北京市朝阳区管庄西里42号老厂区更新改造暨国烟生命科技创新园建设项目现状场地建筑物拆除及附属配套工程（工程名称）

施工招标公告

1.招标条件

本工程北京市朝阳区管庄西里42号老厂区更新改造暨国烟生命科技创新园建设项目现状场地建筑物拆除及附属配套工程（工程名称） 已由中国烟草总公司（项目审批、核准或备案机关名称）以中烟办【2024】37号（批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为北京众雁科技有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金），项目出资比例为 100% 。工程已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 本工程的建设地点 北京市朝阳区管庄西里42号

2.2 本工程的建设规模 拆除面积约6.11万平方米（建筑物局部拆除约0.97万平方米，全部拆除约5.14万平方米） 合同估算价 13368033.92 （元）

2.3 本工程的计划工期 60 日历天

2.4 招标范围 本项目工程量清单内包含的全部内容。建筑物拆除（含保护性拆除）、场地清理与平整、建筑垃圾外运及消纳、管线封堵等内容，详见服务需求和工程量清单。

2.5 其他 质量要求符合招标文件技术标准与要求以及国家或行业最新的标准与规范。

3.投标人资格要求

3.1 本工程招标要求投标人须具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质资质，具备1项近五年内（2020年1月1日至今，以竣工时间为准）已完成拆除面积不小于48000平米的建筑物拆除工程项目 （业绩证明材料包括中标通知书、合同复印件（须体现拆除面积）、验收材料，未提供证明材料或证明材料不全，不予认可。）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本），拟派项目经理需在本单位注册，且不得担任其他在建施工项目的职务（需提供盖章承诺函）。

3.2 本工程招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下 列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和 各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。

3.3 其他要求（1）本项目不允许挂靠单位投标，不允许中标后转包。一经查证，招标人有权取消其投标或中标资格。（2）提供2024年度财务审计报告，或提供距投标截止日前三个月内基本账户开户银行出具的资信证明并加盖投标单位公章的扫描件。

4.信誉要求

4.1 具有良好的商业信誉，无违法记录和重大法律纠纷，投标人需提供承诺书。

4.2 投标人应提供通过中国裁判文书网查询自身企业、法定代表人、授权委托人自2021年1月1日以来在已生效的刑事判决书或刑事裁定书中不存在行贿行为记录的承诺书。存在行贿行为记录的投标人，不得参与本次招投标活动。

4.3 投标人未被列入“信用中国”网站“经营异常名录”、“重大税收违法失信主体”；未被列入“中国执行信息公开网”网站“失信被执行人名单”；不处于《》“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以代理机构于投标截止日当天在《信用中国》、《中国执行信息公开网》网站及《》查询结果为准，信用记录截止时间为投标截止时间；如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）

4.4 投标人提供近三年来在经营活动中没有骗取中标和严重违约及重大质量、安全问题书面承诺；

4.5 投标人提供近三年内无重大违法记录的承诺；

4.6 投标人、法定代表人、项目负责人、授权委托人被正式列入中国烟草总公司或中国烟草总公司转发的行业其他工商企业、北京生命科技研究院有限公司“存在行贿行为供应商名单”的，不得参加本项目投标。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目投标；

4.7本工程对施工安全风险企业采取否决性惩戒。施工安全风险企业无法获得本工程的中标资格。

5.招标文件的获取

5.1.招标文件发售开始时间:2025年10月31日10:00:00（北京时间）

5.2.招标文件发售结束时间:2025年11月5日17:00:00（北京时间）

5.3.招标文件每套售价人民币600元，标书款增值税电子发票登录平台账号自行下载。

5.4.招标文件的获取步骤：

（1）首次注册供应商：登录“中招联合招标采购平台（http：//www.365trade.com.cn）”（以下简称“平台”），点击“供应商入口”进行免费注册。

（2）已在平台注册过的潜在投标人，登录后点击“寻找招标项目”，进行项目名称查询，找到项目点击“”，投标人选中需要投标的包“加入购物车”。

（3）在“我参与的项目”选择相应项目后的“购买招标文件”按钮，选择相应标包“去结算”并下单（本项目仅支持【网上支付】方式，另平台交易服务费收费标准为200元/包。平台交易服务费由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。标书款、平台交易服务费一经收取不予退还）。

（4）支付完成后，可直接下载招标文件。招标文件售后不退。只有购买本招标文件并登记备案的供应商才拥有参与投标的权利。

（5）如有疑问请按以下方式与技术支持联系：客服电话：010-86397110（工作时间：工作日9时-12时，13时-17时）。

6.投标文件的递交

6.1.投标文件递交截止时间及开标时间：2025年11月24日10：00（北京时间）。逾期递交的投标文件将被拒绝接收。

6.2.投标文件递交方式：投标文件须密封后于开标当日投标截止时间前递至开标地点。请注意进入办公大楼须在前台办理门禁手续，为避免迟到，请投标人务必携带身份证并尽量提前到达，晚于投标截止时间递交的文件将被拒绝接收。

6.3.投标文件递交地点及开标地点：未来科学城未来中心D座916室（北京市昌平区北七家镇鲁疃东路）

7.发布公告的媒介

本项目公告同时在（http：///）、北京生命科技研究院有限公司（http://www.blsa.com.cn/index.html）和中招国际招标有限公司网站（https://www.cntcitc.com.cn/）发布，其他网站所转载的信息招标人和代理机构皆不予认可。

8.联系方式

招标人：

北京众雁科技有限公司

地址：

北京市朝阳区朝阳路管庄西里42号1幢1层

代理机构：

中招国际招标有限公司

地址：

北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦611A

邮编：

100081

联系人：

林彧杰、丁建、师杉

电话：

010-62108249

电子邮件：