[0]太仓市B瑞房地产开发有限公司新建320585002102GB02535、320585002207GB02534、320585002207GX02536号地块住宅用房及其配套用房项目的招标公告

项目编号

E3205850001000723

项目名称

太仓市B瑞房地产开发有限公司新建320585002102GB02535、320585002207GB02534、320585002207GX02536号地块住宅用房及其配套用房项目

标段编号

E3205850001000723006001

标段名称

太仓市B瑞房地产开发有限公司新建320585002102GB02535、320585002207GB02534、320585002207GX02536号地块住宅用房及其配套用房项目大区二期精装修工程（暂估价二次招标）

招标人名称

代理机构名称

项目批准机关名称

工程所须资金

工程地点

工程规模

标段具体信息

申请人可申请的最多标段数

报名地点

公告发布日期

计划开工时间

计划竣工时间

公告开始时间

2025年10月28日

公告结束时间

2025年11月10日

工程类型

房屋建筑施工

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

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一、招标条件

太仓市?瑞房地产开发有限公司新建320585002102GB02535、320585002207GB02534、320585002207GX02536号地块住宅用房及其配套用房项目已经由江苏省?苏州市?太仓市备案。招标人为太仓市?瑞房地产开发有限公司,工程所需资金为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的太仓市?瑞房地产开发有限公司新建320585002102GB02535、320585002207GB02534、320585002207GX02536号地块住宅用房及其配套用房项目大区二期精装修工程（暂估价二次招标）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：太仓市高新区书院路东、人民新路南、文治路西

2.工程规模：项目总投资290000万元，占地面积69624.5?，建设住宅用房及其配套用房，总建筑面积为159813.05?，计容建筑面积为99811.05?。

3.本公告共划分为1个标段

标段编号

标段名称

合同估算价(万元)

招标范围

工期（天）

E3205850001000723006001

太仓市?瑞房地产开发有限公司新建320585002102GB02535、320585002207GB02534、320585002207GX02536号地块住宅用房及其配套用房项目大区二期精装修工程（暂估价二次招标）

14273.1

太仓市?瑞房地产开发有限公司新建320585002102GB02535、320585002207GB02534、320585002207GX02536号地块住宅用房及其配套用房项目大区二期精装修工程（暂估价二次招标）

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三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[建筑装修装饰工程?建筑装修装饰工程一级]

2.项目负责人资质类别和等级：[注册一级建造师?建筑工程](含)以上并且[安全生产考核合格证(B证)](含)以上

3.本次招标不接受联合体投标。

四、资格预审及评标方法

本次资格预审采用：合格制（合格制/有限数量制），详见附件；

本次评标采用：☑综合评估法 ◻经评审的最低投标价法 ◻合理低价法 ，详情见附件；

是否采用评定分离：◻是☑否。

五、投标

1.投标截止时间：2025年11月10日 14时30分

2.现场投标地点:苏州市公共资源交易中心太仓分中心（太仓市陆渡街道万金北路88号4栋）

六、资格预审文件的领取

1.资格预审文件领取：2025-10-28 到 2025-11-03

2.领取地点：请到太仓市公共资源交易平台https://58.211.58.96/TPBidder资审文件领取菜单领取资审文件

3.资审文件价格：每套售价￥元每标段。

七、其他说明

（1）本项目为不见面资格预审项目，请各投标单位提前至“太仓分中心-下载中心”下载不见面开标操作手册预先完善软件环境，确保能顺利参加网上不见面资格预审，不见面资格预审项目不需要投标单位到交易中心参加现场资格预审，请各投标单位在资格预审截止时间前登录https://58.211.58.96/BidOpening不见面开标系统签到，并在规定的时间内进行资格预审申请文件解密，解密时间为15分钟。（2）投标申请人拟委派的项目负责人无在建工程且在省合同备案系统中未被锁定，项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者，项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业系统的变更备案信息为准。投标申请人须在规定端口上传有效的《拟投标项目负责人“无在建”“无兼职”情况承诺书》，未按规定提供的不能通过资格预审。（3）本项目不接受有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故、拖欠农民工工资、资质动态核查不合格等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内或被限制市场准入的投标单位资格预审申请及投标。（4）投标人应在江苏省公共资源交易经营库中及时更新各类企业、人员、类似业绩等信息（含有效期）。并在制作电子文件时仔细检查电子文件中的企业、人员和业绩（包括各类证书扫描件）等信息的有效性和正确性。如因平台内信息未及时上传或更新，所造成的一切后果由投标人自行承担。（5）本次资格预审采用合格制，资格预审合格投标申请人不足9家，则重发公告。（6）本项目评标采用综合评估法，两阶段评审，评标标准和方法详见资格预审文件。（7）本项目由太仓市?瑞房地产开发有限公司（建设单位）实施暂估价二次招标确定专业承包单位，中标专业承包单位需与总承包单位、建设单位签订专业分包合同。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、苏州市公共资源交易平台上发布

九、联系方式

招标人:

太仓市?瑞房地产开发有限公司

代理机构:

苏州云天建设工程项目管理有限公司

招标人地址:

