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1.招标条件

本招标项目西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程已由西安高新技术产业开发区行政审批服务局以2108-610161-04-01-261814批准建设，

项目业主为西安市高新区城更大仁房地产开发有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100％。招标人为西安市高新区城更大仁房地产开发有限公司，招标代理机构为陕西中迅达招标有限责任公司。项目已具备招标条件，

现进行公开招标。



2.项目概况

2.1 工程规模：项目净用地面积约69368.00平方米，拟建设总建筑面积约287541.13平方米，主要建设内容包括住宅、商业、公建配套、地下车库、幼儿园等。；

2.2 项目地点：西安市高新区纬三十二路以北，规划十七路以南，西沣路以西，规划十四路以东。；

2.3 项目投资总额：3263606600元；

2.4 标段划分：标段名称：西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程一标段；标段编号：E6101003506qJ2RGwEAJ001；标段类型：施工


标段名称：西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程二标段；标段编号：E6101003506qJ2RGwEAJ002；标段类型：施工


标段名称：西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程三标段；标段编号：E6101003506qJ2RGwEAJ003；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程一标段，西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程，包括1#楼-13#楼住宅、14#楼-18#楼商业配套、19#楼幼儿园以及车库。其中最高楼层为26层。本次招标包括主楼及其地下部分的建筑、结构、给排水、暖通、电气的相关施工内容，具体见该工程施工图纸及工程量清单内容，总建筑面积约为287541.13平方米，估算金额约为109220.78万元。西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程一标段包含1#、2#、7#、8#、14#（商业）楼、15#（商业）楼、16#（商业）楼、17#（商业）楼及其配套地下一层地下二层车库（CQ轴～BW轴以北1.7m交4~6轴以西2.7米；6轴以西2.7米-13轴以东1.8米交BW以北1.7米~BT以北1.6米之间延后浇带位置；13轴以东1.8米~27轴交BU轴以南1.6米为分界线，延后浇带位置以北区域为一标段）总建筑面积105030.93平方米。本标段估算金额约为36595.54万元。




标段名称：西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程二标段，西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程，包括1#楼-13#楼住宅、14#楼-18#楼商业配套、19#楼幼儿园以及车库。其中最高楼层为26层。本次招标包括主楼及其地下部分的建筑、结构、给排水、暖通、电气的相关施工内容，具体见该工程施工图纸及工程量清单内容，总建筑面积约为287541.13平方米，估算金额约为109220.78万元。西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程二标段包含3#、4#、9#、10#楼、18#（商业）楼及其配套地下一层地下二层车库（CQ轴～BW轴以北1.7m交4~6轴以西2.7米；6轴以西2.7米-13轴以东1.8米交BW以北1.7米~BT以北1.6米之间延后浇带位置；13轴以东1.8米~27轴交BU轴以南1.6米延后浇带位置分界线，延后浇带位置以南区域至AG轴以北1.7米交2~5轴以东2.5米；AE轴以北1.5米交5轴以东2.6米~21轴以东3.4米之间；AD轴以南2.1米交21轴以东3.4米~27轴之间以北延后浇带位置划分；中间区域为二标段）总建筑面积92921.34平方米。本标段估算金额约为36492.33万元。


标段名称：西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程三标段，西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程，包括1#楼-13#楼住宅、14#楼-18#楼商业配套、19#楼幼儿园以及车库。其中最高楼层为26层。本次招标包括主楼及其地下部分的建筑、结构、给排水、暖通、电气的相关施工内容，具体见该工程施工图纸及工程量清单内容，总建筑面积约为287541.13平方米，估算金额约为109220.78万元。

