一、项目编号：NK2021D015F（1700-2143JJBH0440）（招标文件编号：NK2021D015F（1700-2143JJBH0440））



二、项目名称：南开大学津南校区2021-2024年物业服务项目



三、中标（成交）信息



供应商名称：浙江浙大新宇物业集团有限公司

供应商地址：浙江省杭州市拱墅区上塘街道石祥路242号3幢318室

中标（成交）金额：947.6103000（万元）



供应商名称：苏州市东吴物业管理有限公司

供应商地址：苏州市干将东路178号

中标（成交）金额：745.5600000（万元）



供应商名称：中航物业管理有限公司

供应商地址：深圳市福田区华强北街道华航社区振华路163号飞亚达大厦A座801

中标（成交）金额：735.8686000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	浙江浙大新宇物业集团有限公司	津南校区文科组团物业服务	建筑物包括：体育馆、主体育场、文科体育场、青年教师公寓（教1）、后勤员工一宿舍（教2）、文科学生宿舍（博士)（学4A、学4B）、文科学生宿舍（硕士）（学2A、学2B、学3）、文科学生宿舍（本科）（学1A、学1B、学1C、学1D）、商业街一、医务站（南开大学医院）、周恩来政府管理学院楼、马克思主义教育学院楼、历史学院楼、汉语言文化学院楼、哲学院楼、法学院楼、金融学院楼。建筑面积约为213429㎡。	物业服务区域内的环境清洁维护服务、楼宇秩序维护服务、房屋及配套设施设备巡检服务、楼宇公共设施小型维修服务、专项服务和其他服务。	本项目服务期限为三年，2021年7月15日至2024年7月14日。	中标人根据有关物业管理法规与采购人签订物业服务合同，对本次招标的物业实行分区域服务模式，统一标准、综合管理。中标人对其所有的物业服务行为承担一切责任。详见招标文件项目需求书
序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
2	苏州市东吴物业管理有限公司	津南校区核心区物业服务	建筑物包括：公共教学楼、综合实验楼、图书馆、综合业务楼（西楼）、综合业务楼（东楼）。建筑面积约为193098㎡。	物业服务区域内的环境清洁维护服务、楼宇秩序维护服务、房屋及配套设施设备巡检服务、楼宇公共设施小型维修服务、专项服务和其他服务。	本项目服务期限为三年，2021年7月15日至2024年7月14日。	中标人根据有关物业管理法规与采购人签订物业服务合同，对本次招标的物业实行分区域服务模式，统一标准、综合管理。中标人对其所有的物业服务行为承担一切责任。详见招标文件项目需求书。
序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
3	中航物业管理有限公司	津南校区理科组团物业服务	建筑物包括：计算机学院楼（信息东楼）、电子信息与光学工程学院楼（信息西楼）、软件学院楼、材料学院楼、理科学生宿舍（博士）（学8）、理科学生宿舍（硕士）（学7）、理科学生宿舍（本科）（学5、学6）、理科三号宿舍（本科）（学9）、后勤员工二宿舍（教3）、理科体育场、商业街二、大通学生活动中心。建筑面积约为199779㎡。	物业服务区域内的环境清洁维护服务、楼宇秩序维护服务、房屋及配套设施设备巡检服务、楼宇公共设施小型维修服务、专项服务和其他服务。	本项目服务期限为三年，2021年7月15日至2024年7月14日。	中标人根据有关物业管理法规与采购人签订物业服务合同，对本次招标的物业实行分区域服务模式，统一标准、综合管理。中标人对其所有的物业服务行为承担一切责任。详见招标文件项目需求书。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：



冯体行、任冬祥、崔耀明、刘耀东、张健、袁秀文、王德静、许立群、王克明



六、代理服务收费标准及金额：



本项目代理费收费标准：以中标单位的中标价格为基数，按国家计委2002[1980]号文件及发改价格2011[534]号文件取费标准的40%计取



本项目代理费总金额：7.3125000 万元（人民币）

七、公告期限



自本公告发布之日起1个工作日。



八、其它补充事宜









九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：南开大学　　　　　



地址：南开大学招投标管理办公室304　　　　　　　　



联系方式：姚老师、张老师、朱老师 022-23507885 　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：天津津建工程造价咨询有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：天津市河北区狮子林大街200号泰鸿大厦6层　　　　　　　　　　　　



联系方式：王先生 022-59009035　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：王先生



电　话：　　022-59009035