2025年中国电信广西公司民主路35号12#房屋维修改造项目

2025年中国电信广西公司民主路35号12#房屋维修改造项目询比公告

本询比项目为2025年中国电信广西公司民主路35号12#房屋维修改造项目（项目编号：07-15-04D-2025-D-A09022），采购人为中国电信股份有限公司广西分公司，采购代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：就2025年中国电信广西公司民主路35号12#房屋维修改造项目所需施工服务进行采购。

1.2采购内容：拆旧并更换房间实木门和卫生间门、更换入户防盗门锁芯、清洗及修复所有铝合金窗、安装纱窗、楼梯扶手粉刷二次防锈漆和面漆等；搬运清理废弃家具垃圾，铲除和修复剥落沙浆，铲除开裂腻子、打磨墙面、重新刮腻子和粉刷净味乳胶墙漆；更换入户电厢，更换电源线路、开关插座和吸顶灯具等；卫生间改造及部分区域拆除改造；改造部分水管、安装陶瓷落地洗手盆；更换沐浴花洒、水龙头等洁具；卫生间安装铝扣板吊顶、排气扇等；楼顶漏水、渗水和外墙翻新问题等。具体内容详见询比文件。

1.3标包划分情况：本项目不划分标包。

1.4项目地点：广西南宁市民主路35号。

1.5采购预算：386167.27元（含税），其中含暂估价633.40元。

1.6施工工期：自开工令发出之日起60日内竣工。

1.7工程质量保修期：自验收合格之日起24个月。

1.8质量要求：符合国家相关标准的合格工程。

1.9承包方式：固定综合单价承包(包工包料)。

1.10成交供应商数量：1个。

1.11本项目设置最高响应总价限价，最高响应总价限价为386167.27元（含税），供应商响应总价报价高于最高响应总价限价的，其响应将被否决。

1.12本项目涉及的主要评估产品品类：CP01644房屋装修和改良。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

2.供应商资格要求

2.1供应商基本资格要求：

2.1.1供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构，具备合格有效的营业执照或注册登记文件。

2.1.2供应商须具备中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。

注：（1）须提供以上资质证书扫描件、全国建筑市场监管公共服务平台”（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）中“数据服务”的“企业数据”查询结果截图。

（2）根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。

2.1.3供应商须具备中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产许可证。

2.1.4供应商自2022年01月01日至本项目询比公告发布之日前（不含公告发布当日）承接过房屋装修或房屋维修改造项目业绩，且有效业绩累计金额达50万元及以上。

注：合同签订是固定金额的，以合同签订金额为准；合同签订是框架协议+结算单据（结算单据可为：1.采购订单；2.发票；3.结算单；4.确认单；5.报账单；6.结算合同等有效证明文件）形式的，以结算单据金额为准，只提供框架合同（无结算单据）或结算单据（无框架合同）之一的，或框架合同与结算单据未体现关联性的，该业绩不予认可。

2.1.5供应商须同时满足以下项目团队人员、资格证书基本要求：

（1）企业主要负责人：1人，具备中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产考核合格证书（A类）；

（2）项目经理：1人，同时具备中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产考核合格证书（B类）及建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；

（3）专职安全生产管理人员：1人，具备中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产考核合格证书（C类）；

（4）施工人员：不少于6人（不含企业主要负责人、项目经理、专职安全生产管理人员）；

（5）施工人员资格证书基本要求：具备由国家行政主管部门颁发的低压电工作业证或建筑电工证1本、高处作业证1本。同1人持多本证书按1本计算。

注：企业主要负责人、项目经理、专职安全生产管理人员须提供有效身份证正反面扫描件、资格证书扫描件、2024年11月01日至今供应商为其缴纳的任意连续3个月社保证明材料，否则不予认可；施工人员须提供有效身份证正反面扫描件、资格证书扫描件、2024年11月01日至今供应商为其缴纳的任意连续3个月社保证明材料或与供应商签订的劳动合同扫描件（若为劳务派遣人员，提供与供应商签署且至参选截止时间当日仍在有效期内的劳务派遣合作合同/协议和劳务派遣公司为其人员缴纳社会保险或与劳务派遣公司签订的劳动合同扫描件），否则不予认可。

