1．招标条件

本招标项目中铁沣河湾项目（7#～11#楼、14#楼、S2#商业及地下车库）已由 沣西新城行政审批与政务服务局 以 2019-611205-70-03-059710 批准建设，建设单位为 西咸新区中产置业有限公司 ，建设资金来源 自筹 ，项目出资比例为100%；招标人为西咸新区中产置业有限公司，委托的招标代理单位为陕西华兴工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：沣西新城龙台观路以南、尚仁路以东、沣柳路以西

2.2工程规模: 本项目由7#～11#楼、14#楼、S2#商业及地下车库组成，项目总规划建筑面积约为196600平方米。

2.3 项目总投资总额：约60000万元，（其中本次招标工程估算48000万元，一、二标段分别约为24000万元）；

2.4计划工期：545日历天

2.5招标范围：本次施工招标设两个标段，包含施工图纸范围内所有内容，详见工程量清单。

一标段：10#楼，剪力墙结构26层，建筑面积：26142.08㎡；11#楼，剪力墙结构18层，建筑面积：8993.87㎡；14#楼，剪力墙结构33层，建筑面积：32949.55㎡；S2商业，框架结构2层,建筑面积：4030.67㎡；地下车库2层，建筑面积：约26737.71㎡；一标段总建筑面积约：98853.88㎡。

二标段：7#楼，剪力墙结构8层，建筑面积：2483.51㎡；8#楼，剪力墙结构33层，建筑面积：31244.67㎡；9#楼，剪力墙结构33层，建筑面积：32869.13㎡；地下车库2层，建筑面积：约31063.42㎡。二标段总建筑面积约：97660.73㎡。

2.6项目标段名称：一标段全称：中铁沣河湾项目（10#楼、11#楼、14#楼、S2#商业及地下车库）施工（二次）招标；二标段全称：中铁沣河湾项目（7#楼、8#楼、9#楼及地下车库）施工（二次）招标。

3．申请人资格要求

3.1营业执照：申请人须为独立法人资格，具备合法有效的营业执照；

3.2申请人资质要求：申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；

3.3申请人须具有有效的安全生产许可证；

3.4拟派项目负责人（注册建造师）要求：申请人拟派项目负责人须具备建筑专业国家贰级及以上注册建造师执业资格并且具有有效的安全生产考核合格证，在本单位注册，且未担任其他在施建设工程的项目经理；

3.5申请人基本信息要求：申请人资质基本信息及项目负责人（注册建造师）执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅网站（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；

4.申请人信誉要求

4.1申请人不得在“信用中国或中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；

4.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；

5．资格预审方法

5.1.本次资格预审不接受 联合体资格预审申请。

5.2.本次资格预审采用:有限数量制（12家）。

6．资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告须在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西{本网站》、《各界导报》媒介上发布。

7．资格预审公告

本项目资格预审公告于2021年10月16日09时00分开始在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》（http://xxxq.sxggzyjy.cn）、《陕西{本网站》、《各界导报》媒介公开发布。

8．资格预审文件发售与获取

8.1凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告之日起，在网上投标确认（全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）网上确认时间为：2021年10月16日09时00分至2021年10月21日09时00分）。请于2021年11月02日09时30分前在全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）免费下载资格预审文件电子版（SXY 格式）。

8.2资格预审文件免费下载。

9.资格预审文件递交

9.1资格预审申请文件上传的截止时间2021年11月02日09时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn），开标14室；

9.2 逾期未上传或者未上传指定交易平台的资格预审申请文件，招标人不予受理；

9.3资格预审申请文件递交方式：申请人无须递交纸质版资格预审申请文件，须在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）递交电子版资格预审申请文件（SXYS格式）。

10. 其他

10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”变更网上拟派的项目负责人。在资格预审申请文件审查时，所拟派的项目负责人应与“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”网上填报的人员信息一致。

10.2申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目经理相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。

10.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。

10.4招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。

10.5本项目采用不见面开标。资格预审阶段，资格预审申请文件采用“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”网上递交方式，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（SXYS 格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子资格预审文件（SXYS 格式）的，其资格预审申请无效。

11. 联系方式

招标人：西咸新区中产置业有限公司

联系人： 王先生 13919212633 /常先生18706712171/刘女生15929723765

电 话：029-86307781

地 址：陕西省西咸新区沣西新城龙台观路118号

邮 编：710000

招标代理机构：陕西华兴工程咨询有限公司

联系人：王工/叶工

电 话： 029-88253282

地 址：西安市高新路2号西部国际广场西座2901

邮 编：710065