太仓市文治路51号

代理地址:

太仓市东亭北路22号

招标人邮编:

215400

代理邮编:

215000

招标人联系人:

袁至铖

代理联系人:

李奕斌

招标人联系人电话:

0512-53566769

代理联系电话:

13732630101

招标人传真:

代理传真:

招标人电子邮箱:

代理电子邮箱:

13876110@qq.com

招标人联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

招标代理机构联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

报名信息

请申请人于至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。

特殊公告[0].table-c {border-right:1px solid;border-bottom:1px solid .table-c td{border-left:1px solid;border-top:1px solid

一、招标条件

太仓市?瑞房地产开发有限公司新建320585002102GB02535、320585002207GB02534、320585002207GX02536号地块住宅用房及其配套用房项目已经由江苏省?苏州市?太仓市备案。招标人为太仓市?瑞房地产开发有限公司,工程所需资金为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的太仓市?瑞房地产开发有限公司新建320585002102GB02535、320585002207GB02534、320585002207GX02536号地块住宅用房及其配套用房项目大区二期精装修工程（暂估价二次招标）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：太仓市高新区书院路东、人民新路南、文治路西

2.工程规模：项目总投资290000万元，占地面积69624.5?，建设住宅用房及其配套用房，总建筑面积为159813.05?，计容建筑面积为99811.05?。

3.本公告共划分为1个标段

标段编号

标段名称

合同估算价(万元)

招标范围

工期（天）

E3205850001000723006001

太仓市?瑞房地产开发有限公司新建320585002102GB02535、320585002207GB02534、320585002207GX02536号地块住宅用房及其配套用房项目大区二期精装修工程（暂估价二次招标）

14273.1

太仓市?瑞房地产开发有限公司新建320585002102GB02535、320585002207GB02534、320585002207GX02536号地块住宅用房及其配套用房项目大区二期精装修工程（暂估价二次招标）

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三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[建筑装修装饰工程?建筑装修装饰工程一级]

2.项目负责人资质类别和等级：[注册一级建造师?建筑工程](含)以上并且[安全生产考核合格证(B证)](含)以上

3.本次招标不接受联合体投标。

四、资格预审及评标方法

本次资格预审采用：合格制（合格制/有限数量制），详见附件；

本次评标采用：☑综合评估法 ◻经评审的最低投标价法 ◻合理低价法 ，详情见附件；

是否采用评定分离：◻是☑否。

五、投标

1.投标截止时间：2025年11月10日 14时30分

2.现场投标地点:苏州市公共资源交易中心太仓分中心（太仓市陆渡街道万金北路88号4栋）

六、资格预审文件的领取

1.资格预审文件领取：2025-10-28 到 2025-11-03

2.领取地点：请到太仓市公共资源交易平台https://58.211.58.96/TPBidder资审文件领取菜单领取资审文件

3.资审文件价格：每套售价￥元每标段。

七、其他说明

（1）本项目为不见面资格预审项目，请各投标单位提前至“太仓分中心-下载中心”下载不见面开标操作手册预先完善软件环境，确保能顺利参加网上不见面资格预审，不见面资格预审项目不需要投标单位到交易中心参加现场资格预审，请各投标单位在资格预审截止时间前登录https://58.211.58.96/BidOpening不见面开标系统签到，并在规定的时间内进行资格预审申请文件解密，解密时间为15分钟。（2）投标申请人拟委派的项目负责人无在建工程且在省合同备案系统中未被锁定，项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者，项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业系统的变更备案信息为准。投标申请人须在规定端口上传有效的《拟投标项目负责人“无在建”“无兼职”情况承诺书》，未按规定提供的不能通过资格预审。（3）本项目不接受有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故、拖欠农民工工资、资质动态核查不合格等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内或被限制市场准入的投标单位资格预审申请及投标。（4）投标人应在江苏省公共资源交易经营库中及时更新各类企业、人员、类似业绩等信息（含有效期）。并在制作电子文件时仔细检查电子文件中的企业、人员和业绩（包括各类证书扫描件）等信息的有效性和正确性。如因平台内信息未及时上传或更新，所造成的一切后果由投标人自行承担。（5）本次资格预审采用合格制，资格预审合格投标申请人不足9家，则重发公告。（6）本项目评标采用综合评估法，两阶段评审，评标标准和方法详见资格预审文件。（7）本项目由太仓市?瑞房地产开发有限公司（建设单位）实施暂估价二次招标确定专业承包单位，中标专业承包单位需与总承包单位、建设单位签订专业分包合同。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、苏州市公共资源交易平台上发布

九、联系方式

招标人:

太仓市?瑞房地产开发有限公司

代理机构:

苏州云天建设工程项目管理有限公司

招标人地址:

太仓市文治路51号

代理地址:

太仓市东亭北路22号

招标人邮编:

215400

代理邮编:

215000

招标人联系人:

袁至铖

代理联系人:

李奕斌

招标人联系人电话:

0512-53566769

代理联系电话:

13732630101

招标人传真:

代理传真:

招标人电子邮箱:

代理电子邮箱:

13876110@qq.com

报名信息

请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。