1.太仓市瑞江城市建设发展有限公司的太仓市瑞江城市建设发展有限公司实施2021年度浏河镇老旧小区改造工程已经由太仓市发展和改革委员会批准建设。 “资金核定表”（资金核定表编号：0）已经财政审核。 工程所需资金来源是自筹，现已落实。现太仓市瑞江城市建设发展有限公司邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。

2.苏州正林工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3.工程概况： (1) 工程地点：太仓市浏河镇郑和北路98号、郑和南路9号、57号招标类型： 工程所属地区：江苏省·苏州市·太仓市 (2) 工程规模：2021年度浏河镇老旧小区改造工程包括金建小区、浏苑小区和木行弄南侧小区，预计投入1800万元，共改造建筑面积约3.2万平方米。建筑面积：0.0 平方米招标金额：1800.0万元 (3) 计划开、竣工时间：2021年11月15日至2022年02月12日

4.本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：

标段序号 标段内容 合同估算价（万元） 对企业的资质、等级要求 对注册建造师（项目经理）的资质、等级要求 企业业绩和信誉 招标文件售价 是否网上支付 是否网上投标 E3205850001000028001001 2021年度浏河镇老旧小区改造工程 1475.0 [施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上 [注册二级建造师·建筑工程](含)以上 信誉良好 240.00 是 是

企业允许申请标段数：1 注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1

5.投标申请人资格合格条件

(一) 投标申请人资格合格条件：

（1）有独立订立合同的能力； （2）企业的资质类别、 等级和项目负责人注册专业、 资格等级符合国家有关规定； （3）以联合体形式投标的， 联合体的资格（ 资质） 条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； （4）企业具备安全生产条件， 并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； （5）项目负责人必须满足下列条件： 1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； 2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 2. 项目负责人是非变更后无在建工程， 或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月）， 或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、 且已办理了项目负责人解锁手续， 或项目负责人有在建工程， 但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 3. 项目负责人无行贿犯罪行为记录； 或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。 （6）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 由施工总承包房屋建筑工程三级及以上资质投标单位作为牵头人与施工总承包市政公用工程三级及以上资质投标单位作为联合体成员组成联合体。

(二) 资格审查必要合格可选条件：

无

(三) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目的监理人、 代建人、 项目管理人， 以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； （3）与本招标项目的监理人、 代建人、 招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （6）处于被责令停业、 财产被接管、 冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； （8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录， 或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

6.招标文件的获取。

（1） 凡有意参加投标者，请于下表对应时间在“太仓市公共资源交易平台”下载招标文件。

标段序号 标段内容 购买招标文件起时间 购买招标文件止时间 E3205850001000028001001 2021年度浏河镇老旧小区改造工程 2021年10月22日 13:00 2021年11月08日 13:30

（2） 潜在投标人应在截标时间十天前随时查看“太仓市公共资源交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

7.投标文件的递交。

（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）如下表：

标段序号 标段内容 投标文件提交起时间 投标文件提交止时间 E3205850001000028001001 2021年度浏河镇老旧小区改造工程 2021年10月22日 13:00 2021年11月08日 13:30

投标文件的递交是指使用“太仓市公共资源交易平台”在投标截止时间前完成投标文件的上传，如采用电子光盘递交标书的应在投标截止时间前送达，地点为：苏州公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街99号3号楼3楼）。

（2）逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.招标人地址：太仓市浏河镇建设局

联系人： 吴志仁 传真： 电话： 15370309023 邮编： e-mail：

9.招标代理机构地址：太仓市城厢镇庆阳路15号

联系人： 叶新强 传真： 电话： 0512-82702028 邮编： e-mail：

10.招标代理机构项目负责人信息：

项目组组长： 职称或执业资格： 联系电话： 上岗证号：

11.要求本公告发布日期为2021-10-22至2021-11-08

12.备注：1、本项目采用不见面开标方式投标，请各投标单位参见苏州市公共资源交易网太仓分中心网页发布的“太仓市网上不见面开标大厅系统操作手册”相关要点，预先完善软件环境，确保能顺利操作网上不见面开标；不见面开标项目不需要投标单位到交易中心现场参与开标，请各投标单位在投标截止时间前登录 http://www.szzyjy.com.cn/dlrk/019003/019003003/taicang.html不见面开标系统签到，并在规定的时间内进行投标文件解密，解密时间为15分钟，未在规定时间内完成解密视为无效标书，不参与后续招标流程。2、请各投标单位在平台升级会员端登录（试运行版）系统内获取招标文件。3、投标单位需同时具备施工总承包房屋建筑工程三级及以上资质和施工总承包市政公用工程三级及以上资质；项目经理需同时具备房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师和市政公用工程专业二级及以上注册建造师（项目经理只有房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师的必须配备具有市政公用工程专业二级及以上注册建造师的项目副经理；项目副经理有效期内的建造师注册证书及安全考核B证证书扫描件上传到其他资料中）。4、本项目允许联合体投标，联合体投标的牵头人为施工总承包房屋建筑工程三级及以上资质投标单位，项目经理具备房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师；联合体成员为施工总承包市政公用工程三级及以上资质单位，项目副经理具备市政公用工程专业二级及以上注册建造师（联合体协议书上传到其他资料中，联合体成员有效期内的营业执照、资质证书、安全生产许可证扫描件上传到其他资料中，项目副经理有效期内的建造师注册证书及安全考核B证证书扫描件同时上传到其他资料中）。5、投标人须自行踏勘现场，充分了解工程情况后参加投标。6、请各投标单位在投标截止日前随时通过太仓市招投标交易平台、太仓市公共资源交易网、投标工具软件查看本工程可能发布的招标控制价、招标答疑、补充通知等的相关信息。7、根据太住建建〔2017〕118号文要求，中标企业须设立农民工工资专用账户，此要求作为签订施工合同的必要条件，甲乙双方按规定进行工程款及农民工资划拨及支付；另按照《建筑工人实名制管理办法（试行）》，中标企业需至市建管处办理实名制相关手续 。

13.保证金信息：

（1）户名：苏州市公共资源交易中心太仓分中心保证金专户 （2）开户行： 中信银行股份有限公司太仓支行 （3）保证金账户：[中信银行股份有限公司太仓支行(3112010031051518640)] （4）保证金金额（元）：280000.00 （5）投标保证金允许递交方式：电汇;保函