东营市永安化工有限公司破产清算管理人（以下简称“管理人”）将于2026年2月26日上午10时至2026年2月27上午10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：东营市永安化工有限公司破产清算管理人，监督单位：东营市垦利区人民法院，网址：

一、拍卖标的

本次拍卖标的为东营市永安化工有限公司机器设备（不含土地、房屋等其他资产，详见评估明细）。

评估价：3453639.20元；起拍价：1768263.27元；保证金：300000.00元；增价幅度：20000.00元及其整数倍。

特别说明：

1.因拍卖标的为化工机器设备，买受人竞买后须在45日内完成设备的安全拆除与清运（具体期限以管理人书面通知为准），逾期未完成的，管理人有权要求竞买人按每日2000元支付场地占用费。

2.买受人自行承担拆卸、运输、人工费等全部费用，拆卸过程中不得损坏东营市永安化工有限公司厂区其他资产，造成损坏的，管理人有权要求买受人恢复原状或赔偿。

3.设备拆除前，买受人须编制包括但不限于《拆除活动安全施工方案》《拆除活动污染防治方案》《应急预案》等政府部门要求，并报应急管理、生态环境等部门审核备案；须组织施工人员进行安全、环保作业培训（内容涵盖安全规范、环保规定、应急预案等），施工过程中须接受地方应急、环保部门及管理人的监督。

4.设备拆除涉及危险化学品残存或特殊安全风险的，买受人须具备包括但不限于石油化工工程施工总承包二级及以上、化工装置拆除甲级、起重设备安装工程专业承包二级及以上等资质，竞买人需具备其他本项目拆除过程中所需要所有资质。（严禁授权给不具备资质要求的主体参与竞拍）

5.本次拍卖成交后，买受人在施工前须向管理人另行缴纳施工履约保证金100万元，不作为成交价款。拆除过程中发生安全或环保事故的，由买受人承担全部责任并立即处理；处理不及时的，管理人有权从履约保证金中支付相关费用，不足部分买受人须补足；买受人拒不支付的，管理人可要求停工。事故处理完毕后，买受人须重新足额缴纳履约保证金。

6.买受人不得将标的物分包或转包，否则管理人有权解除交易并没收保证金。

7.装置和储存罐中可能存在残留废料或废水，拍卖前竞买人须实地考察并充分掌握标的无特殊情况，拆除产生的一般固废和危险废物，买受人须按《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》《危险废物转移管理办法》等规定处置，转移联单须报生态环境部门备案，费用由买受人承担。

8.资产交接后，买受人须委托管理人认可的检测机构对拆除场地进行现状检测及清理后二次检测，确保无二次污染，检测费用由买受人承担。

9.拍卖标的以移交时现状为准，管理人不对设备外观、质量、运行状态等作任何担保，竞买人参与竞拍即视为认可现状并自行承担相关风险。

10.竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割时所发生的全部费用和税费，所有涉及的税费及交割所需费用，均由买受人另行承担。

11.竞得人不具备资质条件的，视为悔拍，交纳的保证金不予退还。

二、咨询、现场踏勘的时间与方式

自公告之日起至开拍前有意者请与管理人联系预约咨询，咨询电话：王律师13255631927。

有意者请向管理人咨询并现场踏勘（联系人：王律师，电话：13255631927）

三、竞买人要求

（一）资质要求

1.竞买人须为具备完全民事行为能力的法人或其他组织，所有文件须由竞买人签署。

2.竞买人须具备包括但不限于以下资质：

石油化工工程施工总承包二级及以上；

化工装置拆除甲级；

起重设备安装工程专业承包二级及以上；

其他本项目拆除过程中需要的资质。

四、标的已知优先购买权人：无

若存在优先购买权人，须于竞价开始前2个工作日向管理人提交合法有效证明（身份信息须与京东实名认证一致），经确认后方可参与竞买；逾期未提交的，视为放弃优先购买权。

五、权属异议处理

对拍卖标的权属有异议者，须于竞价开始前2日与管理人联系（联系人：王律师，电话：13255631927）。与标的有利害关系的当事人可参与竞价，未参与的请关注竞价全过程。

六、竞价方式

1.竞价从起拍价开始以递增出价方式进行，低于起拍价的出价无效；

2.设置延时出价功能，竞价结束前最后5分钟内有出价的，自动延迟5分钟；

3.本次拍卖保留价为起拍价。

七、保证金与余款交纳

1.竞买人须在京东注册账号并通过实名认证，首次出价前在线支付保证金，系统自动冻结；竞价成交的，买受人交纳的保证金可以充抵价款转入管理人指定账户（由京东结算至管理人指定账户）；未竞得者及流拍的保证金于竞价结束后即时解冻（不计利息）。

2.买受人须于成交后5日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：东营市永安化工有限公司管理人；账号：937054013000603516；开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司东营市垦利区支行），备注“永安公司资产拍卖尾款”。

3.买受人须于成交后3日内支付平台使用费（成交价的0.5%，上限50万元），逾期未支付导致移交延迟的，视为违约，管理人有权重新拍卖并没收保证金。

4.买受人逾期支付尾款、未签署成交确认书或未办理移交手续的，按成交价的20%承担违约责任；违约超过5日的，按悔拍处理（保证金不予退还，重新拍卖时原买受人不得参与）。

5.买受人悔拍的，已交纳的保证金及部分尾款不予退还（计入债务人财产）；重新处置价款低于原成交价的，管理人有权向悔拍人追偿差额及处置费用。

八、资产移交

买受人交齐全部款项后3日内（凭付款凭证、身份证明等原件）至管理人处（地址：东营市东营区府前大街51号沃德中心32层）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》；逾期未办理的，视为已交付，买受人须按每日2000元支付保管费至手续完成。

自移交手续完成时起，拍卖标物权属转移，买受人自行承担损毁、灭失等风险，并须于移交手续完成后45日完成拆除（具体期限以管理人书面通知为准，以政府部门验收通过为准），逾期按每日2000元支付场地占用费。

九、风险

1.拍卖标的质量以实物现状为准，管理人不承担瑕疵担保责任，竞买人须自行踏勘确认；未踏勘的视为认可现状。

2.管理人有权在拍卖前或过程中暂缓、中止或撤回拍卖，变更时间的将在京东平台重新公告。

3.竞买人须自行咨询工商、税务等部门，了解过户要求及税费标准，因政策原因无法过户的风险由竞买人承担。

4.标的可能存在未公示的权利瑕疵（如抵押、查封等），导致交易无法完成的，仅退还已支付本金（含保证金），管理人及平台不承担赔偿责任。

5.因金额较大，竞买人须提前与银行确认网银支付限额，避免因限额问题影响报名。

十、其他事项

本次拍卖相关文件（公告、须知、标的物介绍等）已在京东拍卖破产强清平台公示，请竞买人仔细阅读。未尽事宜，可联系管理人咨询。

管理人咨询电话：王律师13255631927

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：4006229586

东营市永安化工有限公司管理人

二〇二六年二月十八日