项目概况 牡丹江市工人文化宫寻求合作发展伙伴项目 招标项目的潜在投标人应在黑龙江晟平工程项目管理有限公司（牡丹江市西安区西二条路396号牡丹江市博物馆对面）。获取招标文件，并于2021年11月22日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号：HLJSP2021110



项目名称：牡丹江市工人文化宫寻求合作发展伙伴项目



预算金额：306.8000000 万元（人民币）



采购需求：

招标公告

一、招标条件

本招标项目牡丹江市工人文化宫寻求合作发展伙伴项目已具备招标条件，招标项目的潜在投标人应在黑龙江晟平工程项目管理有限公司（牡丹江市西安区西二条路396号黑龙江晟平工程项目管理有限公司）获取招标文件，请于2021年11月22日09时30分（北京时间）前递交投标文件。

二、项目概况和招标范围

2.1项目地点：牡丹江市工人文化宫；

2.2项目规模：详见文化宫现有房屋资源清单；

2.3合作期限：合同采取1+1方式签订，如服务达到合同标准要求，采购人可续签合同，若服务达不到合同标准要求，采购人有权解除合同，如中标方所供服务不能满足采购人需求或采购人因中标方工作失误造成损失，采购人有权随时终止合同，中标方承担采购人全部损失；

2.4招标范围：







标段







位置







面积







使用情况







合作分成（万元）







备注











01







圆厅1-4楼







1296㎡







公益、商用







56







可整体、可分层合作











02







圆厅1楼







324㎡







公益、商用







14







整体











03







圆厅2楼







324㎡







公益、商用







14







整体











04







圆厅3楼







324㎡







公益、商用







14







整体











05







圆厅4楼







324㎡







公益、商用







14







整体











06







文化厅1楼南侧







540㎡







公益、商用







17.5







可整体、可做隔断合作











07







文化厅1楼北侧







316㎡







公益、商用







14.7







可整体、可做隔断合作











08







文化厅2楼北侧







316㎡







公益、商用







14.7







可整体、可做隔断合作











09







文化厅2楼南侧







540㎡







公益、商用







17.5







可整体、可做隔断合作











10







文化厅3楼北侧







316㎡







公益、商用







14.7







可整体、可做隔断合作











11







影剧厅1楼展厅







1000㎡







公益、商用







30.8







可整体、可做隔断合作











12







影剧厅1楼多功能厅







175㎡（座位72）







公益、商用







0.2（场）

















13







影剧厅1楼北侧







137㎡







公益、商用







5







可整体、可做隔断合作











14







影剧厅2楼东侧







400㎡







公益、商用







10







可整体、可做隔断合作











15







办公楼4楼东侧







350㎡







公益、商用







10







可整体、可做隔断合作











16







办公楼4楼北侧







350㎡







公益、商用







10







可整体、可做隔断合作











17







办公楼4楼南侧







520㎡







公益、商用







12







可整体、可做隔断合作











18







办公楼4楼西侧







140㎡







公益、商用







4.7







可整体、可做隔断合作











29







影剧厅富1层







500㎡







公益、商用







6







可整体、可做隔断合作











20







办公楼富1层







2400㎡







公益、商用







14







可整体、可做隔断合作











21







夹空楼1-4层







700㎡







公益、商用







13







可整体、可分层合作







三.评标办法：

本招标项目采用的评标办法：最高报价中标法。

四、投标人资格要求及审查办法

4.1具备承担本招标项目能力且信誉良好的企业或个人，企业合必须具备有效的企业营业执照，个人合必须是合法公民。

五、招标文件的获取方式和时间：

5.1招标文件领取时间：2021年11月01日至2021年11月05日，每天上午8:00至11:00，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）。

5.2获取地点：黑龙江晟平工程项目管理有限公司（牡丹江市西安区西二条路396号牡丹江市博物馆对面）。

5.3获取方式：到黑龙江晟平工程项目管理有限公司（牡丹江市西安区西二条路396号牡丹江市博物馆对面）获取招标文件。采购代理机构只接受通过以上方式正式获取招标文件的供应商的投标。

5.4招标文件售价：500元/套，售后不退。

六、响应文件提交：

6.1截止时间:2021年11月22日09时30分（北京时间）。

6.2地点：黑龙江晟平工程项目管理有限公司（牡丹江市西安区西二条路396号黑龙江晟平工程项目管理有限公司开标室），供应商应在此之前将密封的报价文件送达规定地点，逾期送达的或不符合规定的报价文件将被拒绝。

七、开启：

7.1招标会开始时间：2021年11月22日09时30分（北京时间）。

7.2招标会地点：黑龙江晟平工程项目管理有限公司（牡丹江市西安区西二条路396号黑龙江晟平工程项目管理有限公司开标室）。

八、公告期限：

8.1自本公告发布之日起5个工作日。

九、其他补充事宜：

9.1发布招标公告的媒介：本次招标公告在（网址：http://www.ccgp.gov.cn）上公布，其他网址媒介转载无效。

9.2落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商如为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位，应满足国家相关政策规定并提交相应证明材料；

