1、政府采购编号：耒财采计[2021]0145

2、采购代理编号：GDHC-2021LY-CG005

3、项目名称：耒阳市政务服务中心物业管理服务采购

4、预算金额：4650000.00元

5、最高限价：4650000.00元

6、采购方式：公开招标

包号

品目号

包名称

简要技术要求

数量

采购预算（元）

最高限价（元）

代理服务费限价（元）

01

C1204-物业管理服务

耒阳市政务服务中心物业管理服务采购

详见招标文件第五章采购内容与要求

1项

4650000.00

4650000.00

45000.00

7.1、需落实的政府采购政策：

预留采购份额：本项目为专门面向小微企业采购。

7.2、采购进口产品：本采购项目拒绝进口产品投标。

8、合同履行期限：合同签订后开始计算，一年一签，服务期三年。

二、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

2、特定资格条件：无。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

6、联合体投标。本次招标是否接受联合体投标（否）

三、获取招标文件及投标报名：

1、获取公开招标文件的时间(报名时间)：从2021年11月2日起至2021年11月9日17:00止；

2、请在衡阳市公共资源交易中心窗口办理CA认证后，在衡阳市公共资源交易网（http：//ggzy.hengyang.gov.cn/）进行报名，报名成功后，在本项目报名截止时间前登录衡阳市公共资源交易网站下载采购文件，并进行“报名确认”操作，逾期将视同放弃投标资格。供应商须从衡阳市公共资源交易网上下载采购文件，否则视同无效投标。网上下载/获取采购文件等技术资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。如遇衡阳市公共资源交易平台操作问题，可拨打平台统一服务热线：4009980000，热线服务时间为工作日上午9:00时到12:00时，下午14:00时到17:00时。

3、投标人参与本项目的投标事宜，须办理至少以下数字证书：

（1）办理投标单位数字证书(含电子印章)。

（2）法人代表数字证书。

具体办理流程详见衡阳市公共资源交易网市场主体服务区相关信息。数字证书(含电子印章)有关业务流程或电话咨询0734-8846535。

四、开标时间与地点：

1、开标时间(上传电子投标文件截止时间)：2021年11月23日10：00时；

2、开标地点：衡阳市公共资源交易中心（详见电子显示屏）。

3、投标文件的解密：投标文件递交截止时间后，投标人应在开标当天使用具有上网卡和音视频功能的电脑提前登衡阳市公共资源交易网进入“服务导航”—“不见面开标大厅登录”。采购代理机构将在系统内公布投标投标人名单并核验投标保证金递交情况，然后通过不见面开标系统发出投标文件解密的指令。投标人在各自地点按“不见面开标系统”在规定时间自行实施远程解密参加网上开标活动（远程解密方法见附件：不见面开标系统操作手册—投标人），投标人在采购代理机构发出解密指令之时起20分钟之内完成投标文件解密，否则视同放弃本次投标。关于“不见面开标系统”解密规定详见招标文件第26条。

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名称：耒阳市政务服务中心

地址：耒阳市西湖南路566号

联系人：徐先生

电话：0734-4758398

2、采购代理机构信息

名称：国鼎和诚项目管理集团有限公司

地址：耒阳市盛世华城F1栋10楼1004室

联系人：姚先生

电 话：18975463099

3、政府采购监管部门信息

监管部门名称：耒阳市财政局政府采购股

电话：0734-4376866

4、项目联系方式

项目联系人：徐先生