采购项目名称

城市云脑物业服务项目（2026年度）

品目

采购单位

青岛市黄岛区工业和信息化局

行政区域

青岛市

公告时间

2026年02月25日17:30

评审专家名单

周兴伟,赵斌,代欣,胡耀众,张帅

总中标金额

￥251.900000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

王露露、田超

项目联系电话

15376755905/13376422019

采购单位

青岛市黄岛区工业和信息化局

采购单位地址

青岛市黄岛区长江中路369号

采购单位联系方式

0532-86986596

代理机构名称

龙翔（山东）工程咨询管理有限公司

代理机构地址

青岛西海岸新区珠江路600号天相国际5号楼5楼

代理机构联系方式

15376755905/13376422019

td{font-size:12px;font-family:"宋体";border-collapse:collapse#maintable{border-top:solid1pxblack;border-left:solid1pxblack;#maintabletd{border-right:solid1pxblack;border-bottom:solid1pxblack;.table_one{border-collapse:collapse;border:2px#acb1b7solid;color:#333333.table_onetd{border:1px#acb1b7solid;padding:5px;.table_onetdtabletd{border:1px#fffsolid.strg{font-weight:bold;.table_two{border-collapse:collapse;border:2px#acb1b7solid;height:16px;.table_twotd{padding:5px;.bg{background-color:#e5f2f8;color:#094176.tle{width:100%;font-size:32px;height:40px;color:#cc0000;font-weight:bold;text-align:center;padding:20px0px;margin:0auto.red{color:#f00{本项目

一、项目名称：

城市云脑物业服务项目（2026年度）

二、项目编号：

SDGP370211000202602000033

三、分包名称：

城市云脑物业服务项目（2026年度）

四、招标公告发布日期:

2026年01月26日18:27:00

五、开标时间:

2026年02月25日14:30:00

六、采购方式:

分散采购服务类

七、中标情况：

序号

中标供应商名称

中标供应商地址

中标金额(元)

1

青岛瑞源智慧产业集团有限公司

山东省青岛市黄岛区（原开发区庐山路6号2412室）

2519000.0

八、评标委员会成员名单：

胡耀众,张帅,周兴伟,赵斌,代欣

主要中标或者成交标的信息表

企业名称

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

报价(元)/费率

青岛瑞源智慧产业集团有限公司

城市云脑物业服务项目（2026年度）

详见采购需求

详见采购需求

自合同签订之日起一年。合同到期前，如双方合作良好，经双方协商一致，按照青岛市政府采购合同续签的规定，在项目内容、需求、标准等维持原定标准且合同价格和服务内容基本不变的前提下，经财政部门批准，采购人有权决定是否与中标人续签下一年的合同，累计履行期限不超过三年。

完全响应采购人要求的服务标准

2519000.000000

资格审查符合性评审结果

序号

供应商名称

评审结果

1

青岛瑞源智慧产业集团有限公司

通过

2

青岛中德物业经营有限公司

通过

3

青岛真情家园物业管理有限公司

通过

评审结果

排序

供应商名称

评委1(技术标)

评委2(技术标)

评委3(技术标)

评委4(技术标)

评委5(技术标)

技术标得分

商务标得分

综合得分

1

青岛瑞源智慧产业集团有限公司

80.0

72.0

80.0

63.0

76.0

74.2

20.0

94.2

2

青岛中德物业经营有限公司

76.0

68.0

70.0

51.0

66.0

66.2

9.85

76.05

3

青岛真情家园物业管理有限公司

76.0

58.0

66.0

51.0

70.0

64.2

9.85

74.05

供应商未中标原因

序号

供应商名称

未中标原因

1

青岛中德物业经营有限公司

评审得分较低

2

青岛真情家园物业管理有限公司

评审得分较低

报价公示

序号

投标单位

单价报价（元）

1

青岛瑞源智慧产业集团有限公司

2519000.0

2

青岛中德物业经营有限公司

2556525.45

3

青岛真情家园物业管理有限公司

2556101.75

业绩公示

序号

项目名称

详细信息

青岛瑞源智慧产业集团有限公司

1

青岛市黄岛区隐珠街道办事处办公楼物业服务项目

查看详细信息

2

青岛市黄岛区藏马镇政府办公楼物业服务项目

查看详细信息

3

城市云脑物业服务项目

查看详细信息

4

城阳法院物业服务采购项目

查看详细信息

5

监管支队物业服务项目

查看详细信息

6

海青镇政府物业服务项目

查看详细信息

获奖公示

序号

获奖名称

详细信息

青岛瑞源智慧产业集团有限公司

1

青岛市两新组织党建工作示范点

查看详细信息

九、联系方式：

采购人:

青岛市黄岛区工业和信息化局

地址：

青岛市黄岛区长江路街道369号

联系人：

丁河盛

联系方式：

0532-86986596

代理机构：

龙翔（山东）工程咨询管理有限公司

地址：

青岛西海岸新区珠江路600号天相国际5号楼5楼

联系人：

王露露、田超

联系方式：

15376755905/13376422019

公告期限

2026年02月25日-2026年02月26日

十、代理费

标准：

参照计价格〔2002〕1980号文和发改办价格〔2003〕857号文

金额（万元）：

2.7152

2026年02月25日

中小企业、残疾人企业、监狱企业：

附件-中小企业、承诺书、成交标的.pdf

附件-中小企业、承诺书、成交标的.pdf

其他附件：