1.招标条件

本招标项目西安兵器基地综合保障园首期住宅三批项目1#、2#、8#、9#、10#工程已由西安经开区行政审批局2020-610162-70-03-051256批准建设，招标人(项目业主)为西安北秦置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：西安市经济技术开发区泾渭新城；

2.2 工程规模：西安兵器基地综合保障园首期住宅三批项目1#、2#、8#、9#、10#工程总建筑面积约121793.56㎡，住宅部分包括1#（地上24层，地下2层）、2#（地上33层，地下2层）、8#（地上8层，地下2层）、9#（地上8层，地下2层），结构形式均为剪力墙结构。商业配套服务部分包括10#建筑物（地上2层，地下2层），结构形式为框架结构。

2.3 项目投资总额：工程估算约45186.86万元；

2.4 计划工期：一标段800日历天；二标段800日历天；三标段600日历天；

2.5 标段划分：西安兵器基地综合保障园首期住宅三批项目1#、10#建筑物工程；西安兵器基地综合保障园首期住宅三批项目2#建筑物工程；西安兵器基地综合保障园首期住宅三批项目8#、9#建筑物工程。共三个标段。

2.6 招标范围：

一标段：1#、10#建筑物工程施工图纸范围内全部内容，地上建筑面积约24167.61平方米，地下约17469.86平方米，工程概算约15198.08万元；

二标段：2#建筑物工程施工图纸范围内全部内容，地上建筑面积约33982平方米，地下约16668.33平方米，工程概算约18044.65万元；

三标段：8#、9#建筑物工程施工图纸范围内全部内容，地上建筑面积约12304平方米，地下约17201.76平方米，工程概算约11944.13万元；

2.7 其他：无。

3．申请人资格要求

3.1营业执照：具备合法有效的营业执照；

3.2申请人资质要求：一、二标段具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质（含贰级）；三标段具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质（含叁级）；

3.3申请人须具有有效的安全生产许可证；

3.4拟派项目经理（建造师）要求：一、三标段申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程的项目经理；二标段申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程的项目经理；

3.5申请人基本信息要求：申请人基本信息及项目经理（建造师）的基本信息在“陕西建设网（http://www.shaanxijs.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询。

3.6各申请人均可就本招标项目上述标段中的3个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.申请人信誉要求

4.1申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；

4.2申请人不得在本项目所在地被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。

5．资格预审方法

5.1.本次资格预审不接受联合体资格预审申请；

5.2.本次资格预审采用:有限数量制（12家）。

6．资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告须在《陕西省公共资源交易平台》、《陕西{本网站》媒介上发布。

7．资格预审公告

本项目资格预审公告于2021年11月10日12时00分开始在陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）等媒介公开发布，并于2021年11月10日12时00分至2021年11月15日12时00分在陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）投标确认。

8．资格预审文件发售与获取

8.1凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告之日起，持网上投标确认单、介绍信及经办人加盖公章的身份证复印件等材料于2021年11月10日12时00分至2021年11月15日17时00分，到山西协诚工程招标代理有限公司西安分公司（西安市雁塔区科技三路融城云谷B座903室）购买资格预审文件，并在陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载获取资格预审文件电子版；

8.2 资格预审文件每套售价300元，售后不退。

9.资格预审文件递交

9.1资格预审申请文件递交的截止时间为2021年11月24日09时30分，地点为陕西省公共资源交易中心（西安市碑林区长安北路 14 号）410室；

9.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理；

9.3资格预审申请文件递交方式：现场递交、网上递交。

10. 其他

10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“陕西省公共资源交易平台”变更网上拟派的项目负责人。在资格预审申请文件审查时，所拟派的项目负责人应与“陕西省公共资源交易平台”网上填报的人员信息一致；

10.2申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人（注册建造师）相关信息）应与资格预审申请文件中相关信息一致，若不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负；

10.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审；

10.4 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标；

本项目需使用资审编标工具编制资格预审申请文件，编标工具版本号：7.8.2007.1750。资格预审申请文件递交的截止时间前提交至陕西省公共资源交易中心网站。

11. 联系方式

招标人：西安北秦置业有限公司

地 址：西安市经开区泾渭新城泾环北路9号

招标代理机构：山西协诚工程招标代理有限公司

联系人：郝晓杰、查青城

电 话：029-81208618

地 址：西安市雁塔区科技三路融城云谷B座903室

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