9.3本次采购不组织标前答疑会。

十、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

10.1采购人信息：

采购人：牡丹江市工人文化宫

地 址：牡丹江市太平路166号

联系人：宫先生

联系电话：0453-6221708

10.2采购代理机构信息：

名称：黑龙江晟平工程项目管理有限公司

地址：牡丹江市西安区西二条路396号（牡丹江市博物馆对面）

联系人：孙先生

电话：0453-6412088

电子邮件：hljshengping@163.com

黑龙江晟平工程项目管理有限公司

2021年11月01日

文化宫现有房屋资源清单

牡丹江市工人文化宫位于市中心黄金位置，建筑面积16235㎡，是文学的宫殿、艺术的礼堂，是全市广大职工的学校和乐园。为了全面开展内容丰富的群众文化活动，活跃全市人民的文化生活，努力创造良好的社会效益，现面向社会寻求有意向合就文化宫公益事业发展进行合作。







标段







位置







面积







使用情况







合作分成（万元）







备注











01







圆厅1-4楼







1296㎡







公益、商用







56







可整体、可分层合作











02







圆厅1楼







324㎡







公益、商用







14







整体











03







圆厅2楼







324㎡







公益、商用







14







整体











04







圆厅3楼







324㎡







公益、商用







14







整体











05







圆厅4楼







324㎡







公益、商用







14







整体











06







文化厅1楼南侧







540㎡







公益、商用







17.5







可整体、可做隔断合作











07







文化厅1楼北侧







316㎡







公益、商用







14.7







可整体、可做隔断合作











08







文化厅2楼北侧







316㎡







公益、商用







14.7







可整体、可做隔断合作











09







文化厅2楼南侧







540㎡







公益、商用







17.5







可整体、可做隔断合作











10







文化厅3楼北侧







316㎡







公益、商用







14.7







可整体、可做隔断合作











11







影剧厅1楼展厅







1000㎡







公益、商用







30.8







可整体、可做隔断合作











12







影剧厅1楼多功能厅







175㎡（座位72）







公益、商用







0.2（场）

















13







影剧厅1楼北侧







137㎡







公益、商用







5







可整体、可做隔断合作











14







影剧厅2楼东侧







400㎡







公益、商用







10







可整体、可做隔断合作











15







办公楼4楼东侧







350㎡







公益、商用







10







可整体、可做隔断合作











16







办公楼4楼北侧







350㎡







公益、商用







10







可整体、可做隔断合作











17







办公楼4楼南侧







520㎡







公益、商用







12







可整体、可做隔断合作











18







办公楼4楼西侧







140㎡







公益、商用







4.7







可整体、可做隔断合作











29







影剧厅富1层







500㎡







公益、商用







6







可整体、可做隔断合作











20







办公楼富1层







2400㎡







公益、商用







14







可整体、可做隔断合作











21







夹空楼1-4层







700㎡







公益、商用







13







可整体、可分层合作







牡丹江市工人文化宫独特的地理位置，城市的商圈，便利的交通，正以崭新的面貌探索事业、产业的协调发展，广交天下有志之士，共同创造文化共同体、综合体。



合同履行期限：合同采取1+1方式签订，如服务达到合同标准要求，采购人可续签合同，若服务达不到合同标准要求，采购人有权解除合同，如中标方所供服务不能满足采购人需求或采购人因中标方工作失误造成损失，采购人有权随时终止合同，中标方承担采购人全部损失；



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《节能产品政府采购实施意见》（［2004］185号）、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）等



3.本项目的特定资格要求：具备承担本招标项目能力且信誉良好的企业或个人，企业合必须具备有效的企业营业执照，个人合必须是合法公民。



三、获取招标文件



时间：2021年11月01日 至2021年11月05日，每天上午8:00至11:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：黑龙江晟平工程项目管理有限公司（牡丹江市西安区西二条路396号牡丹江市博物馆对面）。



方式：到黑龙江晟平工程项目管理有限公司（牡丹江市西安区西二条路396号牡丹江市博物馆对面）获取招标文件。采购代理机构只接受通过以上方式正式获取招标文件的供应商的投标。



售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年11月22日 09点30分（北京时间）



开标时间：2021年11月22日 09点30分（北京时间）



地点：黑龙江晟平工程项目管理有限公司（牡丹江市西安区西二条路396号黑龙江晟平工程项目管理有限公司开标室）。



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜



.





七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：牡丹江市工人文化宫



地址：牡丹江市太平路166号



联系方式：宫先生，0453-6221708



2.采购代理机构信息



名 称：黑龙江晟平工程项目管理有限公司



地址：牡丹江市西安区西二条路396号（牡丹江市博物馆对面）



联系方式：孙先生，0453-6412088



3.项目联系方式



项目联系人：孙先生



电话：0453-6412088



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