1．招标条件

本招标项目沣东城投荟科中心项目EPC工程总承包监理已由陕西省西咸新区沣东新城行政审批与政务服务局以2103-611203-04-01-990951号备案通知书批准建设，建设单位为西安沣东城投项目建设有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为西安沣东城投项目建设有限公司，委托的招标代理单位为华建源工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：科统片区站东一路以东，沣东二路以南，丰镐大道以西，站前二路以北

2.2工程规模: 沣东城投荟科中心项目规划总建筑面积约23万平方米，地上建筑面积约16万平方米，地下建筑面积约7万平方米，地下商业面积500平方米。容积率大于等于3.5，小于等于4.0，项目拟规划商务办公楼及商业配套等。建设内容包含商务办公楼及商业配套的土建、给排水、电气、空调、装修、室外总体等所有工程，本次招标内容为项目范围内全部建设内容的监理工作。

本项目分为两个标段：

I标段为1#办公楼、2#办公楼、3#办公楼、S1商业、1#、2#、3#楼1、2层相关商业面积及相应范围内地下室等内容，建筑面积约为12.5万平方米，建安费约65000万元。

II标段为4#办公楼、5#办公楼、6#办公楼、以及4#、5#、6#楼1、2层相关商业面积及相应范围内地下室，全部室外工程等除一标段监理范围以外的所有内容，建筑面积约为10.5万平方米，建安费约54600万元。

2.3招标范围：沣东城投荟科中心项目规划总建筑面积约23万平方米，地上建筑面积约16万平方米，地下建筑面积约7万平方米，地下商业面积500平方米。容积率大于等于3.5，小于等于4.0，项目拟规划商务办公楼及商业配套等。建设内容包含商务办公楼及商业配套的土建、给排水、电气、空调、装修、室外总体等所有工程，本次招标内容为项目范围内全部建设内容的监理工作。

I标段为1#办公楼、2#办公楼、3#办公楼、S1商业、1#、2#、3#楼1、2层相关商业面积及相应范围内地下室等内容，建筑面积约为12.5万平方米，建安费约65000万元。

II标段为4#办公楼、5#办公楼、6#办公楼、以及4#、5#、6#楼1、2层相关商业面积及相应范围内地下室，全部室外工程等除一标段监理范围以外的所有内容，建筑面积约为10.5万平方米，建安费约54600万元。

2.4项目总投资总额：210000万元，（本次招标估算I标段：846万元；II标段：731.9488万元）；

2.5计划工期：1080日历天

2.6项目标段名称：沣东城投荟科中心项目EPC工程总承包监理I标段;

沣东城投荟科中心项目EPC工程总承包监理II标段

3．申请人资格要求

3.1营业执照：具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照；

3.2申请人资质要求：

I标段：申请人须具备房屋建筑工程专业甲级监理资质或工程监理综合甲级资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的投资建设能力；

II标段：申请人须具备房屋建筑工程专业甲级监理资质或工程监理综合甲级资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的投资建设能力。

3.3拟派项目总监理工程师要求：

I标段：申请人拟派项目总监具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目总监。

II标段：申请人拟派项目总监具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目总监。

3.4申请人基本信息要求：申请人基本信息及拟派项目总监理工程师的基本信息在“陕西住房和城乡建设厅网（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；

4.申请人信用要求

4.1申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；

4.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；

4.3申请人不得在全国企业公示系统被列为严重违法失信企业名单。

5．资格预审方法

5.1.本次资格审查采用资格预审。

5.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

5.3本次资格预审采用有限数量制（7 家）。

6．发布公告的媒介

本次资格预审公告须在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西{本网站》、《三秦都市报》媒介上发布。

7．资格预审公告

本项目资格预审公告于2021 年06 月18日00 时00 分开始在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）等媒介公开发布，请于2021年 06 月18 日00时00分起至2021年 06 月 24 日00时00分在全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区）（www.xxxq.sxggzyjy.cn）投标确认。

8．资格预审文件的发售与获取

8.1凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告之日起，持网上投标确认单、介绍信、经办人身份证原件及加盖公章的身份证复印件等材料于2021 年06 月 18 日至2021 年06 月24 日，每日上午9:00至12:00，下午14:00至17:00，到华建源工程咨询有限公司（西安市高新区唐延路旺座现代城B座801室）购买资格预审文件，并于2021 年07 月 07 日09:30 时前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）下载获取资格预审文件电子版；

8.2 资格预审文件每套售价300 元，售后不退。

9.资格预审文件的递交

9.1资格预审申请文件递交的截止时间为2021 年 07 月 07 日 09:30 时，地点为I标段：西咸新区公共资源交易中心开标室05（陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼），II标段：西咸新区公共资源交易中心开标室06（陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼）；

9.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理；

9.3资格预审申请文件递交方式：网上递交、现场递交。

10. 其他

10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区）”变更网上拟派的总监理工程师（项目负责人）。在资格预审申请文件审查时，拟派总监理工程师（项目负责人）应与全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区）”网上填报的人员信息一致。投标期间，申请人不得随意更换填报总监理工程师（项目负责人）。

10.2申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、总监理工程师（项目负责人）

相关信息）应与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。

10.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。

10.4其他相关要求详见资格预审文件。

11.联系方式
招标人：西安沣东城投项目建设有限公司
联系人：祁女士
电 话：029-84527227
地 址：西安市西咸新区沣东新城i立方 B座5楼
邮 编：710000
招标代理机构：华建源工程咨询有限公司

联系人：赵先生

电 话：029-88318777

地 址：西安市高新区唐延路旺座现代城B座801室

邮 编：710065

传真：029－88225678

电子邮件：404034692@qq.com