招标公告







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中标候选人公示







中标结果公示



















[庐山市]庐山市城南片区危旧房改造项目（北门巷）工程总承包项目(网)

投资项目代码：2504-360483-04-01-879714





【 2025-11-05】

























招标投标格式文本二







江西省房屋建筑和市政基础设施工程

施工招标公告





招标编号： LSZB2025059













招标条件及工程基本情况







招标人



庐山市住房和城乡建设局







工程名称



庐山市城南片区危旧房改造项目（北门巷）工程总承包项目







工程地点



庐山市城南片区北门巷社区







项目审批、核准或备案机关



庐山市发展和改革委员会







立项批文号



: 庐发改审批字〔2025〕91号、庐发改审批字〔2025〕258号







项目编码



: 庐发改审批字〔2025〕91号、庐发改审批字〔2025〕258号







建筑规模



1294 平方米



层次



2 层



结构



框架







项目总投资



6037.19万元



本工程投资



54815578.50元







资格审查方式



资格后审



资金已落实



100.0%







工程类别



其他









招标范围







招标范围



1.设计工作内容：包括但不限于初步设计范围内的建筑工程、道路工程、景观绿化工程、管网工程等所有施工图设计（最终以招标人书面确定的具体工作内容为准）及后续全过程技术服务和施工阶段配合服务。2.采购工作内容：本项目建设内容涉及图纸范围内的有关材料设备的采购、安装、调试和技术指导等全过程服务，最终以招标人书面确定的采购内容为准。3.施工工作内容：庐山市城南片区危旧房改造项目（北门巷）施工图纸上所有内容及招标人委托的与本项目建设相关其它项目，最终以招标人书面确定的具体工作内容为准。并最终向招标人“交钥匙”，招标人保留中标后根据工程实际情况进行调整的权力。









投标（申请）人应具备的资格条件







投标人营业执照



经营范围应该符合招标要求







投标人资质类别和等级



具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证







投标人业绩











项目负责人



具备[注册二级建造师·建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书







项目技术负责人



技术负责人具有中级及以上技术职称证书







施工现场管理人员











是否联合体投标



是



采用联合体投标，应满足以下要求



本次招标接受联合体投标（最多允许一家设计单位和一家施工单位联合）。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人必须为施工单位，联合体其他成员必须满足本项目相应资质要求。







其他要求



一、投标人资格要求：1.投标人（如为联合体投标的，联合体成员中所有成员单位）必须具有中华人民共和国独立法人资格。2.投标人（联合体投标的联合体成员中的设计单位）具有工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质、市政行业（道路、排水）乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质。3.投标人（联合体投标的联合体成员中的施工单位）具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。4.投标人（联合体投标的联合体成员中的施工单位）具有有效的安全生产许可证。5.投标人（联合体投标的联合体成员中的设计单位）拟派设计负责人具备国家一级注册建筑师资格。6.投标人（联合体投标的联合体成员中的施工单位）拟派施工项目经理（总负责人）具备二级及以上建筑工程专业注册建造师证并持有安全生产考核合格证书B证及本人身份证（提供一级建造师证书的，应符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》规定，不符合规定的投（中）标无效）。7.投标人（联合体投标的联合体成员中的施工单位）拟派施工技术负责人须具备工程师及以上职称证书。

8.投标人（联合体投标的联合体成员中的施工单位）关键岗位人员要求：拟派施工员、质量员、材料员、资料员的有效岗位证书或培训证书及专职安全员的安全生产考核合格证书C证【若部分省市关键岗位的规定与我省不一致，提供省级（含副省级）建设行政主管部门的有关文件，从其文件执行】。9.拟派本项目的设计负责人、施工项目经理（总负责人）、施工技术负责人、施工员、质量员、材料员、资料员、专职安全员均须提供近6个月（2025年04月至2025年10月之内连续6个月）在本单位缴纳社保的证明材料（因工作单位变更不足6个月，以证书中变更时间为准）。10.外省进赣企业须提供进赣投标备案材料：①外省进赣设计单位应根据赣建科设[2019]44号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登记，且拟派本项目设计人员均应进行登记；②外省进赣施工单位根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求办理企业进赣信息管理系统登记，及拟派本项目施工人员（施工项目经理（总负责人）、施工员、质量员、材料员、资料员、专职安全员）均应进行登记。（提供能够有效充分反映企业备案成功的网页截图包括人员备案，截图数量不限且需加盖投标人单位公章）11.投标人（或投标人法人代表或拟派项目负责人）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、严重失信主体名单查询、重大税收违法失信主体。12.投标人未因拖欠农民工工资被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单或被九江市根治拖欠农民工工资工作领导小组（包含九江市人力资源社会保障局）列入拖欠农民工工资失信联合惩戒名单（在惩戒期限内）【说明：投标人列入“拖欠农民工工资失信联合惩戒名单（在惩戒期限内）”以九江市根治拖欠农民工工资工作领导小组或九江市人力资源社会保障局文件为准。】13.投标人近三年[自2022年10月01日（含）至投标截止当日（含）]在中华人民共和国境内没有发生被全国各级住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、重大工程质量、重大安全生产事故问题。14.投标人在中华人民共和国境内行政处罚行为（建设单位自行勾选）：未被□全国（□江西省？九江市）各级住房和城乡建设行政主管部门作出限制投标且在限制期内的行政处罚。15.本次招标接受联合体投标（最多允许一家设计单位和一家施工单位联合）。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人必须为施工单位，联合体其他成员必须满足本项目相应资质要求。16.本项目授权委托人应由投标人（或联合体中的施工单位）本单位人员担任。投标文件中提供投标人的法定代表人（或法定代表人授权委托人）身份证明（或法定代表人授权委托书）及本人身份证原件扫描件。 二、本项目采用“不见面开标”系统开标。各投标企业的法定代表授权委托代理人无需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作江西省公共资源交易平台不见面系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。三、凡有意参加投标的企业，可自行登录江西省公共资源交易平台-交易系统下载招标文件等资料。其他未尽事宜详见招标文件 。









招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间







获取招标文件时间



2025年11月05日



获取方式



网上获取







获取资审文件时间







获取方式











提交投标文件截止时间



2025年11月26日



提交方式



网上递交







提交资审文件截止时间







提交方式











开标时间



2025年11月26日



开标地点



九江市公共资源交易中心庐山市分中心







资审时间







资审地点













招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式







招标人联系人及电话



联系人：郭凯 电话：18507027090







招标代理机构联系人及电话



联系人：査红梅 电话：







公共资源交易中心联系方式



0792-2555523







监管部门联系方式















招标代理机构：（单位章）





法定代表人：





2025年11月05日  









招标人：（单位章）





法定代表人：





2025年11月05日  

















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