惠州房建公寓段公寓综合业务外包项目招标公告

招标编号：HFZX-2021-1

本项目惠州房建公寓段公寓综合业务外包项目，经《中国铁路广州局集团有限公司土地房产部关于关于坪山站、饶平站站台雨棚钢结构安全性检测鉴定和房建、公寓综合业务外包项目招标计划的函》（土房部函〔2021〕91号）批准招标。项目业主为广东铁路有限公司惠州房建公寓段，项目资金已经落实。招标人为广东铁路有限公司惠州房建公寓段。项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加竞标。

1.招标编号：HFZX-2021-1

2.项目名称：惠州房建公寓段公寓综合业务外包项目

3.招标方式：公开招标

4.服务时间：服务合同生效日起两年

5.项目内容及需求：

5.1项目内容

本次招标项目为惠州房建公寓段管内公寓、单身宿舍、地区食堂等服务业务外包（内容包括：①公寓客房服务及公共区域保洁；②餐饮服务；③四害消杀；④厨房除油烟及静电处理系统专业清洁；⑤垃圾清运；⑥绿植摆放；⑦提供房间杂备品；⑧空调维保；⑨零星设备维修）。

5.2需求

包件号

包项目名称

地区

服务地点

1

莞惠地区

公寓综合业务

外包

东莞中堂

中堂动车所行车公寓、中堂单身宿舍。

东莞东

东莞东机务公寓、客运公寓、B栋单身宿舍、CD栋单身宿舍、客运大楼。

惠州

惠州北行车公寓、惠州新单身宿舍(A栋)、惠州老单身宿舍(B栋)、惠州北单身宿舍；惠州南行车公寓（未开办）。

河源

河源地区单身宿舍；河源东行车公寓（未开办）。

2

龙梅惠地区

公寓综合业务

外包

惠州

惠州动车公寓、惠州动车单身宿舍A栋、惠州动车所地区食堂。

龙川

龙川北机务公寓、龙川行车公寓、龙川单身宿舍、机车乘务楼单身宿舍。

和平

和平单身宿舍。

兴宁

兴宁单身宿舍。

梅州

梅州西行车公寓、梅州行车公寓、梅州单身宿舍、梅州西单身宿舍。

3

潮汕地区公寓综合业务外包

潮汕

潮州动车所行车公寓、潮汕行车公寓、潮汕站单舍。

本项目划分为3个标包，投标人可选择一个包件号投标，也可选择多个包件号投标。投标人须以上标包内容进行投标，不允许对标包部分内容进行投标（项目服务内容、参数及要求详见招标文件中“用户需求书”部分）。

6.投标最高限价：

包件号

最高限价（含税人民币，税率6%）

最高限价（不含税人民币）

1

369.99万元/年

349.047万元/年

2

423.83万元/年

399.84万元/年

3

269.59万元/年

254.33万元/年

上述总价未含尚未开办的河源东行车公寓、惠州南行车公寓。待开办后另行签订补充协议，据实际工作量结算。

7.投标人资格：

7.1投标人为在中华人民共和国境内注册并合法经营的独立法人，注册资金不得少于100万；

7.2投标人经营范围包含清洁服务、餐饮服务、食品配送；须具备食品经营许可证；具备环境卫生经营服务企业A级资质证书，或市级以上（含市级）清洁相关行业协会颁发的清洁服务企业甲级证书（或相当于甲级），或中国清洗保洁服务企业资质国家一级证书（具有以上其中之一证书即可）；

7.3截止到投标截止时间，投标人成立并运营满2年；

7.4投标人近三年(2018年1月1日至今)具有承担过至少一项政府及铁路单位同类项目业绩；投标人业绩须提供服务合同，或服务合同及业主证明等证明材料，同时还须提供本项目同类业务服务的用户评价报告。

7.5投标人近两年财务状况良好，具有依法纳税的良好记录，并具备一般纳税人资格，具备开具增值税专用发票的能力；【提供近两年（2019年、2020年）经注册会计师事务所审计的财务报告；一般纳税人证明材料（如：加盖“增值税一般纳税人资格”戳记的《税务登记证》、《一般纳税人资格证书》、《一般纳税人申请认定表》、主管税局同意其为增值税一般纳税人的《税务事项通知书》等资料，提供上述资料的任意一种即可）】

