《2026年度煤科院（大柳塔、图克基地）物业服务》

公开招标公告

1.招标条件

本招标项目为《2026年度煤科院（大柳塔、图克基地）物业服务》，项目编号为：GHY-25613,招标人为煤炭科学技术研究院有限公司，招标代理机构为煤炭工业规划设计研究院有限公司招标代理服务中心。本项目进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况与招标范围：为满足陕蒙技术服务中心大柳塔基地与内蒙古自治区鄂尔多斯市乌审旗图克镇图克工业园煤科院气化试验基地的运营需求需采购此项目，具体服务内容和岗位要求具体见第五章用户需求书。

2.2招标方式：公开招标。

2.3资金落实情况：100%企业自筹，已落实。

2.4服务期：2025年12月24日至2026年12月23日，共1年。

2.5服务地点：

大柳塔基地：陕西省榆林市大柳塔镇南山路30号；

图克基地：内蒙古自治区鄂尔多斯市图克镇煤科院气化装置实验基地。

2.6其他：/。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：

（1）投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有合法经营资格的国内独立法人的企业。

（2）投标人须具有《食品经营许可证》。

3.2信誉要求：

（1）投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体，须提供报告（下载路径：登录网站-右上角输入公司名称-点击搜索-下载报告）；

（2）投标人未列入市场监管总局国家企业公示系统（https://sd.gsxt.gov.cn/index.html）经营异常名录或严重违法失信企业名单，须提供截图（截图路径：登录网站-输入企业名称-点击查询-截图）。

3.3业绩要求：投标人须具有2022年1月1日至今与招标内容相关服务业绩至少3项。（提供合同、内容页、签字盖章页复印件），所有证明文件均须清晰可辨，否则视为没有提供。

3.4财务要求：投标人须附2022年至2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告，报告中应包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件。

详见第五章客户需求。

3.5人员要求：

大柳塔基地：

（1）物业经理，1人，具有本科及以上学历。

（2）大门保安，2人，持有公安部门颁发的保安证，45周岁以下，身高不低于170cm，初中以上学历，持有健康证，并出具体检报告。

（3）保洁员，2人，无不良记录并出具公安机关无劣迹证明（或政审符合），持有健康证。

（4）厨师，2人，50周岁以下，初中以上学历，持有健康证，无不良记录并出具公安机关无劣迹证明（或政审符合）。

（5）餐厅杂工，1人，50周岁以下，初中以上学历。持有健康证，无不良记录并出具公安机关无劣迹证明（或政审符合）。

（6）前台接待，1人，高中及以上学历，年龄不得超过35岁，持有健康证，无不良记录并出具公安机关无劣迹证明（或政审符合）。

（7）维修工，2人，初中及以上学历，年龄不得超过50岁，持有强、弱电操作证，无不良记录并出具公安机关无劣迹证明（或政审符合）。

图克基地：

（1）厨师，1人，50周岁以下，初中以上学历，持有健康证，无不良记录并出具公安机关无劣迹证明（或政审符合）。

（2）保洁员，1人，无不良记录并出具公安机关无劣迹证明（或政审符合），持有健康证。

3.6设备要求：无。

3.7其他要求：投标人在参与本次投标前三年内，不得出现下列任一情形（格式自拟，提供承诺）

（1）被依法暂停或者取消投标资格；

（2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）投标人或其法定代表人有行贿犯罪行为；

（5）发生骗取中标、严重违约的情况及重大质量问题。

3.8本项目是否接受联合体投标：否

3.9备注：

（1）投标人资格要求中需要提供的资格证明材料，在投标文件中务必提供齐全，否则将可能导致不合格的投标；

（2）本次招标的投标人资质审查方式采用资格后审（即投标人资格是否符合招标要求由评标委员会评标时确定），报名通过、并成功购买到招标文件的投标人，不代表已经通过资格审查；

（3）有违反法律、法规行为，依法被取消竞标资格且期限未满的不得参加此次投标；

（4）在招标竞标活动中有违法违规等不良行为，被招标竞标管理部门公示限制竞标且限制期限未满的不得参加此次投标；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.招标文件的获取

