中油测井西南分公司川渝页岩气联合项目经理部生产生活基地租赁

招标公告

中油测井西南分公司川渝页岩气联合项目经理部

生产生活基地租赁

招标编号：ZY21-XN527-FW646

1. 招标条件

本招标项目中油测井西南分公司川渝页岩气联合项目经理部生产生活基地租赁已按要求履行了相关报批及备案等手续，招标人为中国石油测井有限公司西南分公司，资金已落实，具备招标条件。现对其进行公开招标，资格审查方式采用资格后审。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：中油测井西南分公司川渝页岩气联合项目经理部生产生活基地租赁。

2.2 项目概况：根据中油测井关于川渝页岩气资源整合的要求，为实现“六统一、三共享”目标，川渝页岩气联合项目经理部计划在四川省内江市隆昌市市区方圆5公里范围内租赁一个集生产、办公、食宿一体的基地，作为川渝页岩气联合项目经理部生产生活使用。

2.3 招标范围：中国石油集团测井有限公司川渝页岩气联合项目经理部住宿服务及场地租赁。地址要求：四川省内江市隆昌市城区方圆5公里范围内，方便测井射孔工程服务车辆上下高速。主要租赁范围：川渝页岩气联合项目经理部办公、生产及生活场所。

标段划分：无

2.4租赁内容：

日常工作、办公、会议、食宿及停车的整体房屋场地，基础设施、附属设备设施、消防系统齐全，通水、通电（380V、220V）、通气、通弱电，网络电话、沉淀池、排水系统、排污系统、电视系统、网络系统、门锁、窗户及纱窗、照明灯具等设施齐全，并能正常使用，住宿条件满足拎包入住。

所有区域监控设施齐全，每层楼、设备摆放区、生产区均要有24小时监控，保持楼梯及通道畅通,生产区地面为环氧树脂地面和食宿区为瓷砖地面，总建筑面积不低于10000平方米，其中宿舍楼2栋，办公区、生产区分开。

2.4.1住宿区

2.4.1.1提供不少于100间两人住标准房间，每个房间使用面积不低于18平方米；配备空调、窗帘、两张1.2米单人床、两张桌子、两把椅子、两个衣柜、烧水壶等，有线电视、网络接入正常使用并承担费用；接入冷、热水（24小时提供），提供淋浴，安装晾衣杆，地面贴防滑瓷砖，有洗脸池、梳妆镜、抽水马桶，每间宿舍设计有排污通道。

2.4.1.2每层楼均设有配备1台洗衣机的洗衣房。

2.4.2项目部办公区域

2.4.2.1提供不少于13间项目部办公室，每间面积不大于14平方米，不小于13平方米。

2.4.2.2每间办公室配备：照明、用电及网络插座、配套套装门及锁具、冷暖空调、窗帘；

2.4.2.3配套公共卫生间不少于1间。

2.4.3食堂区

2.4.3.1食堂可容纳至少120人同时就餐，建筑面积不低于300平方米。

2.4.3.2食堂提供配套4人餐桌30台，大型炊具1套，消毒柜3套等。

2.4.3.3配套公共卫生间不少于1间。

2.4.4生产保障组办公区及职工活动区

2.4.4.1提供不少于5间大业务办公室，用于生产、财务、解释、供应、综合等管理用途，每间使用面积不小于50平方米，均配备业务办公桌4张、椅子不少于4把；另配备照明、用电及网络插座、配套套装门及锁具、冷暖空调、窗帘；

2.4.4.2提供员工大会议室1间，使用面积不小于95平方米，照明、用电及网络插座、配套套装门及锁具、冷暖空调、窗帘；

2.4.4.3提供职工活动区使用面积不少于100平方米，照明、用电插座、配套套装门及锁具；

2.44.4配套公共卫生间不少于2间。

2.4.5小队室内生产区

建筑总面积不低于4900平方米，框架高度不小于7米，用于工程车辆停放、仪器保养维修、小队班组办公、材料存放。

2.45.1停放测井、射孔大型工程车辆的车位，每个停车位长度不小于14米，宽度不小于6.5米，高度不小于5米，停车位数量不少于14个；

2.45.2仪器维修间高度不小于5米，使用面积不小于1200平方米，其中维修办公室不少于2间，使用面积不小于50平方米，配套套装门及锁具；

2.4.5.3小队班组办公室不少于8间，每间使用面积不少于38平方米（内含隔断小间，用于存放文件柜等），配套套装门及锁具；

2.45.4材料存放房间不少于8间，每间使用面积不少于48平方米，配套套装门及锁具。

2.4.5.5生产区配套公共卫生间不少于1间。

2.4.6 室外堆放区

2.4.6.1面积不低于6000平方米，用于仪器、设备、器材临时堆放与转运。

2.4.6.2堆放区不占用公共通道。

2.4.6.3堆放区场地平整，硬化，无坑洼。

2.5计价方式：固定总价。在招标控制价基础上进行降价报价，报价不含小数点。

控制价：299万元/年（含5%增值税等各项费用）。

2.6 服务期限：两年。(招标人在一年租赁期满后对中标人进行考核，考核合格签第二年合同）

2.7服务要求：详见第五章。

3. 投标人资格要求

*1、本次招标不接受联合体投标；

*2、投标人为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任的能力；

*3、投标人于截止至本项目投标文件递交之时前在“国家企业公示系统”中未被列入“经营异常名录”和“严重违法失信企业名单（黑名单）”，亦在“中国执行信息公开网”中未被列入“全国法院失信被执行人名单”。 （提供国家企业公示系统截图（http://gsxt.saic.gov.cn/。登记信息、行政处罚信息、经营异常信息、严重违法信息网上截图）

