上海邮政处置使用权存量房资产新增拍卖服务供应商入围采购项目-招标公告（二次）

(招标编号：SHYZCG 2021—125)







招标项目所在地区：上海市







一、招标条件



本上海邮政处置使用权存量房资产新增拍卖服务供应商入围采购项目【重新招标】（招标项目编号：SHYZCG 2021—125），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，招标人为中国邮政集团有限公司上海市分公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。







二、项目概况和招标范围



项目规模：200万元 。





招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：





001 第1包







三、投标人资格要求



001 第1包：









1) 在中华人民共和国境内登记注册具有独立法人资格的、取得拍卖《许可证》并有能力为本项目提供服务的企业（提供营业执照复印件加盖投标单位公章）
2) 有固定的营业场所，提供房屋产权证复印件或者房屋租赁合同复印件加盖投标单位公章。
3) 全国拍卖行业协会2A级会员或上海拍卖行业协会的3A级会员单位，具有拍卖房屋土地资产资格及使用权房屋拍卖成功的经验。提供2018年1月1日至今与央企、国企房产拍卖交易项目不低于人民币5000万元的委托交易服务案例。（提供合同或交易记录加盖投标单位公章）。
4) 企业主要股东、法定代表人、总经理和执行事务合伙人无严重不良社会记录，近3年内未在所在机构、曾任职机构被主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案。在交易工作中，没有出现重大交易问题和不良记录；（提供承诺函加盖投标单位公章）。
5) 投标人书面承诺在信用中国网上未被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，承诺在上未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，承诺在2018年1月1日至今无重大事故和不良行为记录，并对其真实性负责，如提供虚假材料，一经查实，则取消投标资格或中标资格，投标保证金不予退还。注：不符合本公告规定条件的供应商禁止参加本次采购活动（处罚期限届满的除外），提供书面承诺，并加盖投标人单位公章。
6) 投标人承诺为本项目开具增值税专用发票。
7) 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一住址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。
8）本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。
注：投标人须按照“第四章投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。








本项目不允许联合体投标。







四、招标文件的获取



获取时间：2021年10月22日09时00分00秒---2021年10月27日17时00分00秒





获取方法：报名资料复印件必须加盖公章发送至电子邮箱：loush@jcec.cn，原件备查。如有缺漏，其报名将被拒绝。报名资料审核通过后招标文件电子版会发送至投标人的电子邮箱。







五、投标文件的递交



递交截止时间：2021年11月12日15时00分00秒





递交方法：纸质文件现场递交







六、开标时间及地点



开标时间：2021年11月12日15时00分00秒





开标地点及方式：上海市虹口区邯郸路43号中观产业园2楼211室（现场开标）







七、其他公告内容

1、项目概述：本项目对上海邮政居住存量房（使用权房），分批次对50套使用权房采取合法合规的社会公开拍卖服务。全权负责房屋自委托至拍卖成交后的全流程闭环服务（涉及前期房屋权属核实、房屋带看、组织网上或现场拍卖、拍卖后落实房管单位变更房屋使用权人等相关服务）。

2、招标内容： 采购预算200万元，本项目投标限价如下（详见招标文件第五章《技术（服务）规范》）：

服务费用	限价区间（/套）	预估成交金额
房屋拍卖成交收费比率（包括公告费）	2%	1亿元（按前期出售情况暂估，具体成交金额待实际售房的地理位置、面积大小、实际出售数量综合确定）
买受方成交收费比率	2.5%

注：1.投标人报价如高于投标限价，其投标将被否决。

3、中标原则：采用综合评分法，评标委员会按综合得分从高到低的顺序推荐中标候选人，原则上选择综合得分排名前2名的单位作为本项目入围单位。

4、招标文件的获取方式：

招标文件获取时间：2021年10月22日9时00分至2021年10月27日17时00分（北京时间，下同）。

银行信息（适用于购买采购文件、递交保证金等）：

开户名称： 江苏省设备成套股份有限公司

开户银行： 华夏银行南京水西门支行

账 号：10365000000305029

招标文件售价 500.00 元人民币（付款摘要中注明：***项目资料费），售后不退。

（1）营业执照（副本）、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”营业执照。

（2）法定代表人授权书和被授权人代表身份证。

（3）报名登记表加盖公章（如下）

序号	类别	信息
1	投标人名称
2	投标人注册地址
3	投标人联系电话
4	统一社会信用代码 （如有）
5	组织机构代码（如有）
6	纳税人识别号
7	开户银行
8	银行账号
9	是否为一般纳税人
10	开票类型	增值税专用发票/增值税普通发票
注：由于投标人提供税务信息错误导致的损失由投标人自行承担。

注：以上资料复印件必须加盖公章发送至电子邮箱：loush@jcec.cn，原件备查。如有缺漏，其报名将被拒绝。报名资料审核通过后招标文件电子版会发送至投标人的电子邮箱。

5、投标文件的递交：

（1）递交时间：投标文件递交开始时间为2021年11月12日下午14:30（北京时间），投标文件递交的截止时间为2021年11月12日下午15:00（北京时间）。

（2）投标文件递交地点：上海市虹口区邯郸路43号中观产业园2楼211室（如有变化，另行通知）。供应商人须派代表当面递交投标文件，逾期递交的投标文件以及不符合规定的投标文件将被拒绝。

（3）投标文件份数：纸质正本一份、纸质副本四份、电子版一份（正本盖章后扫描件）。

6、保证金：人民币4万元

7、开标：

（1）开标形式：本项目采用现场开标，投标文件须递交至投标文件递交地点。

（2）开标时间：2021年11月12日下午15:00（北京时间）。

8、发布公告的媒体：

本次招标公告在中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）、{本网站（www.{wz_now）同时发布。

9、公告有效期：

本公告有效期至2021年10月27日止。

八、监督部门



本招标项目的监督部门为中国邮政集团有限公司上海市分公司。







九、联系方式



招标人：中国邮政集团有限公司上海市分公司





地址：上海市虹口区天潼路395号





联系人：/





电话：/





电子邮件：/





招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司





地址：南京市鼓楼区山西路120号江苏成套大厦1708室





联系人：娄少华





电话：13739192019





电子邮件：loush@jcec.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）

招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）





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