宁波恒翔管理咨询有限公司受宁波市鄞州区下应街道河东股份经济合作社委托，对鄞州区下应街道河东村湖下路部分散铺租赁项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标，本项目为非依法必招项目。一、招标内容及范围1、房屋座落地址：本项目房屋分别位于宁波市鄞州区下应街道河东村湖下路809号、809号北侧、811号、813号、815号、771号店面及一幢六间二层面、三层面房屋、773号、823-839号（单号）以及839号东。2、房屋建筑面积：本项目招租面积共计2074.58㎡，具体以实际交付的情况及面积为准。编号房屋地址建筑面积年租金最低限价（元）1湖下路773号59.21㎡23500元850000元2湖下路823、825-829、831-833、835-839号、839号东1304.94㎡519300元3湖下路809号42.4㎡72400元4湖下路809号北侧（俞海平诊所）54.95㎡44800元5湖下路811、813号90.28㎡92000元6湖下路815号36.1㎡37700元7湖下路771号一幢六间三层楼房486.7㎡60300元3、租期：五年，房屋租赁合同一年一签。二、投标人的资格要求1、投标人的基本条件：自然人或具有合法有效营业执照的企业（含个体工商户）。2、投标人具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目招租活动。4、投标人及投标人的法人、股东未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人”或“重大税收违法失信主体名单”；（以招标代理机构于投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。  5、本项目不接受联合体投标，资格审查采用资格后审。三、招标文件获取1、凡有意参加投标者，请在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”进行企业注册，注册成功后登录区镇街道平台参与下载招标文件等业务操作。2、请投标人于2025年10月17日16时00分前（北京时间）在鄞州区镇街道公共资源电子交易平台（https://yzggjy.nbyz.cn/xzjsgc/login）下载招标文件等相关资料。未下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理将被否决。（备注：投标人可根据“宁波市鄞州区基层小型平台”中的本项目招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功。）3、技术服务费：100元，售后不退。4、投标人须将投标报名函于2025年10月17日17时00分前（北京时间）发送邮件至297750589@qq.com进行确认，否则投标将被拒绝。5、如有招标文件的补充资料请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。四、投标截止时间和地点投标截止时间：2025年11月4日13时30分前（北京时间）。投标地点：宁波市鄞州区下应街道公共事务服务中心二楼开标室202（湖下路147号）。五、开标时间和地点开标时间：2025年11月4日13时30分（北京时间）。开标地点：宁波市鄞州区下应街道公共事务服务中心二楼开标室202（湖下路147号）。六、联系方式招标人：宁波市鄞州区下应街道河东股份经济合作社联系人：陆老师电话：15858490001招标代理机构：宁波恒翔管理咨询有限公司地址：宁波市鄞州区学士路655号鄞州科技信息孵化园E幢904室联系人：张鑫浩、华燕、周小翔、邓欢、王兵    电话：15990278875、15606697878、15706847153