7.6投标人须保证拟派员工具有健康证，并服从招标人具体岗位安排；拟派厨师提供厨师证复印件、拟派电工提供电工证复印件以及投标人的承诺函（格式自拟，内容须包括第7.6条要求）

7.7投标人须具有良好的社会信誉；投标人参加招标活动前三年内在经营活动中没有被“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”【提供（2018年1月1日至投标截止日前5天内）国家企业公示系统中此二项完整内容截图，仅以国家企业公示系统为评审依据，其他网站或文件不作为评审依据】；投标人不属于失信被执行人【提供投标截止日前5日内在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询结果截图】；投标人及投标人的法定代表人近一年内（投标文件夹递交截止日前1年内）不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录【提供投标截止日前5日内在“中国裁判文书网”网站http://wenshu.court.gov.cn/查询结果截图，查询筛选应分别包括①“投标人”、“单位行贿罪”；②“投标人的法定代表人”、“行贿罪”；③“拟委派的项目负责人”、“行贿罪”】；

7.8对失信被执行人，按照国家铁路局《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》(国铁工程监〔2018〕76号)及国铁集团有关文件执行。对纳入国家铁路局“黑名单”管理的单位，在公布期限内，不接受其投标。被记录为严重失信行为的当事人在公布期限内参加投标的，扣减一定信用分值。与招标人此前没有任何事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有违规行为和合同履约违约行为。

7.9法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

7.10本项目不接受联合体投标；

7.11与招标人此前没有任何事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有投标违规行为和合同履约违约行为。

8.报名及获取招标文件的时间、地点及方式：

8.1请投标人于2021年11月1日9时00分至2021年11月5日16时00分（北京时间，下同），通过广州公共资源交易中心网上进行相关信息录入登记，登记成功并经确认后，通过广州公共资源交易中心系统下载招标文件等资料，如需纸质版招标文件请联系招标代理。投标人在购买招标文件前应先在广州公共资源交易中心办理企业信息登记及电子签章，办理详情参见广州公共资源交易网（http://www.gzggzy.cn）服务指南栏目。

8.2招标文件每个包件售价500元人民币，售后不退。投标人须在购买招标文件前将招标文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明招标编号及购买包件号。投标人拟申请多个包件的，必须分别购买多个包件的招标文件。招标文件发票获取：投标人购买招标文件前须在中国铁物电子招投标平台（http://www.bidding-crmsc.com.cn）完成注册。注册审核通过后，招标代理将按照“系统管理”公司信息中投标人录入的开票信息开具标书款发票（投标人须及时更新公司信息），待开具成功后，投标人通过“投标管理”中“电票下载”自行下载标书款发票。详细步骤请参考登录页面的《使用手册》。招标代理账号如下：

开户名称：中铁物总国际招标有限公司

帐号：7005007

开户银行：交通银行北京西单支行

8.3本次招标的招标文件将不采用邮购方式发售。

9.投标、开标时间及地点：

9.1投标文件递交的时间为2021年11月25日9时00分至10时00分（北京时间）；

投标文件递交截止时间：2021年11月25日10：00（北京时间）。

9.2投标文件递交地点：广州公共资源交易中心（地址：广州市天河区天润路333号）。

9.3逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

10.本次招标公告同时在本网站、本网站、广州公共资源交易中心网、、国铁采购平台上发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。

11.招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式

招标人：广东铁路有限公司惠州房建公寓段

招标人地址：广东省惠州市铁路生活区惠州二号办公楼

联系人：陈工联系电话：13827880909

招标代理机构：中铁物总国际招标有限公司

地址：广州市越秀区农林下路5号亿达大厦十楼1003房

标书售卖、保证金处理联系人：刘工18127440070

业务咨询联系人：朱工13302220183

邮箱：crmscgz2019@163.com

广东铁路有限公司惠州房建公寓段（盖章）

招标人主要负责人（项目负责人）：

2021年10月29日