山东铁路综合开发有限公司自持楼宇2025年日常维修服务单位采购竞争性磋商公告

竞争性磋商



【信息山东铁投】【2025-05-15  24 】 中













标题名称





山东铁路综合开发有限公司自持楼宇2025年日常维修服务单位采购竞争性磋商公告





项目编号





KF-2025-CGGC-0002-2









有效起始日期





2025-05-15





有效截止日期





2025-05-19











山东铁路综合开发有限公司自持楼宇2025年日常维修服务单位采购竞争性磋商公告山东铁路综合开发有限公司自持楼宇2025年日常维修服务单位采购已经批准实施，采购人为山东铁路综合开发有限公司，资金来源已落实，已具备采购条件。现对该项目以竞争性磋商方式进行采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。一、项目概况山东铁投大厦位于济南市高新区汉峪金谷A1-4栋，地上面积36750.37平米，地下专属面积3808.47平米、车位面积14749.47平米；CBD办公楼位于济南市历下区坤顺路1567号，地上总面积约7.77万平米。山东铁投大厦与CBD办公楼内部分设施设备升级维修，现需选聘一家专业公司对公司自持楼宇提供维修服务与设备供货。二、项目基本情况1.项目名称：山东铁路综合开发有限公司自持楼宇2025年日常维修服务单位采购2.项目编号：KF-2025-CGGC-0002-23.项目类别：工程4.采购方式：竞争性磋商5.采购内容：拟采购一家供应商，负责对山东铁投大厦及CBD办公楼的智能化系统、电力系统、空调系统、消防系统、安装装饰等基础设施设备系统进行维修、供货、安装、调试、验收及售后等工作。6.服务期：一年。7.质量要求：符合国家和行业标准及采购人要求。8.包件划分：本次采购不划分包件。三、供应商资格要求1.基本要求：供应商为中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织，持有有效的营业执照，具备承担本项目所有设施设备的供货和维修工作的能力和经验。2.资质要求：供应商须具有有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。3.财务要求：财务状况良好，供应商需提供近三年（2021至2023年）经审计的财务状况表（若成立不足3年的，需提供自成立至今经审计的财务状况表）。4.业绩要求：近三年（2022年4月1日至响应文件递交截止时间，以合同签订时间为准）须具有单项合同金额50万元及以上类似项目（类似项目是指智能化、电力、空调系统、消防、装饰等任意一类工程项目）工程业绩（须提供所有合同扫描件）。5.信誉要求：具有良好的社会信誉，供应商近三年（2022年4月1日至响应文件递交截止时间）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁、不曾在任何合同中违约或被逐、财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；未被国家企业公示系统列入严重违法失信企业名单。供应商及其法定代表人、拟委派的项目经理未被“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人名单；自递交响应文件截止之日前3年内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录（需提供中国裁判文书网截图）。6.联合体要求：本项目不接受联合体报价。7.其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加报价，违反规定的，相关报价均无效。四、竞争性磋商文件的获取1.时间自2025年5月15日9时00分起至2025年5月19日17时00分 (北京时间)。2.流程：登录“山东铁路招标采购平台”（http:// www.sdtlzb.com ）获取竞争性磋商文件。（1）首次使用“山东铁路招标采购平台”的用户，应当首先登录平台进行注册。网上提交资料：登录“山东铁路招标采购平台”，点击供应商登录进入登录界面点击供应商注册，根据平台填写企业信息、上传营业执照、开户许可证等资料后即可注册成功。（2）供应商登录“山东铁路招标采购平台”，点击“供应商登录”，输入账号密码，即可进入。（3）供应商点击“投标管理”—“登记备案”，在线进行项目登记备案，将营业执照、法人授权委托书及被授权人身份证加盖公章并扫描成一个PDF文件后上传。3.获取磋商文件方式供应商登记备案后，点击“投标管理”—“购买文件”—“非招标采购项目”选择要参与的项目点击立即购买，付款方式默认为“免费”，直接提交订单后，点击“投标管理”—“文件下载”即可免费下载竞争性磋商文件。【说明：如未按公告要求获取磋商文件或因登记的联系方式、邮箱等有误、通讯障碍、无人应答、未及时查阅等原因给供应商造成的一切损失均由供应商承担。采购人不对供应商递交的资料合格性进行查验，供应商最终资格的确认以磋商小组组织的资格后审为准。】五、响应文件的递交1.本项目实行线上电子招投标方式。2.递交方式：线上递交本次项目不需要办理CA，各供应商需将编制好的响应文件（盖章扫描件）以PDF形式上传至电子交易平台。各供应商应在递交响应文件截止时间前通过互联网登录“山东铁路招标采购平台”（http://www.sdtlzb.com/），点击“投标管理”—“我的项目”找到本项目，点击“网上报价”填写完整报价及相关信息后，上传电子响应文件。3.递交截止时间：2025年5月27日14时00分（北京时间）。4.递交地点：山东铁路招标采购平台。六、公开报价时间和地点1.时间：2025年5月27日14时00分（北京时间）2.报价地点：山东铁路招标采购平台。3.磋商地点：济南市历下区坤顺路1567号山东铁投集团12层七、发布公告的媒介本项目公告、公示同时在（/）、山东省属企业阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）、山东铁路招标采购平台（http://www.sdtlzb.com/）上发布。八、联系方式采购人：山东铁路综合开发有限公司联系人：孙老师电  话：0531-67729609地  址：济南市历下区坤顺路1567号 采购代理机构：龙达恒信工程咨询有限公司联系人：王学平电  话：0531-82661573、15589945646电子邮箱：ldztbb@126.com地  址：济南市经十路619号凤鸣山庄58号 监督单位：山东铁路综合开发有限公司招标领导小组办公室监督联系人：程老师监督电话：0531-67729534电子邮箱：sdricdcbzb@163.com地  址：济南市历下区坤顺路1567号