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招标公告/资审公告
2021-11-05

南通市海门区红海路南、江海路东侧地块施工总承包

招标资格预审公告

1. 招标条件

本招标项目南通市海门区红海路南、江海路东侧地块 （项目名称）已由南通市海门区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以2104-320684-89-01-114141 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为南通致盟房地产开发有限公司，建设资金来自

企业自筹（资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 施工总承包（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：位于海门红海路南、江海路东侧，南至河海路、西至江海路、北至红海路、东至汇通路；

2.1.2建设规模：本项目规划用地面积34067平方米，总建筑面积约93932平方米，容积率2.0，建筑密度12.2%，绿地率35%，主要建设3栋23层，1栋24层，4栋25层住宅，以及相关配套用房。

2.1.3合同估算价： 约4亿元；

2.1.4工期要求：911 日历天

计划开工日期： 2022年1月1日

计划竣工日期： 2024年6月30日

除上述总工期外，发包人还要求以下节点工期：

A、2022年5月5日前9#楼（售楼处）主体砌筑、抹灰完成，室内移交给精装修单位，室外示范区移交景观配套单位；

B、2022年6月9日，二层样板间主体砌筑抹灰完成，移交给精装修单位；

C、2022年6月10日，4#楼~8#楼五层顶板施工完成达到预售节点；

D、2022年7月30日，1#楼~3#楼五层顶板施工完成达到预售节点；

E、2022年12月10日，4#楼~8#楼结构封顶完成；

F、2023年1月20日，1#楼~3#楼结构封顶完成；

G、2023年5月30日，土建施工范围内工程完成，移交给精装修单位；

H、2023年4月30日，所有楼栋外墙脚手架拆除完成；

I、2023年8月15日，回填土完成，景观、配套工程具备进场条件；

具体以发包人签发的书面开工通知为准

2.1.5 其他:

/

2.2招标范围：具体工程内容详见施工图。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上（资格），同时具有安全生产考核合格证（B证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：/

□ □投标人 □项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准：/ ；

R 自 2018 年 1 月 1 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

R 自 2018年 1 月 1 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

R 自 2018 年 1 月 1 日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

R 自 2018年 1 月 1 日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： / 。

3.4 投标人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，应满足资格预审文件第二章申请人须知第1.4.2项的规定。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

5. 评标办法

本次招标采用价格单因素评标办法，评标标准和方法详见附件。

6. 资格预审文件的获取

6.1获取时间： 2021 年11月 05日16时 00分至2021年11月10日23时59分；

6.2获取方式：用CA证书网上报名，报名后才能下载资格预审文件、资格预审澄清文件等内容。办理CA证书具体详见南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）通知公告栏目，《关于南通CA驱动、招投标软件更新升级的通知》。

7. 资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为 2021 年 11月 16日 09 时00分。

7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn）、南通市公共资源交易网(http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）上发布。

9. 联系方式

招 标 人：南通致盟房地产开发有限公司招标代理机构：江苏建达全过程工程咨询有限公司

地 址：南通市

地 址： 海门光华大厦A座1008室

邮 编： 邮

编：

226100

联 系 人：

张先生

联 系

人： 陈女士

电 话： 电 话：

18912438989

传 真：

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真：

0513-82118989

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