项目概况 建安招采公字〔2021〕14号许昌英地置业有限公司泰和院居住小区南地块一期及二期商业、北地块一期第一批销售代理及整合推广服务 招标项目的潜在投标人应在（http:// ggzy.xuchang.gov.cn:8088/ggzy/）获取招标文件，并于2021年12月06日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号：建安招采公字〔2021〕14号



项目名称：建安招采公字〔2021〕14号许昌英地置业有限公司泰和院居住小区南地块一期及二期商业、北地块一期第一批销售代理及整合推广服务



预算金额：600000.0000000 万元（人民币）



最高限价（如有）：600000.0000000 万元（人民币）



采购需求：

一个标段（泰和院居住小区南地块一期及二期商业、北地块一期第一批销售代理及整合推广服务）。



合同履行期限：暂定2年（以招标人实际需求为准）



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目落实节能环保、中小微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位扶持等相关政府采购政策。



3.本项目的特定资格要求：1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、具有一般纳税人资格的企业；3、2018年1月1日以来企业有类似销售代理及整合推广业绩至少各1项。3、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的声明:（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。格式自拟。）4、未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；“” (www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；“中国社会组织公共服务平台”网站（www.chinanpo.gov.cn）严重违法失信名单的社会组织；5、本次招标不接受联合体投标。



三、获取招标文件



时间：2021年11月10日 至2021年12月05日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：（http:// ggzy.xuchang.gov.cn:8088/ggzy/）



方式：持CA数字认证证书，登录《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》“系统用户注册”入口http:// ggzy.xuchang.gov.cn:8088/ggzy/）进行免费注册登记（详见“解答-诚信库网上注册相关资料下载”）； 2、在投标截止时间前均可登录【全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）】“投标人/供应商登录”入口（http:// ggzy.xuchang.gov.cn:8088/ggzy/）自行下载招标文件（详见“解答-交易系统操作手册”）。



售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年12月06日 09点30分（北京时间）



开标时间：2021年12月06日 09点30分（北京时间）



地点：许昌市建安区公共资源交易中心四楼开标二室（建安区新元大道兴业大厦北四楼4165室）（本项目采用远程不见面开标，投标人无须到现场）。



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜



项目概况

许昌英地置业有限公司“泰和院居住小区南地块一期及二期商业、北地块一期第一批销售代理及整合推广服务”招标项目的潜在投标人应在《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》（http://ggzy.xuchang.gov.cn/）获取招标文件，并于 2021年12月6日9点30分（北京时间）前提交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

（一）项目名称：泰和院居住小区南地块一期及二期商业、北地块一期第一批销售代理及整合推广服务。

（二）项目编号：建安招采公字〔2021〕14号。

（三）采购方式：公开招标。

（四）采购需求：一个标段（泰和院居住小区南地块一期及二期商业、北地块一期第一批销售代理及整合推广服务）。

（五）最高限价：销售代理：住宅代理费率（即R值）为2% （含分销成交客户）；商业代理费率（即R值）为2% （含分销成交客户）；地下车位、储藏室代理费为 600元/个。 整合推广总价：600000元。

（六）服务期限：暂定2年（以招标人实际需求为准）。

二、需要落实的政府采购政策

本项目落实节能环保、中小微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位扶持等相关政府采购政策。

三、投标人资格要求

1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、具有一般纳税人资格的企业；

3、2018年1月1日以来企业有类似销售代理及整合推广业绩至少各1项。

3、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的声明:（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。格式自拟。）

4、未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；“” (www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；“中国社会组织公共服务平台”网站（www.chinanpo.gov.cn）严重违法失信名单的社会组织；

5、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、持CA数字认证证书，登录《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》“系统用户注册”入口http:// ggzy.xuchang.gov.cn:8088/ggzy/）进行免费注册登记（详见“解答-诚信库网上注册相关资料下载”）；

2、在投标截止时间前均可登录【全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）】“投标人/供应商登录”入口（http:// ggzy.xuchang.gov.cn:8088/ggzy/）自行下载招标文件（详见“解答-交易系统操作手册”）。

3、招标文件售价0元/份。

五、投标截止时间、开标时间及地点

（一）投标截止及开标时间：2021年12月6日9时30分（北京时间），逾期提交或不符合规定的投标文件不予接受。

（二）开标地点：许昌市建安区公共资源交易中心四楼开标二室（建安区新元大道兴业大厦北四楼4165室）（本项目采用远程不见面开标，投标人无须到现场）。

（三） 本项目为全流程电子化交易项目，投标人须提交电子投标文件。

1、加密电子投标文件（.file格式）须在投标截止时间（开标时间）前通过《全国公共资源交易平台(河南省？许昌市)》公共资源交易系统成功上传。

2、开标时间前，投标人使用CA数字证书登录全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）——进入公共资源交易系统（http://ggzy.xuchang.gov.cn:8088/ggzy/）——点击“项目信息——项目名称”——在系统操作导航栏点击“开标——不见面开标大厅”，按照开标时间准时参加线上开标，进行远程解密、在线询问、电子签章等。

