采购项目名称

深圳市南山区住房和建设局2026年“宜居家园”之物业管理纠纷人民调解体系和信访处理服务项目（1年）

品目

人民调解服务

采购单位

深圳市南山区住房和建设局

行政区域

南山区

公告时间

2026年02月09日 19:46

评审专家名单

陈峥,ASEFAF,LIU YANG,LIUMIN,丁一飞,丁万舟,丁丽敏,丁二喜,丁云彪,丁优文,丁俊岭,丁健,丁克,丁军峰,丁华文,丁启荣,丁喆,丁妍妍,丁家华,丁小利,丁小娟,丁彦国,丁成祥,丁抗,丁振亚,丁文捷,丁新生,丁晓兰,丁树伟,丁树明,丁桂聪,丁梦华,丁楠,丁涛涛,丁玉伟,丁玮,丁琦,丁礼华,丁祖春,丁祖莉,丁芳林,丁英莺,丁金娜,丁金聚,丁银兴,丁长俊,万丛丛,万兴欣,万军明,万军胜,万凤群,万力生,万小聪,万小龙,万庐龙,万建华,万志坚,万成刚,万敏,万方,万旻,万梦真,万海鹏,万盼盼,万红娟,万胜明,万艳玲,万远东,万霁,丘义荣,丘伟造,丘华盛,丘彬,丘文锋,丘治东,丘洪,丘竣元,丘紫萍,丘贱清,丘赟立,丛日昌,严亚可,严俊峰,严卫东,严婉莹,严家斌,严少红,严峻,严成,严维锋,严萍,严达珍,丰萍,丹青,乐少琦,乐征,乐新亮,乐洪波,乐玉华,乐琼,乔云云,乔凯,乔建伟,乔影,乔春暖,乔晓玲,乔晓琳,乔桑,乔飞杨,乡世辉,

总中标金额

￥238.800000 万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

谢锐生

项目联系电话

15918665329

采购单位

深圳市南山区住房和建设局

采购单位地址

南山区区委大楼三楼

采购单位联系方式

19867737523

代理机构名称

深圳市中安项目管理有限公司

代理机构地址

深圳市宝安区新安街道宝民社区前进一路139号3A09

代理机构联系方式

0755-27225570

深圳市南山区住房和建设局2026年“宜居家园”之物业管理纠纷人民调解体系和信访处理服务项目（1年）中标（成交）结果公示

一、项目编号：NSDL2026000010

二、项目名称：深圳市南山区住房和建设局2026年“宜居家园”之物业管理纠纷人民调解体系和信访处理服务项目（1年）

三、投标供应商名称及报价：

包组

投标供应商

投标报价（元）

A

广东国晖律师事务所

2390000

A

广东万诺律师事务所

2385000

A

牵头单位（广东深湾律师事务所），联合体成员（深圳市南山区物业管理协会）

2388000

四、候选中标供应商名单

包组

投标供应商

投标报价（元）

A

牵头单位（广东深湾律师事务所），联合体成员（深圳市南山区物业管理协会）

2388000

A

广东万诺律师事务所

2385000

A

广东国晖律师事务所

2390000

五、中标（成交）信息

供应商名称：牵头单位（广东深湾律师事务所），联合体成员（深圳市南山区物业管理协会）

供应商地址：牵头单位（南山街道科苑大道深圳湾创新科技中心2栋A座1903A），联合体成员（深圳市南山区南海大道西桂庙路北阳光华艺大厦1栋4F，4G-06）

中标价：2388000元

六、主要标的信息

采购项目名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

深圳市南山区住房和建设局2026年“宜居家园”之物业管理纠纷人民调解体系和信访处理服务项目（1年）

详见招标文件

详见招标文件

详见招标文件

详见招标文件

七、评审专家名单：

王小刚、纪宝华、杨福荣、雷小军、叶治岳（采购人代表）

八、代理服务收费标准及金额

招标代理服务费由中标供应商支付，计算方法：根据《深圳市财政委员会关于规范深圳市社会采购代理机构管理有关事项的补充通知》文件相关要求，招标代理服务费以中标金额为基数、按差额定率累进法计算，向中标人收取。本项目中标供应商需支付招标代理服务费人民币贰万陆仟壹佰零肆元（¥26104）。

九、公示期限

2026年2月9日至2026年2月12日

十、其他补充事宜

1.供应商投标文件：详见附件。

2.下载电子中标通知书

采购人、中标（成交）供应商可在中标（成交）结果公告发布之日起3日后登录交易系统自行下载电子中标通知书。

3.供应商质疑

投标供应商认为中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应当自本公告发布之日起七个工作日内以书面形式提出质疑。质疑材料现场提交地址：深圳市宝安区新安街道宝民社区前进一路139号3A09。质疑咨询电话：18219179157。

十一、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

（一）采购人信息

名称：深圳市南山区住房和建设局

地址：南山区区委大楼三楼

联系方式：0755-88168247

（二）采购代理机构信息

名称：深圳市中安项目管理有限公司

地址：深圳市宝安区新安街道宝民社区前进一路139号3A09

联系方式：18219179157

（三）项目联系方式

项目联系人：杨工

电话：18219179157

十二、附件

1.采购文件。

采购文件szczf：-详见附件-

采购文件PDF：-详见附件-

采购文件DOC：-详见附件-

采购文件附件：（如工程类项目，还包括图纸和工程量清单）-详见附件-

2.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》。（详见供应商投标文件）

3.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》。（详见供应商投标文件）

4.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。（详见供应商投标文件）

5.投标供应商资格响应文件。（详见供应商投标文件）

6.投标供应商投标文件。

-详见附件-

7.采购文件约定公开的其它内容。

开标一览表：-详见附件-

资格性审查表：-详见附件-

符合性审查表：-详见附件-

供应商价格调整类型报表：-详见附件-

评分结果表等：-详见附件-

注：附件信息需登录深圳政府采购智慧（监管）平台查看

深圳市中安项目管理有限公司

2026年2月9日