西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程三标段包含5#、6#、11#、12#、13#楼、19#（幼儿园）、及其配套地下一层地下二层车库（AG轴线以北2.7米交2~5轴以东2.5米，AE轴以北1.5米交5轴以东2.6米~21轴以东3.4米之间，AD轴以南2.1米交21轴以东3.4米~27轴之间以南区域延后浇带位置划分至A轴交1~12轴，B轴交12~19轴以西2.4米，D轴交19以西2.4米~22轴，G轴交22-24轴，J轴以北2.2米交24-25轴以东2.2米之间以北区域为三标段）总建筑面积89588.86平方米；本标段估算金额约为36132.91万元。；

2.6 其他：。

3.申请人资格要求

3.1

标段名称：西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程一标段，本次资格预审要求申请人具备

【建筑工程施工总承包二级】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（房屋建筑工程专业）且具有有效的安全生产考核合格证（建安B证）,未担任其他在建工程项目的项目经理。申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照、安全生产许可证。




标段名称：西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程二标段，本次资格预审要求申请人具备

【建筑工程施工总承包二级】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（房屋建筑工程专业）且具有有效的安全生产考核合格证（建安B证）,未担任其他在建工程项目的项目经理。申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照、安全生产许可证。




标段名称：西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程三标段，本次资格预审要求申请人具备

【建筑工程施工总承包二级】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（房屋建筑工程专业）且具有有效的安全生产考核合格证（建安B证）,未担任其他在建工程项目的项目经理。申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照、安全生产许可证。且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

3.2

标段名称：西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程一标段，本次资格预审

不接受

联合体资格预审申请。






标段名称：西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程二标段，本次资格预审

不接受

联合体资格预审申请。






标段名称：西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程三标段，本次资格预审

不接受

联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

3

个标段投标，但最多允许中标

1

个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 申请人和拟派项目经理须在“西安建设市场诚信信息平台”备案，投标资格有效且无不良记录。





4.资审文件的获取

4.1 请申请人于

2021年11月04日 00时00分00秒

起至2021年11月09日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2



标段名称：西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程一标段，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，








标段名称：西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程二标段，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，








标段名称：西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程三标段，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，









5.资格预审申请文件的递交

5.1

标段名称：西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程一标段，资格预审申请文件截止时间为

2021年11月16日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。


标段名称：西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程二标段，资格预审申请文件截止时间为

2021年11月16日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。


标段名称：西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程三标段，资格预审申请文件截止时间为

2021年11月16日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3

标段名称：西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程一标段，资格预审申请文件递交方式：

网上递交


标段名称：西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程二标段，资格预审申请文件递交方式：

网上递交


标段名称：西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程三标段，资格预审申请文件递交方式：

网上递交







6.资格预审开始时间及地点

6.1

标段名称：西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程一标段，资格预审开始时间为

2021年11月16日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。


标段名称：西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程二标段，资格预审开始时间为

2021年11月16日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。


标段名称：西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程三标段，资格预审开始时间为

2021年11月16日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2

本次资格预审采用有限数量制，12家。

6.3

标段名称：西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程一标段，资格审查会议形式：

远程会议


标段名称：西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程二标段，资格审查会议形式：

远程会议


标段名称：西安高新区兴隆安置性商品房A区项目建安工程三标段，资格审查会议形式：

远程会议







7.其他公告内容

7.1

本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》

《陕西{本网站》、《三秦都市报》

发布。

7.2

资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3

采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4

请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5

其他需要说明的事项：7.5.1本项目投标保证金:人民币伍拾万元整（资格预审合格后投标阶段缴纳），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等），具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。7.5.2 本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092），如有疑问，请及时与招标代理机构联系。





8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。



9.联系方式

招标人：	西安市高新区城更大仁房地产开发有限公司	招标代理机构：	陕西中迅达招标有限责任公司
地址：	陕西省西安市高新区高新四路1号高科广场A座26层	地址：	陕西省西安市高新区太白南路以西坤元SOHO2幢1单元10501室
联系人：	李工	联系人：	王工
电话：	029-88364563	电话：	18700994940
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国银行股份有限公司西安唐延中路支行
账号：		账号：	103675574692