六、本次招标公告同时在本网站、本网站、《》、《河南省政府采购网》、《许昌市政府采购网》、《许昌市建安区人民政府政府网》、《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》发布。

七、公告期限

本招标公告自发布之日起公告期限为5个工作日。

八、联系方式

采购人：许昌英地置业有限公司

项目负责人：吕先生0374-5116697

代理机构：国正聚源工程咨询集团有限公司

项目负责人：杨超17339006682

许昌英地置业有限公司

2021年11月10日

温馨：

本项目为全流程电子化交易项目，请认真阅读招标文件，并注意以下事项。

1.投标人应按招标文件规定编制、提交、解密电子投标文件

2.电子文件下载、制作、提交期间和远程不见面开标（电子投标文件的解密）环节，投标人须使用CA数字证书（证书须在有效期内并可正常使用）。

3.电子投标文件的制作

3.1 投标人登录《全国公共资源交易平台(河南省？许昌市)》公共资源交易系统（http://ggzy.xuchang.gov.cn:8088/ggzy/）下载“许昌投标文件制作系统SEARUN V1.1”，按招标文件要求制作电子投标文件。

电子投标文件的制作，参考《全国公共资源交易平台(河南省？许昌市)》公共资源交易系统——组件下载——交易系统操作手册（投标人、供应商）。

3.2投标人须将招标文件要求的资质、业绩、荣誉及相关人员证明材料等资料原件扫描件（或图片）制作到所提交的电子投标文件中。

3.3投标人对同一项目多个标段进行投标的，应分别下载所投标段的招标文件，按标段制作电子投标文件，并按招标文件要求在相应位置加盖投标人电子印章和法人电子印章。

一个标段对应生成一个文件夹（xxxx项目xx标段）, 其中包含2个文件和1个文件夹。后缀名为“.file”的文件用于电子投标使用。

4.加密电子投标文件的提交

4.1加密电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间（开标时间）之前成功提交至《全国公共资源交易平台(河南省？许昌市)》公共资源交易系统（http://ggzy.xuchang.gov.cn:8088/ggzy/）。

投标人应充分考虑并预留技术处理和上传数据所需时间。

4.2 投标人对同一项目多个标段进行投标的，加密电子投标文件应按标段分别提交。

4.3加密电子投标文件成功提交后，《全国公共资源交易平台（河南省•许昌市）》公共资源交易系统（http://ggzy.xuchang.gov.cn：8088/ggzy/）生成“投标文件提交回执单”。

5.远程不见面开标(电子投标文件的解密)

5.1投标人应熟悉《许昌市不见面开标操作手册》，并提前设置不见面开标浏览器（设置流程详见《许昌市不见面开标操作手册》）。

5.2. 《许昌市不见面开标操作手册》下载路径：全国公共资源交易平台（河南省•许昌市）—“资料下载”栏目。

5.3 开标时间前投标人应登录本项目不见面开标大厅，按照招标文件确定的开标时间准时参加网上开标。

5.4投标人对开标过程和开标记录如有异议（质疑），可在本项目不见面开标大厅“文字互动”对话框或“新增质疑”处在线提出询问。

5.5 根据招标人（代理机构）在“文字互动”对话框的通知，投标人选择功能栏“解密环节”按钮进行电子投标文件解密（投标人解密应自招标人（代理机构）点击“开标开始”按钮后120分钟内完成）。投标人未解密或因投标人原因解密失败的，其投标将被拒绝。

5.6 项目远程不见面开标活动结束时，投标人应在《开标记录表》上进行电子签章。投标人未签章的，视同认可开标结果。

6.评标依据

6.1全流程电子化交易（远程不见面开标）项目，评标委员会以成功上传、解密的电子投标文件为评标依据。

6.2 评标期间，投标人应保持通讯手机畅通。评标委员会如要求投标人作出澄清、说明或者补正等，投标人应在评标委员会要求的评标期间合理的时间内通过电子邮件形式提供。

投标人通过电子邮件提供的书面说明或相关证明材料应加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字。





七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：许昌英地置业有限公司



地址：许昌



联系方式：吕先生 0374-5116697



2.采购代理机构信息



名 称：国正聚源工程咨询集团有限公司



地址：郑州市金水区沙口路105号



联系方式：杨超 17339006682



3.项目联系方式



项目联系人：杨超



电话：17339006682



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