第一章 招标公告杭州运河新城单元 GS1004-09-2地块监理招标公告招标编号/包号：0747-2560SCCSHZ04/011. 招标条件本招标项目杭州运河新城单元 GS1004-09-2地块监理已由 / 以 / 批准建设，项目业主为杭州京茂置业有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例外资 60%；国资出资比例 40%，招标人为杭州京茂置业有限公司。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。2. 项目概况与招标范围工程建设项目名称：杭州运河新城单元 GS1004-09-2 地块工程建设项目建设地点：该地块位于杭州市拱墅区，南临祥园路（运河湾实验学校北侧），东、西、北均临规划道路（未建）。工程建设项目规模：本项目总用地面积为 20044平方米，总建筑面积 49903.60平方米，地上建筑面积为 28061.60平方米，地下建筑面积 20798.0平方米，总容积率 1.4%。工程建设项目施工预计开工日期和建设周期：预计开工时间：2025年 9月 20日，建设周期 2025年 9月 20日至 2027年 6月 30日建筑安装工程费/工程概算：人民币 1,702,350,000.00元招标项目：杭州运河新城单元 GS1004-09-2地块监理招标范围：杭州运河新城单元 GS1004-09-2地块监理，详见第五章服务要求服务期限：678日历日，2025年 9月 20日至 2027年 7月 30日质量标准：承包范围内的工程质量达到国家、行业、地方的现行规范、标准及本招标文件中规定的标准，若这些规范标准有修订或不同规范间有差异，按照最新版本、最高水准、最严格要求执行。确保项目整体一次验收合格，一次验收合格率 95%；材料设备质量合格率100%，不得触碰违反中国金茂质量红线。3. 投标人资格要求3.1 资质条件投标人应是响应招标要求、参加投标的法人或者其他组织（须提供有效期内的营业执照或其他合法注册登记证书复印件）投标人具有中华人民共和国住房和城乡建设部房屋建筑工程监理乙级资质及其以上。总监理工程师具有中华人民共和国建设部颁发的《注册工程建设监理工程师》资质，专业须具有房屋建筑工程，必须为投标人本单位的工作人员，不得身兼 2个项目以上（含）（提供总监理工程师不兼职承诺书，格式自拟。）。本项目需设专职安全监理工程师，投标人需提供相关证书证明文件。投标人须提供相关证明资料：符合资格要求的证明文件3.2 财务要求 / 投标人须提供相关证明资料：/3.3 业绩要求/投标人须提供相关证明资料：/3.4 信誉要求至投标截止时间，投标人不得被列入失信被执行人名单，处罚期限届满的除外；以招标代理机构开标当日在中国执行信息公开网(zxgk.court.gov.cn/shixin)查询结果为准。投标人须提供相关证明资料：/3.5 其他要求投标人人员团队配置须满足监理人员阶段性数量配置要求和项目人员配置要求，详见第五章服务需求投标人须提供相关证明资料：/3.6 联合体投标本次招标不接受联合体投标。4. 招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年 08月 27日 17时 00分（北京时间 24小时制，下同）前，登录中化商务电子招投标平台(ebid.sinochemitc.com)获取招标文件，不提供纸质文件。潜在投标人需先在中化商务电子招投标平台进行网上注册（免费）。4.2 中标人须支付平台使用及技术支持费 990元人民币。中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86395191招标文件获取补充说明：无。5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间：2025年 09月 10日 10时 00分。5.2 投标文件递交地点：中化商务电子招投标平台。