湖北省成套招标股份有限公司（以下简称“招标代理机构”）受国铁武汉置业发展有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标，现公开邀请潜在投标人参加投标。

1．项目概况及招标范围

1.1项目名称：新建居住、商业、商务及绿地项目（倒口湖A6地块）6#楼32层及屋面改造精装修施工

1.2项目编号：HBCZ-21050416-253943

1.3建设规模：本次6#楼装修工程32层建筑面积1203.45平方米，屋面改造建筑面积约300平方米，屋面花园面积约450平方米。

1.4建设地点：武汉市武昌区白沙洲沿江大道与紫都路交汇处

1.5招标内容及范围：本项目为新建居住、商业、商务及绿地项目（倒口湖A6地块）6#楼2层及屋面改造精装修工程项目设计图纸及招标工程量清单范围内的全部工作，即施工总承包方按照合同约定，承担包括但不限于消防设施设备系统安装；强弱电系统安装；给排水系统安装；室内装饰安装及设施安装等工程的施工、材料采购、验收、室内空气检测、标识、开荒保洁及质量保修等工作。具体以招标文件及答疑、施工图纸及招标工程量清单为准。

1.6合同估算价：274.7万元

1.7计划工期：75日历天，具体开工日期以甲方的书面通知为准。

1.8质量要求：符合设计要求和国家现行相关质量验收规范规定，达到合格标准。

1.9其他：环保要求：采购的所有材料应选用环保产品，保证本工程完工后室内环境污染物检测达到民用建筑工程室内环境检测标准《GB50325-2020》,并作为工程验收合格的条件。

2．投标人资格要求

2.1 投标人须具备

1、投标人必须在中国工商行政管理机关或市场监督管理部门注册登记的法人或其他组织，取得合法有效营业执照。

2、投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证。

3、业绩要求：投标人近五年（2020年10月01日至今，以完工证明材料上的完工时间为准）至少完成过1项单项合同金额274.7万元及以上公共建筑装饰装修工程施工业绩（提供合同协议书，工程接收证书或工程竣工验收证书或工程竣工验收备案单等完工证明材料）。

4、财务要求：近三年（2022年度、2023年度、2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，经营状态良好。

5、信誉要求：①没有被依法暂停或取消投标资格；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内没有发生重大工程质量问题；⑤在“国家企业公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失信企业名单；⑥没有被列入失信被执行人名单，提供 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的失信被执行人查询截图；⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为。

6、项目负责人要求：拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在建工程项目的项目经理且只承担本工程的施工任务（提供无在建工程且只承担本工程的承诺函）。

2.2 本次招标不接受联合体。

3．招标文件的获取

3.1 文件获取开始时间：2025年11月1日8时30分（北京时间）

文件获取截止时间：2025年11月5日16时30分（北京时间）

3.2获取方式：

□现场获取：投标人的委托代理人携带法定代表人授权委托书（如是法定代表人本人，则凭法定代表人身份证明书）、本人身份证等资料原件到平安财富中心B座7楼（湖北省成套招标股份有限公司服务大厅）现场获取。

☑线上获取：本项目采用线上下载方式获取文件，供应商请在本公告最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在湖北省成套招标股份有限公司门户网站右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】。

□其他获取方式：。

3.3信息费：人民币500元/包，售后不退。

3.4帐户信息

户名：湖北省成套招标股份有限公司

帐号：572976591978 清算行号：840085 大额支付系统行号：104521004672

开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行

财务查询电话：027-87311206

4．投标文件的递交

4.1投标文件递交的开始时间：2025年11月21日14时00分00 秒

4.2投标文件递交的截止时间：2025年11月21日14时30分00 秒

4.3投标文件递交地点：武汉市武昌区东湖西路平安财富中心大厦B座7-10楼湖北省成套招标股份有限公司10楼1003号会议室

4.4其他要求 ：/

5．开标时间和地点

5.1开标时间：2025年11月21日14时30分00 秒

5.2开标地点：武汉市武昌区东湖西路平安财富中心大厦B座7-10楼湖北省成套招标股份有限公司10楼1003号会议室

5.3其他要求： /

6．发布公告的媒介

招标公告在、湖北省成套招标股份有限公司网站（www.hubeibidding.com）上发布。

7．其他

/

8．联系方式

招 标 人：国铁武汉置业发展有限公司

地 址：武汉市武昌区白沙洲街道楚天雅苑16栋

联 系 人：李工

联系方式：027-51166925

招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司

地 址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7-10楼

邮政编码：430071

联 系 人： 王锴、邱之雨、林沛文、黄绍波

联系电话： 18986168763

电子邮箱： 274229007@qq.com

2025年10月31日