山东城发哈尔滨城市公司4B地块住宅一期门窗工程公告



【信息鲁商集团】【2026-02-11  24 】 中













标题





山东城发哈尔滨城市公司4B地块住宅一期门窗工程公告





项目编号





LSZB202601-0077









有效起始日期





2026-02-11





有效截止日期





2026-02-14











鲁商松江新城4号地块（B地块）项目住宅一期部分耐火窗工程施工



项目编号：SG0100G26015



1.招标条件



本招标项目“鲁商松江新城4号地块（B地块）项目住宅一期部分耐火窗工程施工”已经由上级主管部门批准建设，项目业主为哈尔滨鲁商置业有限公司，建筑工程总承包单位为黑龙江省建工集团有限责任公司和黑龙江省三建建筑工程有限责任公司，建设资金为自筹资金，出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。



2.项目概况与招标范围



2.1项目名称：鲁商松江新城4号地块（B地块）项目住宅一期部分耐火窗工程施工



2.2建设地点：黑龙江省哈尔滨市南岗区



2.3建设规模：一标段：1#、2#、4#、5#、6#、9#、10#、16#楼、地上出地面坡道楼梯、景观会客厅及地下室，总建筑面积为71712.77平方米（其中：地上建筑面积约为：54989.62平方米，地下建筑面积约为：16723.15平方米）。最高层数18层，建筑高度54.15米。



二标段：12#、13#、14#、15#、18#楼、地上出地面坡道楼梯、景观会客厅及地下室，总建筑面积为71827.56平方米（其中：地上建筑面积约为：58737.92平方米，地下建筑面积约为：13089.64平方米）。最高层数34层，建筑高度99.9米。



2.4计划工期：2026年3月16日至2026年7月15日，总工期共121日历天（具体以招标人开工令为准）。



2.5招标范围：（1）包括外立面耐火窗、门联窗、外门工程等货物采购、安装、保修及施工图纸二次优化等全部工作内容。



（2）完成上述项目施工图纸及工程量清单范围内自项目实施、竣工验收、交付使用、至后期维保等所包含的所有工作内容。



2.6质量标准：质量满足图纸设计及国家规范和验收标准要求。



2.7标段划分：本项目共分为2个标段，各投标人均可就本招标项目上述任意标段进行投标，允许兼投兼中。投标人参加不同标段投标的，拟派项目管理机构人员不可以重复。如投标人参加两个标段投标，拟派项目管理机构人员重复时，则只允许投标人中标一个标段。



2.8最高投标限价：一标段：13615272.32元；二标段：13221986.47元



3.投标人资格要求



本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，并在人员、设备及资金等方面具有相应的履约能力。



3.1投标人需具备以下条件：



3.1.1具备有效的营业执照；



3.2投标人拟派项目负责人须具备以下条件：



3.2.1具备中级及以上职称证书；



3.2.2投标人拟派项目负责人应为本企业在职人员，并提供投标人为其缴纳的近3个月（2025年10月至2025年12月，下同）养老保险的有效证明材料（建办市函【2019】92 号文件中规定的6类情形人员除外），未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作；（以投标截止日当日的状态为准）。



3.3本次招标不接受联合体投标；



3.4资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。



4.招标文件的获取



4.1潜在投标人在“黑龙江省公共资源交易网（



注：本项目已按相关法律、法规要求，在“”“哈尔滨公共资源交易网-建设工程”等网站发布公告，本次仅为录入项目相关信息，具体采购过程项目信息以“”“哈尔滨公共资源交易网-建设工程”发布信息为准。



5.投标文件的递交



5.1投标文件递交方式为“”网上递交，网上递交电子投标文件截止时间为2026年03月11日09时30分。



5.2网上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，招标人不予受理。



6.踏勘现场和答疑安排



6.1招标人不统一组织踏勘现场。



6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。



7.开标方式



7.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场解密，各投标人安装好数字证书驱动程序，提前登录黑龙江省公共资源交易网交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。



7.2开标时间：2026年03月11日09时30分。



7.3开标地点为哈尔滨市公共资源交易中心（哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦）四楼开标室。



8. 评标、定标方式



本项目采用评定分离方式招标，定标方法为：票决定标法，具体定标规则详见招标文件。



9.发布公告的媒介



本次招标公告同时在本网站、：



（



哈尔滨公共资源交易网-建设工程（



10.其他



10.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。



10.2投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内（从投标截止日起算前三年，下同）没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网



10.3投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日信用中国网站



10.4投标人被列入哈尔滨市政府网站“建筑领域欠薪企业公示名单”且未完成整改的，其投标将被否决。（以投标截止日哈尔滨市政府网站：



10.5本项目执行《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法（试行》（黑建规范〔2022〕10号）文件规定，施工现场管理人员应当在工程开工前，建筑工人（农民工）应当在进入施工现场作业前，通过实名制管理系统完成实名注册登记。



10.6本项目将在哈尔滨市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标行政接受监督，潜在投标人应及时登录平台进行用户注册，填报企业基本信息和拟派项目负责人信息。投标截止后，系统将对拟派项目负责人的投标情况和中标结果进行标记，并纳入监管范围。平台注册网址为：



10.7招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话：0451-87383319；哈尔滨市建设工程招投标站举报电话：0451-84518543、84518544、84503329。



10.8潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。



11.联系方式



监督部门：哈尔滨市建设工程招投标站



招 标 人：哈尔滨鲁商置业有限公司（建设单位）



地 址：哈尔滨市南岗区跃兴街8号



联系人：张灿鹏



电 话：0451-51998987   



招 标 人：黑龙江省建工集团有限责任公司（总承包单位）



地 址：黑龙江省哈尔滨市香坊区三大动力路532号



联系人：石新波



电 话： 0451-83163000



招 标 人：黑龙江省三建建筑工程有限责任公司（总承包单位）



地 址：哈尔滨市香坊区通天街01号



联系人：李建阳



电 话：0451-58957500



招标代理机构：山东省鲁商正沅招标咨询有限公司



地   址：山东省济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城5号楼45层



联系人：王健



电话：0531-66697515



授权企业邮箱：lszyzbzx2023@



日   期：2026年02月09日