吐哈油田2026年-2027年共享服务中心房屋租赁项目（兰州区域）
一、招标条件
本招标项目招标人为吐哈油田公司，已按要求履行了相关报批及备案等手续，招标项目资金来源为成本，出资比例100%，资金已落实。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.1服务内容：整体出租新疆吐哈石油勘探开发有限公司不动产涉及资产，位于兰州市城关区嘉峪关东路临街铺面（编号西中-11号），门牌号613号，房间数36间，建筑面积1408平方米，地下室共48.96平方米，房屋结构为钢混结构，房屋质量完好。本项目租赁房屋规划为经营用地，适用于住宿等各类企事业单位经营用房，但不得用于餐饮（明火）、舞厅、KTV等或违反国家法律法规的行业。
租赁内容：兰州市城关区嘉峪关东路临街铺面（编号西中-11号），门牌号613号，房间数36间，建筑面积1408平方米，地下室共48.96平方米，房屋结构为钢混结构，房屋质量完好。租赁期内房屋的水、电、气、暖、排污费、物业费等费用全部由承租人承担。
2.2招标范围：房屋租赁。
2.3项目估算额：38.6万元／年（不含税）。
2.4服务地点：甘肃省兰州市城关区嘉峪关东路临街铺面（编号西中-11号），门牌号613号。
2.5标段划分：/；
2.6服务期限：自2026年5月1日至2027年4月30日。
三、投标人资格要求：
（1）投标人须是在中华人民共和国境内登记注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照（事业单位提供事业单位法人证书）。
（2）信誉要求：①投标人未被“国家企业公示系统”网站（ style="box-sizing: inherit;">（3）本次招标不接受联合体投标。
（4）根据《中国石油天然气集团有限公司“三商”黑名单管理办法》，投标人被纳入“三商”黑名单的惩戒相关内容见下表。（需提供响应“三商”黑名单管理要求承诺函）。 承诺函格式详见招标文件。
惩戒主体 | 黑名单 等级 | 惩戒 适用 | 惩戒 范围 | 惩戒阶段 | 信息查询 |
1、纳入黑名单的“三商”。 2、纳入黑名单的“三商”的法定代表人（或负责人）、实际控制人在惩戒期内在其他法人企业或组织担任法定代表人（或负责人）、实际控制人的，该其他法人企业或组织。 | 集团公司级 | 全集 团 | 区分 物资、工程、服务类型 | 正在参与投标、谈判或其他竞争性方式采购的，应认定其不具有相关资格。 已经完成定商活动的，不予发放中标或成交通知书。 已经发出中标或成交通知书的，不再继续签订合同。 | 以中国石油招标投标 网公示信息为准。 内网： style="box-sizing: inherit;">/#/ 外网： style="box-sizing: inherit;">/ |
企业级 | 原则 上本 单位 |
备注：区分物资、工程、服务类型，即列入工程建设承包商黑名单的投标人参加物资类招标项目的投标，其投标资格不受限制。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年2月13日10:00:00至2026年2月26日23:59:59（北京时间，下同），完成以下步骤：
①投标登记。登录中国石油电子招标投标交易平台，搜索本项目，在拟投标标包处点击“报名”。网址： style="box-sizing: inherit;">②支付标书费。登陆中国石油招标中心招标文件购买平台，在可购买的订单列表下支付标书费。网址： style="box-sizing: inherit;">③登录中国石油电子招标投标交易平台，下载电子招标文件。
4.2注册及缴费须知：
①本项目招标全流程采用网上操作。投标人需要使用中国石油电子招标投标平台的U-key才能完成投标工作。未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核。
②办理U-key和相关操作详见：中国石油招标投标网----操作指南---《关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护通知》及中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”的相关章节。
有关注册、报名等电子交易平台的操作问题可致电:4008800114—转电子招标平台咨询。
一般问题：请与中国石油物资有限公司新疆分公司电子招标平台运维人员联系，联系电话0990-6265233。
③本项目标书费及后续投标保证金缴纳，通过中国石油招标中心招标文件购买平台办理（ style="box-sizing: inherit;">4.3招标文件售价200元/标段，售后不退。投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。
五、投标文件的递交
本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式
5.1网上电子投标文件递交：投标人应在投标截止时间前通过“中国石油电子招标投标交易平台”递交电子投标文件（为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子投标文件的递交，所有投标人在开标截止时间前应进行电子投标文档验签工作）；投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。
5.2投标截止时间及开标时间：2026年3月3日09时00分(北京时间）。
5.3开标地点：中国石油电子招标投标交易平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台在线参加开标仪式）。采用电子招投标的项目，开标时，投标人无须派代表出席，评标过程中如需投标人对投标文件进行澄清，将通过交易平台发起澄清，并电话通知投标人。投标人应保证联系方式畅通，并在澄清发出后规定时间内在交易平台对澄清内容进行答复（须使用UKEY）。因投标人原因未及时进行答复或无法联系的，评标委员会将做出不利于投标人的判断。
5.4投标保证金：投标人在提交投标文件时，应按招标文件要求递交人民币0万元的投标保证金，具体形式见投标人须知前附表。
六、联系方式
招 标 人：中国石油天然气股份有限公司吐哈油田公司
地 址：新疆哈密
邮 编：839000
联 系 人：方玉森
电 话：0902-2761563
招标机构：中国石油物资有限公司新疆分公司
地 址：新疆哈密石油基地7号办公楼
邮 编：839000
联 系 人（招标文件异议联系人）： 杨先生
电 话： 0902-2778112
电子邮箱：yyuzhjx@
中国石油物资有限公司新疆分公司
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