1.1 审批、核准或备案情况

项目名称3614老旧小区改造EPC工程（包括3614老旧小区改造工程、3614老旧小区配套设施改造工程），项目审批、核准或备案机关名称长沙县发展和改革局，批文名称及编号长县发改投〔2020〕680号、681号，项目业主为长沙县泉塘街道办事处，主要建设内容为改造房屋栋数为1-19#栋、20栋门房、门卫，其中5#栋为农贸市场、其他均为6-7层住宅楼，总建筑面积约51761平方米。包括老旧小区改造、小区配套设施改造工程两部分，其中老旧小区改造为对外墙装饰立面、屋面进行改造、建筑排水系统改造等；配套设施改造主要有景观绿化、路灯、室外给排水、室外强电等，不含弱电。项目总投资为2500.616497万元，资金来源为中央资金、县级财政资金及自筹。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：3614老旧小区改造EPC工程（包括3614老旧小区改造工程、3614老旧小区配套设施改造工程）；

1.2.2建设地点：长沙县泉塘街道3614小区；

1.2.3项目基本情况:本项目本次改造房屋栋数为1-19#栋、20栋门房、门卫，其中5#栋为农贸市场、其他均为6-7层住宅楼，总建筑面积约51761平方米。包括老旧小区改造、小区配套设施改造工程两部分。

1.3 工期要求：100 日历天（其中设计周期20 日历天）；

1.4 招标范围：包括3614老旧小区改造EPC工程（包括3614老旧小区改造工程、3614老旧小区配套设施改造工程）从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程均属本工程承发包的范围。甲方有权根据项目实际情况调整承发包范围。

设计范围：包括但不限于对本工程施工图设计及施工现场设计服务、参与竣工验收等与设计相关的全部工作。对招标人提供的建设前期资料的复核，提出补充和完善，并完成本项目设计范围内的各个专业包括但不限于(建筑、给排水)所有施工图设计等内容。所有施工图设计图纸均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，并通过政府主管部门的相关审批和审查（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作）。

施工范围:包括但不限于改造房屋栋数为1-19#栋、20栋门房、门卫，其中5#栋为农贸市场、其他均为6-7层住宅楼，总建筑面积约51761平方米。包括老旧小区改造、小区配套设施改造工程两部分，其中老旧小区改造为对外墙装饰立面、屋面进行改造、建筑排水系统改造等；配套设施改造主要有景观绿化、路灯、室外给排水、室外强电等，不含弱电。

1.5质量要求：

工程设计质量标准：设计符合现行有关设计规范和本项目设计要点的要求。

工程施工质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，验收合格。

1.6保修要求：按建设部2000年第80号令相关规定保修。

1.7标段划分：一个标段。

1.8招标方式：公开招标。

2.资格要求

2.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；（联合体投标的双方均应满足此要求）

2.2投标人须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）设计资质：投标人须具有住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质（甲级）；或建筑行业工程设计行业资质乙级及以上；或建筑行业工程设计专业资质建筑工程乙级及以上，资质证书处于有效期内。

（2）施工资质：住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且安全生产许可证处于有效期内。

2.3.主要项目管理人员要求：

2.3.1施工项目部主要项目管理人员按照湘建建〔2020〕208号规定，招标时至少配备施工项目经理1人（兼项目总负责人）、技术负责人1人。

2.3.2拟任施工项目经理须具备住房和城乡建设主管部门注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和项目负责人安全生产考核合格证；且未在其他建设工程项目中担任同类职务；

2.3.3拟任施工技术负责人应具有建筑工程相关专业的中级及以上职称；

2.3.4拟任项目设计负责人应具备国家一级注册建筑师执业资格；

拟任施工项目经理未在其他建设工程项目中担任同类职务的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑市场监管公共服务平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任同类职务证明或提供官方网站查询的相关信息的网页截图；

2.3.5拟任本次投标的施工项目经理、施工技术负责人、项目设计负责人必须是本企业在职人员。

2.4本次招标接受联合体投标。联合体由不超过两个独立法人组成，并由具备建筑工程施工总承包资质且负责施工的单位作为联合体牵头人。

联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体中成员单位同时具有施工、设计资质的，以其联合体分工内容对应的资质为准，不承担相应设计或施工工作的，视作无该项资质，不影响联合体的投标资质。

（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

（5）联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字（或加盖印章）并加盖企业法人公章。

（6）以联合体形式投标的，评标办法中有关设计、施工的业绩、奖项等内容均以联合体中对应承担施工、设计工作的联合体成员单位自身条件为准。

2.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.6投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位；不得是本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本项目评标办法采用综合评估法。

其中设计部分参照《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程设计招标文件示范文本》制定；施工部分参照《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标暂行办法》（湘建监督〔2018〕116号）中规定的“综合评估法（Ⅰ）”办法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2021年6月18日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人下载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年7月19日9:00（北京时间）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为（投标截止时间后40分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、《湖南省招标投标监管网》（www.bidding.hunan.gov.cn）《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）《长沙县人民政府网》（http://www.csx.gov.cn/）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙县发展和改革局，电话0731-84023024。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

10.联系方式

招 标 人：长沙县泉塘街道办事处

地 址：长沙县泉塘街道新安派出所内

联 系 人：周先生

电 话：0731-84061983

招标代理机构：湖南建科工程项目管理有限公司

地 址：长沙县星沙街道华润置地广场一期12栋1402

联 系 人：王俊哲

电 话：0731-86244859