堃发紫檀英才苑项目（监理）





堃发紫檀英才苑项目（监理）招标公告









项目编号





E3708010374005872002





固定资产投资项目代码





 2412-370871-04-01-664415









招标项目名称





堃发紫檀英才苑项目（监理）









项目地点





济宁高新区鸿广路以北，德源路以东，王回庄东路以南，后苏村以西









招标内容





本次招标的监理内容为堃发紫檀英才苑项目土建、安装及装修工程施工阶段的工程，包括但不限于土方、桩基、建筑、结构、装饰、人防、公区及室内精装修、机电安装、电梯、钢结构、幕墙及铝合金门窗、消防、道路、景观、泛光照明、弱电及智能化、水土保持等所有施工项目。









招标范围





本项目施工准备期、施工阶段及保修阶段的质量、进度、成本、安全、文明施工、管理、组织协调、合同管理等的全过程建设监理。









招标项目规模





本项目总建筑面积约65221.93平方米（其中住宅建筑面积约64193.33平方米，幼儿园建筑面积约1028.60平方米）（建筑面积以规划审批为准）









资金来源及落实情况





自筹资金，已落实





批复（备案）总投资额





530000000（元）





招标控制价（合同估算价）





1320000（元）









招标方式





公开招标





是否接受联合体投标





否









投标资格能力要求





1、具备独立法人资格；2、具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；3、项目总监必须为建筑工程专业注册监理工程师且在本单位注册；4、具备有效的营业执照；5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法【2016】285号)规定，投标人不得为失信被执行人(以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn/) 查询的记录结果为准)(以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制) 7、本工程是否接受联合体投标：否。8、资格审查方式：资格后审。









获取招标文件的时间





2025-10-28-2025-11-19  9:00





获取招标文件的方式





下载网址为济宁市公共资源交易公共服务平台（https://www.jnsggzy.cn/JiNing）









递交投标文件的截止时间





2025-11-19  9:00





递交投标文件的方式





投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统









是否采用电子招标投标





是









潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址





济宁市公共资源交易公共服务平台网址：https://www.jnsggzy.cn/JiNing；

济宁市公共资源交易电子化交易平台网址：https://jyxtjsgc2025.jnzbtb.cn:20000/









潜在投标人访问电子交易平台的网址的方法





各潜在投标人登录济宁市公共资源交易公共服务平台办理企业网上注册，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市公共资源交易电子化交易平台。









招标人名称





济宁市地源置业有限公司





招标人地址





济宁高新区海川路9号产学园基地D1楼









招标人联系人





甘慕然





招标人联系电话





15615570632









招标代理机构名称





山东德海项目管理有限公司





招标代理机构地址





济宁市任城区阜桥街道府河商务楼4楼416A









招标代理机构联系人





曹婷   高述波





招标代理机构联系电话





13153750622  15063762100









行政监督部门





济宁市住房和城乡建设局





行政监督部门联系电话





0537-3239831









异议提出与答复









异议事项





提出异议截止时间





提出渠道





答复期限





答复方式









投标人对招标文件有异议的





应当在投标截止时间10日前





通过济宁市公共资源交易系统提出





招标人应当自收到异议之日起3日内





通过济宁市公共资源交易系统作出答复









投标人对开标有异议的





应当在开标过程中





通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出





即时





招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复









投标人对中标结果有异议的





应当在中标候选人公示期间





通过济宁市公共资源交易系统提出





招标人应当自收到异议之日起3日内





通过交易系统作出答复









投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人：甘慕然        联系电话：15615570632       









其他依法应当载明的内容





无









本招标项目堃发紫檀英才苑项目（监理）(项目名称)已由山东省投资项目在线审批监管平台(项目审批、核准或备案机关名称)以2412-370871-04-01-664415 (批文编号)批准建设，项目业主为济宁市地源置业有限公司，建设资金来自自筹资金(资金来源)，项目出资比例为100%，招标人为济宁市地源置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该监理进行公开招标。

一 、项目基本信息

1、项目编号：E3708010374005872002     2、工程名称：堃发紫檀英才苑项目（监理）3、标段划分：1  4、工程概况：

本项目总建筑面积约65221.93平方米（其中住宅建筑面积约64193.33平方米，幼儿园建筑面积约1028.60平方米）（建筑面积以规划审批为准）。本次招标的监理内容为堃发紫檀英才苑项目土建、安装及装修工程施工阶段的工程，包括但不限于土方、桩基、建筑、结构、装饰、人防、公区及室内精装修、机电安装、电梯、钢结构、幕墙及铝合金门窗、消防、道路、景观、泛光照明、弱电及智能化、水土保持等所有施工项目。投资估算额：132万元。5、招标人：济宁市地源置业有限公司(1)联系地址：济宁高新区海川路9号产学园基地D1楼(2)联系人：甘慕然(3)联系电话：15615570632   

6、招标代理机构：山东德海项目管理有限公司(1)联系地址：济宁市任城区阜桥街道府河商务楼4楼416A  (2)联系人：曹婷 高述波(3)联系电话：13153750622     15063762100

二 、投标人资格要求

1、具备独立法人资格；2、具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；3、项目总监必须为建筑工程专业注册监理工程师且在本单位注册；4、具备有效的营业执照；5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法【2016】285号)规定，投标人不得为失信被执行人(以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn/) 查询的记录结果为准)(以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制) 7、本工程是否接受联合体投标：否。8、资格审查方式：资格后审。

三、获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间：2025-10-28-2025-11-19  9:00

2、招标文件获取方式：下载网址为济宁市公共资源交易公共服务平台（https://www.jnsggzy.cn/JiNing）四 、投标文件的递交

递交截止时间：2025-11-19  9:00

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五 、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、济宁市公共资源交易公共服务平台（https://www.jnsggzy.cn/JiNing）上发布。

六 、关于异议

1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。2、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出或通过“标立通”小程序中不见面开标大厅提出，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。3、投标人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。4、投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。5、联系人：甘慕然    联系电话：15615570632 

七 、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》 (具体详见网站“企业注册流程”)。

招标文件一经在济宁市公共资源交易公共服务平台（https://www.jnsggzy.cn/JiNing）发布，视作已发放给所有投标人 (即为发出招标文件的时间)，各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

                                                    2025-10-28 









 











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堃发紫檀英才苑项目（监理）招标文件定稿20251028.zbdx

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