采购项目名称

2026年西湖区宗地地价评估

品目

采购单位

杭州市规划和自然资源局西湖分局

行政区域

浙江省

公告时间

2026年02月07日16:06

评审专家名单

祝仁堡，冯瑛瑛，刘傲峰（第1、2、3标项采购人代表），阮晓利，李晓燕

总中标金额

￥1.630000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

童飞扬

项目联系电话

15268572079

采购单位

杭州市规划和自然资源局西湖分局

采购单位地址

浙江省杭州市西湖区文一西路858号

采购单位联系方式

0571-89511112

代理机构名称

浙江省工程咨询有限公司

代理机构地址

杭州市西湖区古墩路701号紫金广场A座7楼

代理机构联系方式

15268572079

p{height:2;font-weight:500;.bold-500{font-weight:500!important;.ann-index-block>p*{font-weight:normal;一、项目编号：330106261220010000001-ZJPEC20260115

二、项目名称：2026年西湖区宗地地价评估

三、中标（成交）信息

1.中标结果：

序号

中标（成交）金额(元)

中标供应商名称

中标供应商地址

1

总价：5300（元）

杭州信诚地产评估咨询有限公司

浙江省杭州市西湖区杭州市西湖区文三路259号1幢昌地火炬大厦903室

2

总价：5000（元）

杭州中立房地产土地评估规划咨询有限公司

杭州市滨江区江虹路735号3幢B楼六层601室

3

总价：6000（元）

杭州智拓房地产土地评估咨询有限公司

杭州市西湖区翠苑街道翠苑新村一区52幢配套用房204室

四、主要标的信息

服务类主要标的信息：

序号

标项名称

标的名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1

[2026]66号

2026年西湖区宗地地价评估-标项一

杭州市规划和自然资源局西湖分局因经营性用地出让起价评估（不含住宅、商住混合用地），项目核验、划拨用地补办有偿使用、改变土地使用条件、企业改制复核等需评估土地价格的情形，其他因工作需要的土地价格咨询反馈或地价预评估工作以及交办的涉及地价评估的相关工作。

投标人需严格按照规程、规范评估土地价格，并出具估价报告；提供土地评估方面的咨询和土地价格信息；协助采购人做好土地估价方面的事务性工作。

合同签订之日起至2026年12月31日。

完成采购需求规定的全部土地估价工作要求及其它要求，未出现土地估价执业行为考核“不良行为情节较重”情况，经采购人组织验收合格。

2

[2026]64号

2026年西湖区宗地地价评估-标项二

杭州市规划和自然资源局西湖分局因经营性用地出让起价评估（不含住宅、商住混合用地），项目核验、划拨用地补办有偿使用、改变土地使用条件、企业改制复核等需评估土地价格的情形，其他因工作需要的土地价格咨询反馈或地价预评估工作以及交办的涉及地价评估的相关工作。

投标人需严格按照规程、规范评估土地价格，并出具估价报告；提供土地评估方面的咨询和土地价格信息；协助采购人做好土地估价方面的事务性工作。

合同签订之日起至2026年12月31日。

完成采购需求规定的全部土地估价工作要求及其它要求，未出现土地估价执业行为考核“不良行为情节较重”情况，经采购人组织验收合格。

3

[2026]65号

2026年西湖区宗地地价评估-标项三

杭州市规划和自然资源局西湖分局因经营性用地出让起价评估（不含住宅、商住混合用地），项目核验、划拨用地补办有偿使用、改变土地使用条件、企业改制复核等需评估土地价格的情形，其他因工作需要的土地价格咨询反馈或地价预评估工作以及交办的涉及地价评估的相关工作。

投标人需严格按照规程、规范评估土地价格，并出具估价报告；提供土地评估方面的咨询和土地价格信息；协助采购人做好土地估价方面的事务性工作。

合同签订之日起至2026年12月31日。

完成采购需求规定的全部土地估价工作要求及其它要求，未出现土地估价执业行为考核“不良行为情节较重”情况，经采购人组织验收合格。

五、评审专家（单一采购人员）名单

祝仁堡，冯瑛瑛，刘傲峰（第1、2、3标项采购人代表），阮晓利，李晓燕

六、开标情况

标项1标项2标项3

七、资格审查情况

标项1标项2标项3

八、符合性审查情况

标项1标项2标项3

九、技术评分明细表

标项供应商名称专家1专家2专家3专家4专家5商务技术得分报价得分总分

1

杭州信诚地产评估咨询有限公司

88.0

90.0

76.0

76.0

70.0

80.0

9.43

89.43

1

杭州中立房地产土地评估规划咨询有限公司

85.0

87.5

75.0

74.0

74.0

79.1

10.0

89.1

1

杭州智拓房地产土地评估咨询有限公司

81.0

89.0

75.0

69.0

71.0

77.0

8.33

85.33

1

浙江省地产评估咨询中心有限公司

71.0

83.5

70.0

79.0

65.0

73.7

10.0

83.7

1

浙江天启房地产土地评估规划咨询有限公司

70.0

82.6

67.0

70.0

57.0

69.32

10.0

79.32

标项供应商名称专家1专家2专家3专家4专家5商务技术得分报价得分总分

2

杭州信诚地产评估咨询有限公司

88.0

90.0

76.0

76.0

70.0

80.0

9.43

89.43

2

杭州中立房地产土地评估规划咨询有限公司

85.0

87.5

74.0

74.0

74.0

78.9

10.0

88.9

2

杭州智拓房地产土地评估咨询有限公司

81.0

88.0

74.0

69.0

71.0

76.6

8.33

84.93

2

浙江省地产评估咨询中心有限公司

71.0

83.5

70.0

79.0

65.0

73.7

10.0

83.7

2

浙江天启房地产土地评估规划咨询有限公司

70.0

82.6

67.0

70.0

57.0

69.32

10.0

79.32

标项供应商名称专家1专家2专家3专家4专家5商务技术得分报价得分总分

3

杭州信诚地产评估咨询有限公司

88.0

90.0

76.0

76.0

70.0

80.0

9.0

89.0

3

杭州中立房地产土地评估规划咨询有限公司

85.0

87.5

75.0

74.0

74.0

79.1

9.0

88.1

3

杭州智拓房地产土地评估咨询有限公司

81.0

89.0

75.0

69.0

71.0

77.0

7.5

84.5

3

浙江省地产评估咨询中心有限公司

71.0

83.5

70.0

79.0

65.0

73.7

9.0

82.7

3

浙江天启房地产土地评估规划咨询有限公司

70.0

83.1

67.0

70.0

57.0

69.42

10.0

79.42

标项1标项2标项3

十、中标（成交）候选人推荐情况

标项1标项2标项3

十一、代理服务收费标准及金额：

1.代理服务收费标准：按招标文件要求

2.代理服务收费金额（元）：2250

十二、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

十三、其他补充事宜

1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。

2.其他事项：无

十四、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：杭州市规划和自然资源局西湖分局

地址：浙江省杭州市西湖区文一西路858号

传真：

项目联系人（询问）：刘老师

项目联系方式（询问）：0571-89511112

质疑联系人：杨老师

质疑联系方式：0571-89511110

2.采购代理机构信息

名称：浙江省工程咨询有限公司

地址：杭州市西湖区古墩路701号紫金广场A座7楼

传真：

项目联系人（询问）：童飞扬

项目联系方式（询问）：15268572079

质疑联系人：陈小姣

质疑联系方式：15858193997

3.该项目由采购人处理采购争议。质疑环节，采购人委托采购代理机构处理的，可由采购代理机构答复。对质疑答复不满意的，向采购人内部设置的采购监督机构反映。

附件信息：