本招标项目云璟府项目施工一标段（住宅地块）已由空港新城行政审批与政务服务局以空港新城行政审批与政务服务局2202-611202-04-01-953046号批准建设，建设单位为陕西空港景腾置业有限公司，建设资金来源自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：空港新城底张片区泽汇大街以北、天宇路以西、天宇一路以东。

2.2工程规模:云璟府项目施工一标段（（住宅地块），总用地面积31053.33平方米，总建筑面积98218.27平方米（其中地上建筑面积62101.66平方米，地下建筑面积36116.61平方米）。

2.3招标范围：本项目建设内容含地基与基础工程、主体工程、安装工程、幕墙、通风工程、智能化工程、精装修工程、电梯设备安装工程、景观绿化工程等本项目施工招标文件、工程量清单及施工图纸范围内全部工作内容。

2.4项目总投资额：118000万元，（其中本次招标工程估算价33400万元）。

2.5计划工期：669日历天。

2.6 项目标段名称: 云璟府项目施工一标段（住宅地块）

3.申请人资格要求

3.1营业执照：须具备独立法人资格，具备合格有效的营业执照。

3.2申请人要求：须具备国家建设行政主管部门颁发建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.3申请人须具有合格有效的安全生产许可证；

3.4拟派项目经理（建造师）要求：拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书、在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；

3.5申请人要求：申请人资质及项目经理（建造师）应在“陕西建设网（

4.申请人信誉要求

4.1申请人不得在“中国执行信息公开网”网站中列入失信被执行人；

4.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；

5.资格预审方法

5.1本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

5.2本次资格预审采用:有限数量制（12家）。

6.资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告在《全国公共资源交易平台（陕西省）》、《陕西{本网站》媒介上发布。

7.资格预审公告

投标确认时间从2022年06月11日00时00分开始在全国公共资源交易平台（陕西省）等媒介公开发布。

8.资格预审文件发售与获取

凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告之日起至2022 年06月16日 00 时 00 分前在全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区)（）投标确认，并于 2022 年06月22日09点30 分前在全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区）（）免费下载资格预审文件电子版（SXY 格式）。

9.资格预审文件的递交

9.1 资格预审申请文件递交的截止时间为2022年06月22日09时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（）；

9.2 申请人须将编标工具编制的资格预审申请文件（SXYS 格式）上传至全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区（））。

9.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

10.其他

10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”变更网上拟派的项目负责人（项目经理）。在资格预审申请文件审查时，所拟派的项目负责人应与“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”网上填报的人员信息一致。

10.2 申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人（项目经理）相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。

10.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但其中只能有一方符合资格条件、且评审得分最高的申请人参加投标。

10.4 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。

10.5 本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（SXYS 格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS 格式）的，其资格预审申请无效。

10.6 本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。

11. 联系方式

招标人：陕西空港景腾置业有限公司

联系人：庄工

电 话：18392058264

地 址：陕西省西咸新区空港新城前海人寿丝路新城1号楼4017号



招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司

联系人：韩工

电 话：029-89564497/13488409629

地址：西安市南二环西段58号成长大厦8层