采购项目名称

上海交通大学密西根学院综合大楼物业服务

品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位

上海交通大学

行政区域

上海市

公告时间

2021年06月15日20:20

评审专家名单

耿卫芹，张开丽，张超群，宓芸，宋立群

总中标金额

￥207.383700万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

胡华

项目联系电话

021-63820186*8129

采购单位

上海交通大学

采购单位地址

上海市东川路800号

采购单位联系方式

何老师，021-54747337

代理机构名称

上海教育建设管理咨询有限公司

代理机构地址

上海市钦江路88号东楼626室

代理机构联系方式

胡华，021-63820186*8129

附件：

附件1

上海交通大学密西根学院综合大楼物业服务招标文件上传.pdf

一、项目编号：招(服)[2021][A]009号（招标代理内部编号：2021-0125-fv）（招标文件编号：2021-0125-fv）

二、项目名称：上海交通大学密西根学院综合大楼物业服务

三、中标（成交）信息

供应商名称：上海紫泰物业管理有限公司

供应商地址：上海市闵行区剑川路468号

中标（成交）金额：207.3837000（万元）

四、主要标的信息



序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准





1

上海紫泰物业管理有限公司

上海交通大学密西根学院综合大楼物业服务

密西根学院综合大楼位于上海交通大学闵行校区，于2017年底竣工，建筑面积32000平方米，是集教学、科研、办公等用途为一体的综合性楼宇。大楼建筑呈“回”字型，有地上五层，地下二层，其中B2层为停车库。

1综合管理；2建筑物管理；3设施设备管理；4保洁服务；5安保服务；6地下停车库，车辆停放管理；7消防防灾管理；8各项工作配合与支持；9节能管理；10房间管理；11零星、临时性工作；12其他招标文件规定的管理服务内容。

自合同签订之日起至2022年12月31日，按实际服务期进行结算。

建筑物体的完好，减少过失损坏，保持完好率98%以上。设施设备的保障，确保完好率和运行正常率98%以上。安全防范的到位，实行全日制安全防范责任制。物业环境的雅致，与校园布局相得益彰。管理服务的优化，服务满意率达到95%以上。行业标准的规范，创建校园精神文明。满足物业的需求，提供合适和不断改进的物业管理和延伸服务。根据合同的具体要求，确保物业的正常运转。























五、评审专家（单一采购人员）名单：

耿卫芹，张开丽，张超群，宓芸，宋立群

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：采用差额累进之计算方法100万以下（含）1%，100~500万（含）0.8%，500~3000万（含）0.6%，3000万元以上0.2%，保底价：8000元。

本项目代理费总金额：1.8590000万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：上海交通大学

地址：上海市东川路800号

联系方式：何老师，021-54747337

2.采购代理机构信息

名称：上海教育建设管理咨询有限公司

地址：上海市钦江路88号东楼626室

联系方式：胡华，021-63820186*8129

3.项目联系方式

项目联系人：胡华

电话：021-63820186*8129