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1.招标条件

本招标项目曲江御井路公租房项目EPC总承包已由西安市发展和改革委员会以市发改审批〔2021〕109号批准建设，

项目业主为西安市房屋建设开发管理有限责任公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为市级财政资金30%，企业自筹70%。招标人为西安市房屋建设开发管理有限责任公司，招标代理机构为陕西希地工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，

现进行公开招标。



2.项目概况

2.1 工程规模：该项目共建设1338套公租房，总建筑面积137233.27㎡，其中地上建筑面积108673.08㎡，地下建筑面积28560.19平方米。住宅楼均为高层建筑，配建公建均为多层建筑，其中住宅5栋，均为26层，配套公建2栋，均为3层；

2.2 项目地点：曲江大明宫范围内，北二环以北，凤城一路以南，北辰大道以西，御井路以东。；

2.3 项目投资总额：1286226300元；

2.4 标段划分：标段名称：曲江御井路公租房项目EPC总承包；标段编号：E6101123506RAOVYKZYd001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：曲江御井路公租房项目EPC总承包，本次招标范围为曲江御井路公租房项目EPC总承包，具体包含本项目的设计、采购、施工相关工作，直至竣工验收合格、整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协助工作等。具体内容详见招标文件。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1

标段名称：曲江御井路公租房项目EPC总承包，本次资格预审要求申请人具备

【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上,或【高级工程师】及以上执业资格拟派施工负责人具备建筑工程专业注册建造师一级执业资格并具备有效的安全生产考核合格证，在本单位注册且未担任其他在施工程的项目经理。拟派设计负责人具备注册建筑师一级执业资格，且在本单位注册。注：项目经理可兼任设计负责人或施工负责人，但须具备设计负责人或施工负责人要求。申请人具备独立法人资格，提供有效的营业执照，具备有效的安全生产许可证。

3.2

标段名称：曲江御井路公租房项目EPC总承包，本次资格预审

接受

联合体资格预审申请。

联合体资格预审申请的，应满足下列要求：

若联合体投标时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独参加或参加其他联合体在同一标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

1

个标段投标，但最多允许中标

1

个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 信誉要求：标段名称：曲江御井路公租房项目EPC总承包，申请人及拟派项目经理（即项目总负责人）、拟派施工负责人、拟派设计负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（





4.资审文件的获取

4.1 请申请人于

2022年06月11日 00时00分00秒

起至2022年06月17日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

4.2



标段名称：曲江御井路公租房项目EPC总承包，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，









5.资格预审申请文件的递交

5.1

标段名称：曲江御井路公租房项目EPC总承包，资格预审申请文件截止时间为

2022年06月22日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3

标段名称：曲江御井路公租房项目EPC总承包，资格预审申请文件递交方式：

网上递交







6.资格预审开始时间及地点

6.1

标段名称：曲江御井路公租房项目EPC总承包，资格预审开始时间为

2022年06月22日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。

6.2

标段名称：曲江御井路公租房项目EPC总承包，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3

标段名称：曲江御井路公租房项目EPC总承包，资格审查会议形式：

远程会议







7.其他公告内容

7.1

本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》

、《陕西{本网站》、《现代保健报》

发布。

7.2

资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

7.3

采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4

请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 5 册盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5

其他需要说明的事项：项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（





8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安曲江新区管理委员会（大明宫）招标办。



9.联系方式

招标人：	西安市房屋建设开发管理有限责任公司	招标代理机构：	陕西希地工程项目管理有限公司
地址：	西安市莲湖区二府街12号	地址：	西安市雁塔区雁南五路曲江影视大厦5层
联系人：	邵 工	联系人：	赵 工
电话：	029-87213651	电话：	029-81209972
邮编：	/	邮编：
开户银行：		开户银行：	中国建设银行股份有限公司西安友谊东路支行
账号：		账号：	61001905400052501896