1、招标条件

本招标项目沣东新城2021年老旧小区提升改造项目EPC工程总承包已由陕西省西咸新区沣东新城行政审批与政务服务局以西咸沣东审准【2021】109号批准建设， 招标人(项目业主)为西安沣东城市投资发展有限公司，建设资金来自政府投资22.3%，企业自筹77.7%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：陕西省西咸新区沣东新城三桥街道辖区内。

2.2工程规模:拟建项目主要涉及15个小区的改造工作。其中：老旧小区改造包含省军区二十三干休所东院小区、省军区二十三干休所西院小区、百花一村小区、供水三厂北小区、供水三厂三号楼小区共5个小区的改造，总改造建筑面积约11.6万平方米；三供一业改造包括百花一村小区、百花二村小区、陕西西纺小区（西纺一村、西纺二村、西纺三村、西纺四村、西纺五村、西纺六村、西纺小区过渡楼）、锅炉总厂小区、供水三厂北小区、供水三厂三号楼小区、西燃阿房佳苑小区共13个小区的改造，总改造建筑面积约42.4万平方米。具体内容为：完善小区基础及配套设施、提升房屋质量及居住工程、改善小区景观环境、完善公共设施服务等及完成小区现状供水、供电、供气、供暖及物业改造等。本次招标为该项目的EPC工程总承包，具体包含本项目施工图设计、材料设备采购、设计图纸包含所有内容的施工、交工及缺陷责任期内全部工作，详见招标文件。

2.3 项目总投资总额：约28315.33万元，（本次招标估算额约15300万元）；

2.4计划工期：180日历天。

2.5标段划分：标段名称: 沣东新城2021年老旧小区提升改造项目EPC工程总承包；标段编号: E6112038460 m68rfrq7v001 ；标段类型: EPC；

2.6招标范围：拟建项目主要涉及15个小区的改造工作。其中：老旧小区改造包含省军区二十三干休所东院小区、省军区二十三干休所西院小区、百花一村小区、供水三厂北小区、供水三厂三号楼小区共5个小区的改造，总改造建筑面积约11.6万平方米；三供一业改造包括百花一村小区、百花二村小区、陕西西纺小区（西纺一村、西纺二村、西纺三村、西纺四村、西纺五村、西纺六村、西纺小区过渡楼）、锅炉总厂小区、供水三厂北小区、供水三厂三号楼小区、西燃阿房佳苑小区共13个小区的改造，总改造建筑面积约42.4万平方米。具体内容为：完善小区基础及配套设施、提升房屋质量及居住工程、改善小区景观环境、完善公共设施服务等及完成小区现状供水、供电、供气、供暖及物业改造等。本次招标为该项目的EPC工程总承包，具体包含本项目施工图设计、材料设备采购、设计图纸包含所有内容的施工、交工及缺陷责任期内全部工作，详见招标文件。

3、 申请人资格要求
3.1 营业执照：具有独立法人资格（有效的营业执照）；若为联合体参加投标，联合体各方均需具备独立法人资格；
3.2申请人资质要求：须同时具备以下资质
施工资质：具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证；
设计资质：具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；
3.3拟派工程总承包项目经理、施工项目经理和设计负责人要求：
拟派工程总承包项目经理须具有建筑工程专业国家一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证）或具有一级注册建筑师执业资格，且未担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理或施工项目经理；拟派施工项目经理须具有建筑工程专业国家一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程的项目经理；拟派设计负责人须具有一级注册建筑师执业资格（拟派工程总承包项目经理可以兼任施工项目经理或设计负责人，但须同时满足其资格要求）。
3.4申请人基本信息（含企业信息、工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目经理）：申请人基本信息在“陕西建设网（http://www.shaanxijs.gov.cn/） 可查询。
4、申请人信誉要求
4.1申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；
4.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；
4.3申请人不得在全国企业公示系统被列为严重违法失信企业名单。
5、资格预审方法
5.1.本次资格审查采用资格预审；
5.2.本次资格预审接受联合体资格预审申请。（联合体申请资格预审的，应满足下列要求：联合体不超过两家，联合体牵头单位应为施工单位，且各方均应具备独立法人资格，并提供联合体协议；
5.3.本次资格预审采用有限数量制（7 家）。
6、资格预审发布公告媒介
本次资格预审公告须在《全国公共资源交易平台》（陕西省.西咸新区）、《陕西{本网站》媒介上发布。
7、资格预审公告
本项目资格预审公告于2021年6月4日00时00分开始在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/））等媒介公开发布。请于2021年6月4日00时00分起至2021年6月10日00时00分在全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区）（www.xxxq.sxggzyjy.cn）投标确认。
8、资格预审文件发售与获取
8.1.凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告之日起，持网上投标确认单、介绍信、经办人身份证原件及加盖公章的复印件等材料于2021年6月4日至2021年6月10日09时30分至17时00分，到西安市锦业路绿地智海大厦19楼购买资格预审文件，（受疫情影响,申请人将以上资料扫描件及联系人、联系方式发送至招标代理机构邮箱403037801@qq.com后，将获得资格预审文件费的汇款账号。）待代理机构确认缴费后，并于2021年6 月23日09时30分前在陕西省西咸新区公共资源交易平台（http://xxxq.sxggzyjy.cn）下载获取资格预审文件电子版。
8.2 资格预审文件每套售价300元，售后不退。
9、资格预审文件递交
9.1资格预审申请文件递交的截止时间为2021年6月23日09时30 分，地点为陕西省西咸新区公共资源交易中心开标室 08 ；
9.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理；
9.3资格预审申请文件递交方式：网上递交、现场递交。
10、 其他
10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“陕西省西咸新区公共资源交易平台”变更网上拟派的工程总承包项目经理（项目负责人）。在资格预审申请文件审查时，所拟派的工程总承包项目经理（项目负责人）应与“陕西省西咸新区公共资源交易平台”网上填报的人员信息一致。
10.2申请人资格预审申请文件中相关信息应与网上填报信息（单位名称、资质等级、工程总承包项目经理（项目负责人）相关信息）一致，不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。
10.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。
10.4工程总承包单位不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、 监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。
11、联系方式

招标人：西安沣东城市投资发展有限公司

地址：陕西省西安市沣东新城沣东大道与科源一路交汇处东北角沣东i立方B座5楼

联系人：祁女士

电话：029-84527227

代理机构：北京建友工程造价咨询有限公司

地址：西安市锦业路绿地智海大厦19楼

联系人：陈女士

电话：13679165459