4.1 发售时间： 2025年 10 月 31 日 09 时 00 分至 2025 年 11 月 7 日 23 时 00 分

4.2 文件售价：200元，售后不退。

4.3 支付方式：公对公转账方式支付。

4.4 标书发票性质：电子版普通发票，自动发送至投标人报名邮箱。

4.5 招标文件获取流程：

（1）登录中国煤科电子采购平台（https://cg.ccteg.cn），依照平台系统信息完成供应商注册；

（2）在中国煤科电子采购平台内点击购买相应招标文件（招标文件购买审核为人工审核，请耐心等待）；

（3）投标人将标书费汇至下列账户，并将汇款凭证上传至中国煤科电子采购平台，经审核通过后在中国煤科电子采购平台内自行下载招标文件；投标人在汇款时务必注明所投项目的项目编号及用途“GHY-25613-标书费”，否则，因款项的项目编号及用途导致报名失败或无效等后果由投标人自行承担。

账 户：煤炭工业规划设计研究院有限公司

开户行：光大银行北京德胜门支行

账 号：35010188000067687

5.投标文件递交

投标文件应于 2025 年 11 月 20 日 09 时 00 分之前递交到“中国煤科电子采购平台”（https://cg.ccteg.cn），未在投标截止时间前成功递交的投标文件将被拒绝。

6.开标

开标时间：定于 2025 年 11 月 20 日 09 时 00 分，在“中国煤科电子采购平台的网上开标大厅”公开开标。

开标地点：中国煤科电子采购平台（https://cg.ccteg.cn）在线开标

开标方式：

6.1投标人在开标时间前登陆中国煤科电子采购平台（https://cg.ccteg.cn）；

6.2投标人进入对应项目的开标大厅完成签到；

6.3开标后，在规定时间内完成解密（CA解密）；

6..4全部投标人完成解密后系统自动生成开标记录表，根据投标人在线签名确认；

6.5完成开标会全部流程，系统自动关闭对应项目的开标大厅。

7.发布公告的媒介

中国煤科电子采购平台（https://cg.ccteg.cn）

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8.招标人和招标代理机构联系方式

招 标 人：煤炭科学技术研究院有限公司

地 址：北京市朝阳区青年沟路5号

联 系 人：安明亮

电 话：010-84262890

电子邮箱：/

招标代理机构：煤炭工业规划设计研究院有限公司招标代理服务中心

地 址：北京市西城区六铺炕二巷甲6号

联 系 人：焦静

电 话：17611778251

电子邮箱：ghyzbzx05@163.com

9.电子招标投标注意事项

9.1供应商注册：投标人须登录“中国煤科电子采购平台（https://cg.ccteg.cn），完成供应商注册后（审核需3个工作日），方可参与投标。

9.2投标指南：如有意向参与项目投标，投标人根据下载路径（【中国煤科电子采购平台】—【客服中心】—【投标指南】），下载并仔细阅读投标指南，自主学习投标流程。

9.3标书购买及下载：登陆供应商账号—招标采购管理—购买文件—选择项目放入购物车—去购物车结算—下订单—付款方式（现金）—附件上传标书费汇款凭证—提交—等待电子采购平台审核（审核需1个工作日）—审核后查看我的项目下载招标文件。

9.4招标代理服务费发票：由招标代理机构在项目定标后自动开具增值税电子专用发票发送至投标人在中国煤科电子采购平台（https://cg.ccteg.cn）注册邮箱。发票仅显示名称和纳税人识别号。

9.5投标文件制作：须下载投标客户端和协卡助手（版本必须为3.5.8.4，不可点击升级），并在投标截止时间前成功递交到中国煤科电子采购平台（http://cg.ccteg.cn/cms/channel/ca/index.htm）中（投标文件份数、上传等事宜参见招标电子招标投标流程介绍）。

9.6 CA证书：投标人获取招标文件后，若有意参与本项目后续投标，须尽快办理CA证书，办理方式详见“中国煤科电子采购平台（https://cg.ccteg.cn/cms/channel/ca/index.htm）”—CA办理。

投标人未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标失败。

9.7技术支持：投标过程中如有采购平台技术操作疑问，请咨询平台客户服务中心，但无法确保所有问题都能得到成功解决。联系方式如下：

工作时间：工作日 8:30-11:30 13:30-17:00

操作咨询及技术支持：3755844515@qq.com

咨询时间：工作日 09:00~11:00 13:30~17:30

CA数字证书客服咨询：

电话：4008206660转6

咨询时间：法定工作日 09:00~18:00

煤炭工业规划设计研究院招标代理服务中心

2025年10月31日