">）“政府采购严重违法失信行为信息记录”，投标人存在不良信用记录的，其响应文件将被拒绝。（由采购人在开标后、评标开始前，登录相关网站查询，并将查询结果提交至评审小组）

（二）服务和成果要求包括但不限于：

1、项目内容

对所属项目进行电梯维护保养服务。

2、项目概况

 提供所属项目电梯进行维护保养服务，具体范围依据设备清单确定。

3、服务质量要求

（1）维保方每次保养工作应按甲方规定进行，服从甲方现场负责人员的安排，完成保养工作后，应向甲方呈交保养和维修工作报告。

（2）维保方对检查保养中发现的各种运行异常，应向甲方提出书面的修理方案和更换配件的建议，并停机等待甲方认可后才能进行修理。

（3）维保方应按照电梯制造厂家的技术规范，认真负责地做好维护保养工作。由于维保方误操作造成的机组损坏，由其负责修复费用。

（4）维保方在接到用户报修电话后，必须在半小时内赶到现场，除不可抗力外，一般故障处理时间为4小时，特殊故障处理时间为8小时。

（5）维保方将承担维护保养工作中所产生的人工费、运输费、工具使用费。维保过程中检查出设备故障，维保方另外提供维修报价，维保方应提供电梯所需备件的供应服务，确保备件质量可靠，价格合理，维保方负责自行储备电梯常用配件，保证日常配件出现故障能及时处理。

（6）按照国家相关标准，对电梯进行月度、季度、年度检查，并出具检查报告。

（7）对甲方人员进行常见故障维修操作培训，每年培训两次，每半年组织一次培训，以保障设备正常、高效使用。

配件质保期：一年。

4、人员质量要求

（1）所有维保人员均持有有效《特种设备操作员》证书；

（2）报价人需投保不低于100万元的公众责任险，不低于50万元的雇主责任险，承担因维护工作引发的第三方人身、财产损害赔偿责任。

 

 

5、设备清单

序号	名称	生产日期	额定载重量	层站门数
1	曳引驱动电梯#1	2013年9月17日	1000KG	29层29站29门
2	曳引驱动电梯#2	2013年9月17日	1000KG	29层29站29门
3	曳引驱动电梯#3	2013年9月17日	1000KG	29层29站29门
4	曳引驱动电梯#4	2013年9月17日	1000KG	29层29站29门
5	曳引驱动电梯#5	2013年9月17日	1000KG	29层29站29门
6	曳引驱动电梯#6	2013年9月17日	1000KG	29层29站29门
7	曳引驱动电梯#7	2013年9月17日	1000KG	29层29站29门
8	曳引驱动电梯#8	2013年9月17日	1000KG	29层29站29门

（三）其他

无

三、报价要求

（一）本次报价为包干总价，响应文件中的报价即为最终评审报价；

（二）本次报价均包含报价人可能发生的各种资源的投入及管理费、合理利润、税费等一切费用，结算时不因市场变化作任何调整，报价漏项视作优惠；

（三）若最终未确认为本项目供应商，采购单位将不给予补偿。

（四）各供应商所报报价不得超过本项目预算金额。

四、为满足评审程序需要，响应文件需附以下资料

包括但不限于：报价函、资格资质证明材料、针对本项目的服务方案等。

五、报名要求

若有意参加本次报价，请于2026年3月6日17时30分前，以书面形式确认是否参加本次采购活动（格式见附件），并将确认函盖章后的电子版发送至电子邮箱1157928434@。在本公告规定的时间内未按上述要求发送电子邮件至指定邮箱者，不得递交响应文件或参加报价。

六、询价文件提交要求

（一）装订要求：报价文件按照第四条相关要求用A4幅面出版，竖向左侧装订，报价材料正本要求逐页加盖公章。报价文件的正本与副本应编制目录并分别装订成册；报价文件装订应牢固，并逐页标注连续页码，否则，采购人对于报价文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。正本1份，副本1份，电子版1份（报价文件的word、excel及签字盖章齐全的PDF格式扫描件，采用U盘存储）。

（二）本次报价资料按以上要求装订好后于2026年3月10日9时30分前递交至云南省昆明市西山区日新中路391号广福城写字楼3A层 。联系人：罗老师，联系电话：13668794957。

（三）以上材料统一放至一个信封中密封，并在密封处加盖公章。本次评审以所报密封资料为依据；未密封的报价资料视同无效报价。

（四）如果未能在规定时间提交材料，视为放弃参与本次选聘工作。

 

附件：询比参与确认函

 

 

                             云南能投物业服务有限公司            

                                    2026年3月4日