*4、投标人需提供书面承诺，未被集团公司或公司取消（或暂停）投标、交易资格（取消相应市场准入、暂停投标、交易、列入黑名单等）；

*5、投标人需提供书面承诺，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

*6、投标人需提供书面承诺，近三年生产经营活动中无违法、违规记录；

*7、法律、行政法规规定的其他条件。

4.招标文件的获取

提醒：请购买招标文件的潜在投标人认真阅读本招标项目的投标人资格要求，慎重购买，售后不退。若投标人存在不符合投标人资格要求的情形，评标委员会将依据招标文件否决其投标。

4.1 凡有意参加投标者，请于2021年11月12日17:00:00至2021年11月19日17:00:00 从中国石油招标投标网（互联网网址www.cnpcbidding.com），进入中国石油电子招标投标交易平台在线报名，并向本招标公告指定账号电汇或网银转账招标文件款项（帐号后附），招标文件售价共为200 元人民币。

4.2 第一次通过该网站进行在线报名的企业请在网站自助注册后，联系电子招标运营机构进行审核，投标人注册详见“操作指南-中国石油电子招标投标交易平台投标人注册指南”，审核通过后注册成功。同时还需办理U-Key方可投标，购买及投标过程中涉及到的操作指南，请从中国石油招标投标网“公告通知→操作指南”处下载，地址：https://www.cnpcbidding.com/html/1/index.html。（中国石油物资有限公司西南分公司发布的招标项目，注册成功后即可登陆进行在线报名，但须办理U-Key，否则无法递交投标文件）

4.3 购买招标文件方式：

1）购买招标文件采用网银转账或电汇模式，网银转账或电汇交款单位名称和开发票单位名称必须一致。投标人应确认投标单位名称、单位地址、税号、开户银行、账号等开票信息准确无误，因投标人原因导致的开票信息错误由投标人自行承担。（若为个人汇款，必须注明所代表的公司名称，但无法开具发票）

2）投标人电汇或网银转账，须填写汇款附言：“ZY21-XN527-FW646+标书费”。

4.4本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在规定的时间内完成在线报名和支付标书费后，将填写完的“标书费开票信息表”和“付款凭证”发送至招标机构联系人的电子邮箱（179666362@qq.com），标书款到达指定账号的次日，招标代理机构工作人员在网上解锁，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。投标人应以PDF盖章版本招标文件作为制作投标文件的依据。

邮件发送说明：

1）潜在投标人请勿删减登记表内容，完整填写登记表所有内容。

2）发送邮件时请备注邮件主题为：ZY21-XN527-FW646+潜在投标人名称。

3）若仅向银行转账，未向招标机构联系人电子邮箱发送“标书费开票信息表”及付款凭证，由此带来的不利影响，由投标人自行承担。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，潜在投标人需要使用U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的潜在投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网）。对于2016年5月20日前已办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key潜在投标人需要对原U-key进行灌章才能在新电子招标投标平台进行投标，2016年5月20日以后办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key潜在投标人，需要重新办理新电子招标投标平台U-key。为保证潜在投标人U-key在新平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在新电子招标投标平台使用的潜在投标人，中油物采信息技术有限公司将提供查询服务（联系电话：4008800114语音导航转电子招标平台）。需要办理U-key或灌章业务的潜在投标人，可自主选择到中油物采信息技术有限公司或昆仑银行办理。

5.投标文件的递交

5.1 所有投标文件应于投标截止时间2021年12月3日09时30分（北京时间，24小时制）之前经加密后上传至中国石油电子招标投标交易平台。如在投标截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。（为避免投标人在投标文件递交截止时间前未能成功上传投标文件，建议投标人提前2日递交投标文件）具体操作流程参见“操作指南-投标人操作手册”。

5.2 投标人在投标截止时间前，应从投标人基本帐户通过电汇或企业网银支付形式提交共计2 万元人民币的资金作为投标保证金（帐号后附）。由于银行系统原因，建议提前48小时转账。

投标保证金支付步骤：

1. 将资金从投标人基本账户向中国石油物资有限公司西南分公司账号付款，付款成功后，将付款凭证、保证金退还信息表以邮件格式发送至项目承办人员邮箱179666362@qq.com。

2. 投标保证金付款凭证的备注栏或摘要栏应标注所投招标项目编号和所投标段，如ZY21-XN527-FW646+投标保证金。

若仅向银行转账，未向招标机构联系人电子邮箱发送投标保证金“付款凭证”、“保证金退还信息表”的，由此带来的不利影响，由投标人自行承担。

6.开标

6.1投标截止时间和开标时间（网上开标）：2021 年12月3日09时30分（北京时间）。

6.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台

6.3 本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。

6.4 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

7. 联系方式

招标代理机构：中国石油物资有限公司西南分公司

地 址：四川省成都市青羊区小关庙街6号402室

联 系 人： 陆女士

电 话：023-63259896 028-68233734

邮 箱：179666362@qq.com

招标文件购买、投标保证金递交相关信息：

联系人：冯先生 028-68233734

账 户 名：中国石油物资有限公司西南分公司

银行账号：5105 0142 6208 0000 2922

开户行：中国建设银行股份有限公司成都第二支行

开户行行号：1056 5100 2606

网站注册、U-Key办理及平台操作指导：

咨询电话：4008800114

交易平台运营机构：中油物采信息技术有限公司

能源一号网站邮箱：energyahead@cnpc.com.cn

请务必在操作前认真阅读操作手册，如有疑问再在工作时间咨询。

中国石油物资有限公司西南分公司

（中国石油天然气集团有限公司招标中心西南分中心）

2021年 11月