2.1.6本项目车辆配置要求：至少1辆。

注：（1）如拟投入车辆为供应商自有车辆（行驶证需体现供应商名称），必须提供有效年检证明材料扫描件【如已年审的有效的行驶证扫描件或免检车检验标志（体现车牌及年检日期）或交管12123年检截图等相关材料】、车辆实体照片（体现车牌号）；如不提供，将不予认可。

（2）如拟投入车辆为供应商租赁车辆，必须提供有效年检证明材料扫描件【如已年审的有效的行驶证扫描件或免检车检验标志（体现车牌及年检日期）或交管12123年检截图等相关材料】、车辆实体照片（体现车牌号）、有效期内租赁合同（若行驶证所有人为个人，租赁合同中需体现个人与车辆信息。如租赁合同无体现相关信息，则需同步提供该个人与租赁公司签订的车辆租赁协议），如不提供，将不予认可。

2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包响应或者未划分标包的同一项目响应。

2.3本项目不接受联合体响应。

2.4法律法规规定的其他要求。

2.5供应商不得存在下列情形之一（须提供承诺函）：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）近两年[响应截止时间前24个月]在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上事故的。

（6）在最近三年内 [响应截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（7）在最近五年内 [响应截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）在最近五年内 [响应截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（9）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（10）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（11）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（12）为本询比项目的代建人；

（13）为本询比项目的采购代理机构；

（14）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（15）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（16）被工商行政管理机关在国家企业公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（17）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（18）法律法规、询比文件限定的其他情形。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4.询比文件获取

4.1询比文件获取时间:2025年04月30日08时30分至2025年05月07日18时00分（北京时间）。

4.2询比文件获取方式：凡有意参与响应的潜在供应商，请按以下步骤顺序进行操作，获取询比文件：

4.2.1登录“【中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）】”后在“电采”模块跳转至中国电信电子采购系统进行本项目询比文件的登记申领。未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“7供应商注册”。

4.2.2询比文件下载：潜在供应商即可登陆“中国电信电子采购系统”下载询比文件。

备注：如潜在供应商无办理CA证书记录的，可在“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”完成注册后，直接登陆申领询比文件，同时应尽快完成CA证书办理，用于响应文件制作及上传；如潜在供应商有办理CA证书记录的，则主账号或子账号均需使用对应的关联CA证书登陆平台并申领询比文件。

4.3询比文件费用：每套售价【0】元人民币，支付方式：无需支付。

4.4未获取询比文件或未报名成功的潜在供应商不具备参加询比响应资格。

5.响应文件的提交

5.1响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：2025年05月13日09时00分（北京时间）。

5.2电子响应文件的提交方式：登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后在“电采”模块跳转至中国电信电子采购系统，选择本项目进行响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过中国电信电子采购系统完成加密电子响应文件的上传。供应商未在中国电信电子采购系统进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过中国电信电子采购系统提交电子响应文件。

5.3本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件。

5.4出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收响应文件：

（1）响应文件未按要求加密的；

（2）未按规定获取询比文件的；

（3）未通过资格预审的申请人提交响应文件的；

（4）未在响应文件提交截止时间前按规定提交响应文件的。

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点： 本项目不涉及。

7.供应商注册

7.1【中国电信阳光采购网】注册

已在中国电信阳光采购网或中国电信电子采购系统注册过的潜在供应商可通过原账号密码登录【中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）】后在“电采”模块申领本项目询比文件。

未在中国电信阳光采购网或中国电信电子采购系统注册过的潜在供应商，请直接在【中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）】完成注册后，方可申领本项目询比文件。

7.2 CA证书办理

参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书进行电子响应文件编制和提交，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网“操作指引-CA办理”。

7.3技术支撑联系方式

服务热线：010-56107929/010-56107880

服务邮箱：zb_supp{**t@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

8.发布公告的媒介

本询比公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、（/）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系及异议接收方式

9.1联系方式

采购人：中国电信股份有限公司广西分公司

地  址：广西南宁市青秀区建信路1号

邮  编：530028

联系人：杨磊

联系方式：/

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司 

地  址：广西南宁市青秀区金湖北路52-1号东方曼哈顿25楼

邮  编：530028

项目负责人（联系人）：苏蝶、王鹏程、卢程、李琳、单浩、潘文辉

电  话：19195776172、18907715433

电子邮件：gcgxzbzx@163.com

9.2异议接收方式

登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

日期：2025年04月29日