翠亨国际科创中心酒店项目委托经营合作-招标公告

 

博众工程咨询有限公司中山分公司（以下简称“采购代理机构”）受中山翠亨建汇建设发展有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对翠亨国际科创中心酒店项目委托经营合作（采购项目编号：M4400000707528948）进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标，有关事项如下：

 

一、项目基本情况

1、采购项目编号：M4400000707528948

2、项目名称：翠亨国际科创中心酒店项目委托经营合作

3、资金自筹资金

4、项目费用包括：

（1）一次性费用：人民币不高于70万元，（含税，包含加盟费、工程指导费、系统安装费等费用）；

（2）持续费用：人民币不高于420万元（含税，包含酒店派驻人员工资、系统维护费、财务指导费等费用）；

（3）品牌管理费：品牌管理费费率不高于酒店经营总收入的5.5%；

（4）渠道费：渠道费费率不高于自有渠道总收入的8%。

5、品牌授权保证金:人民币10万元。（合作期结束无息退还）

6、采购范围：计划选取知名品牌酒店运营单位，通过加盟的方式，按照品牌方的标准进行装修优化及运营管理，由品牌方提供前期技术指导并输出酒店管理模式。冠名该品牌，使用该品牌酒店的供应商、管理系统、会员系统，交由品牌方主导运营。

7、合作期：合作期限8年。（自签订框架协议之日起）

8、质量要求：符合国家、行业现行相关规范标准及采购人要求。

9、项目规模：酒店项目位于科创中心T4栋，周边有香山大道、东环高速、深中通道等多条高速公路和主干道，整体户型方正、层高舒适，外立面为玻璃幕墙，内部为毛坯状态。酒店项目拟定位为中高端酒店品牌，主要客户群为中高端商务客。本项目首层大堂不超40㎡，15-20层合计建筑面积9414.18㎡，共计9454.18㎡。15-19层做客房，房间数量130间，其中双人房38间，单人房87间，套房5间；20层做接待大堂，规划配套会议室、洗衣房、健身房、餐厅等。

二、申请人的资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供近12个月内任何1个月的财务报表或2023年的财务审计报告（复印件加盖公章））。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；按招标文件第五部分投标文件格式提供“投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力情况”的说明。

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供近半年内任意一个月的纳税证明（复印件加盖公章）及提供投标人近半年内任意一个月为其员工购买的社保证明（复印件加盖公章），如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相关证明材料。

5.本项目的特定资格要求：

5.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检查等服务的投标人，不得参加本项目投标；

5.2采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及（www.ccgp.gov.cn）查询投标人信用记录（截止至项目开标时间），将查询的信用记录提供给评审现场，并做好查询记录和证据留存，查询记录及相关证据应当与其他采购文件一并保存。对被人民法院列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，将拒绝其参与政府采购活动（不能通过资格审查）。投标人具有分支机构的，其所属分支机构有上述记录或不符合规定条件的，按无效投标处理。

5.3投标人必须持有酒店管理品牌所有权或品牌授权使用证明，提供相关证明材料并加盖公章。

5.4投标人必须在采购代理机构登记并购买了采购文件。

5.5本项目不接受联合体投标。

 

三、登记及获取招标文件

1.符合资格的投标人可在2025年02月21日至2025年02月27日17时30分期间在翠亨集团阳光采购平台（https://cuiheng.gzebid.cn/#/）上获取招标文件。具体获取方式详见《阳光采购平台供应商操作手册》。（获取招标文件的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求，招标人及招标代理机构均无责任承担其是否符合投标人资格条件而引起的一切后果）

2.招标文件售价：人民币500元人民币，售后不退。

 

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标文件截止时间：2025年03月07日15点00分（北京时间）

开标时间：2025年03月07日15点00分（北京时间）

投标人应在截止时间前通过中山翠亨集团有限公司阳光采购平台（https://cuiheng.gzebid.cn/#/）递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

开标地点：中山翠亨集团有限公司阳光采购平台（https://cuiheng.gzebid.cn/#/）开标系统。

注：本项目为全流程电子招投标项目，投标人需于投标截止时间前在中山翠亨集团有限公司阳光采购平台（https://cuiheng.gzebid.cn/#/）上传电子投标文件。

 

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、项目公示及公告媒体：翠亨集团阳光采购平台（https://cuiheng.gzebid.cn/#/）

七、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式：

1.采购人信息

名称：中山翠亨建汇建设发展有限公司

联系人：徐先生

电话：0760-88323767

 

2.采购代理机构信息

名称：博众工程咨询有限公司中山分公司

地址：中山市石岐街道海景路6号A栋首层2卡

联系人：宋先生

联系方式：18024227510

邮箱：zs_gdbz@126.com

 

 

中山翠亨建汇建设发展有限公司

博众工程咨询有限公司中山分公司

2025年2月21日