项目概况

福泰社区商业广场物业外包服务的潜在投标人应在泰州市海陵南路179号华诚大厦B座9楼西侧华强代理（或通过邮箱283557423@qq.com）获取招标文件，并于2025年3月17日14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：TZHQ20250205

2.项目名称：福泰社区商业广场物业外包服务

3.采购方式：公开招标

4.预算金额：1644766.67元/年（三年预算总额为4934300.00元）；

5.最高限价：1644766.67*（1-10%）=1480290.00元/年（投标报价不得超过最高限价）；

6.采购需求：福泰社区商业广场物业服务，主要包括：1、广场公共区域环境卫生的打扫、保洁，包括：广场内各层公共走道、楼梯、电梯等；室外停车场的清扫和保洁；商管中心办公区的清扫和保洁；垃圾的收集、清运。2、广场出入口值守，秩序维护，现场巡查、停车场车辆停放管理。3、广场公共设施设备的日常运行、管理。4、消防控制室值守。（详见招标文件第四章技术标准和要求）

7.合同履行期限：三年，本项目合同为一年一签。（首个季度为试用期，如在试用期内未通过考核，招标人有权解除合同。年度考核合格可续签下一年合同，服务期最长累计为3年。如年度考核不合格，招标人有权重新选择服务单位）。

8.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.参加本次招标活动投标人必须符合以下要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：无。

3.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、"（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取招标文件

1.时间：2025年2月25日至2025年3月3日，每天上午9时至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，法定节假日除外）。

2.方式：邮箱报名获取，将购买招标文件时所需资料原件的扫描件加盖公章发送至指定邮箱（283557423@qq.com），无需书面送达现场购买招标文件。

3.购买招标文件时需提供下列资料：

（1）法定代表人领取文件时应提供：法定代表人的身份证明书（必须详细注明联系人电话及QQ邮箱）、身份证；

（2）法定代表人的授权委托人领取文件时应提供：法定代表人的授权委托书（必须详细注明联系人电话及QQ邮箱）、受托人身份证。

4.售价：每套300元，售后不退。

5.代理机构收到符合要求的报名资料核对无误后，发放电子招标文件至各投标响应单位邮箱。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交截止时间：2025年3月17日14点30分止（北京时间）；

2.开启时间（开标时间）：同投标文件递交截止时间；

3.开标地点：滨江镇人民政府东辅楼 203 室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标确认函：

（1）递交截止时间：2025年3月4日17时止。逾时未递交《投标确认函》的，将不能参加本次项目的投标；

（2）递交方式: 供应商应在确认函递交截止时间前，将《投标确认函》发送至邮箱283557423@qq.com。

（3）供应商如实填写投标确认函中的有关内容和信息，如内容不完整或已提交确认函的供应商，无正当理由不参加本项目的，其引发的不良后果由供应商自行承担。

2.公告：

泰州市公共资源交易平台-交易目录外项目（http://ggzy.taizhou.gov.cn/jyxx/001009/secondPage.html）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名称：泰兴市华芸智慧园区开发建设有限公司

地址：泰兴市滨江镇福泰路1号

联系人：樊国军

联系方式：13775785736

2.采购代理机构信息

名 称：江苏华强工程投资管理咨询有限公司

地址：泰州市海陵南路179号华诚大厦B座9楼西侧

联系人：闵女士

联系方式：0523-86982663

3.采购监督管理机构信息

名称：江苏省泰兴经济开发区管理委员会

地址：福泰路1号

联系人：倪彬

联系方式：0523-80738706

附件一：投标确认函:

投标确认函

江苏华强工程投资管理咨询有限公司：

我单位已获取了贵单位福泰社区商业广场物业外包服务的招标文件，经我单位研究，决定准时参加本项目的投标。

我单位名称：，

投标联系人：，

手机：，

传真：，

邮箱：。

日期:年月日时。