债务企业名称：长沙市星宇房地产开发有限责任公司



所在地：湖南省长沙市



债权总额：2870.59万元（截至处置基准日2021年3月20日）



债权情况



中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司拟对所持有长沙市星宇房地产开发有限责任公司债权进行处置，截至处置基准日2021年3月20日，债权总额2870.59万元，其中，本金余额590.24万元，表外利息271.62万元，孳生利息2008.73万元。



企业概况和债权担保情况



截至处置基准日2021年3月20日，该户债权总额2870.59万元，其中，本金余额590.24万元，表外利息271.62万元，孳生利息2008.73万元。



1、企业概况：长沙市星宇房地产开发有限责任公司成立于1996年8月9日，注册资本为500万元，工商注册号4301001001008，注册地址长沙市五一西路1号（巨洲酒店5楼），法定代表人张胜强，股权构成为：长沙（广东）骏业实业发展公司（持股比例为50%），长沙市房地产开发有限公司（持股比例为50%），经营范围：三级房地产开发、建筑装饰材料的销售。根据国家企业公示系统的信息，该债务人的登记状态为吊销、未注销。



2、债权担保情况



长沙市星宇房地产开发有限责任公司以其名下位于长沙市建湘南路的长沙市文化广场的写字楼7-10层（抵押时属在建工程）提供抵押担保，权证记载抵押物面积为4921.5㎡。长沙市中级人民法院（2002）长中经二初字第142号民事判决书，已判决原贷款行享有上述抵押物的优先受偿权。



瑕疵情况



该户债权涉及其他显性及隐性瑕疵，由此造成的纠纷及损失需债权买受人自行调查及承担。



交易对象



具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。人民银行、国家发改委等国务院有关部门发布的涉金融领域黑名单人员不得购买或变相购买。



交易条件：一次性付款。



公告日期及有效期限：



本公告自发布之日起10个工作日内有效



处置方式：债权转让。



上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。



上述债权自本公告发布之日起10个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或



异议以及其他干扰资产处置公告的举报。



受理公示事项



联 系 人：王先生 曹先生



联系电话：0731-89903910 0731-89903915



通讯地址：湖南省长沙市天心区湘府西路31号尚玺苑18B栋



邮政编码：410000



分公司监察审计部门联系人：宋先生



联系电话：0731-89923416



中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司



2021年6月10日