1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称三汊矶小学项目施工监理，项目审批、核准或备案机关名称长沙市发展和改革委员会批文名称及编号湘新发改投[2020]38号，项目业主为长沙市滨江新城建设开发有限责任公司，主要建设内容三汊矶小学项目位于滨江新城C09-1-B-4-1-3地块，双河路以南、长望路以北、银杉路以东、观沙岭路以西。总用地面积24224㎡，净用地面积20510.98㎡，总建筑面积20710.29㎡(地上建筑面积15798.39㎡，地下建筑面积4911.90㎡)，建筑占地面积4261.69㎡，建筑密度20.78%,容积率0.79，绿地面积8210㎡，绿地率40%。共设93个机动车停车位(地上校车停车位3个，地下停车位90个，含无障碍停车位1个、充电桩停车位27个、货车位1个)，项目总投资为12608.59万元，资金来源湘江新区财政资金。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：三汊矶小学项目施工监理；

1.2.2 建设地点：位于滨江新城C09-1-B-4-1-3地块，双河路以南、长望路以北、银杉路以东、观沙岭路以西；

1.2.3 项目基本情况

三汊矶小学项目位于滨江新城C09-1-B-4-1-3地块，双河路以南、长望路以北、银杉路以东、观沙岭路以西。总用地面积24224㎡，净用地面积20510.98㎡，总建筑面积20710.29㎡(地上建筑面积15798.39㎡，地下建筑面积4911.90㎡)，建筑占地面积4261.69㎡，建筑密度20.78%,容积率0.79，绿地面积8210㎡，绿地率40%。共设93个机动车停车位(地上校车停车位3个，地下停车位90个，含无障碍停车位1个、充电桩停车位27个、货车位1个)。办学规模为30班小学，容纳全日制学生1350人。主要包括教学综合楼为地上5层(局部4层)，地下1层，建筑高度20.25m，最大跨度33m，地上建筑面积15767.58㎡，地下建筑面积4911.90㎡。负1层为地下停车库；垃报站为地上1层，建筑面积30.81㎡,建筑高度5.65m。本项目采用绿色建筑二星级，外墙节能采用外墙自保温隔热系统，保温材料采用自保温混凝土复合砌块，屋面节能采用倒置式保温屋面，保温材料采用难燃型挤塑聚苯板，外窗节能采用断热铝合金低辐射中空玻璃窗。教学综合楼采用装配式技术，建造面积共15767.58㎡，单体建筑设计装配率为51%。；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、招标项目合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或面积、桥梁面积或跨度或结构、管道直径或压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、污水垃圾处理能力以及招标项目合同额等”）

1.3 监理服务期限：施工准备阶段监理经施工阶段监理、竣工验收阶段至缺陷责任期（保修期）阶段结束的全过程监理（开工计算时间以甲方发出开工令起，施工工期约600天。）；

1.4 招标范围：三汊矶小学项目工程具体包括所有建筑物和构筑物的主体工程，含BIM技术与应用、装饰装修工程、给排水工程、强弱电工程、消防工程、暖通工程、边坡支护、基坑支护及该项目所必需的其他附属工程等，具体施工内容详见本项目《工程量清单》及设计施工图纸。监理包括但不限于施工准备阶段监理、施工阶段监理、保修阶段、竣工验收阶段监理及缺陷责任期（保修期）阶段全过程监理，包括施工至保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工管理、配套设备安装监理等；

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

□提交投标文件截止之时最新公布的信用评价分值不低于分。 （注：适用于单次招标工程的建筑安装工程费在8000万元以上15000万元以下的监理服务采用综合评估法Ⅰ的项目，列入资格条件的信用评价分值原则上不低于60分）

2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多有▉零个□个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4 拟任专业监理工程师（招标阶段配备1人）应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书。

2.5 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

▉不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的（具体数量）个标段投标，但最多允许中标（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

□不要求

▉要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

▉企业承担过1项类似工程； □拟任总监理工程师承担过1项类似工程

2.8 其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2018]172号文件规定的： □综合评估法I ；▉综合评估法Ⅱ。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请从2021年11月02日起在长沙公共资源交易电子服务平台下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021-11-2409:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、《湖南省招标投标监管网》（http://bidding.hunan.gov.cn）

《长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）

《湖南湘江新区门户网》（http://xjxq.hunan.gov.cn/）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会住建环保局，电话0731-88799638。

9.其它

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台下载招标文件等相关资料。

制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。，请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。，请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

9.3 按照长沙市公共资源管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）.进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

10.联系方式

招 标 人：长沙市滨江新城建设开发有限责任公司；

地 址：长沙市天心区书院路 73 号长沙城投招采合约部；

联 系 人：胡先生；

电 话：0731-82968661 0731-88797919（纪检）；

招标代理机构：湖南昊坤工程咨询有限公司；

地 址：长沙市万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼；

联 系 人：王欢、江娜；

电 话：0731-86969178；

2021年11月02日