娄底市生态电力科技谷A区建设项目总部大楼及食堂等装修工程设计、采购、施工总承包（EPC）项目澄清（答疑）公告（一）

各潜在投标人：

湖南省湘咨工程咨询有限责任公司受湖南娄开电力科技谷开发建设有限公司的委托，对其娄底市生态电力科技谷A区建设项目总部大楼及食堂等装修工程设计、采购、施工总承包（EPC）进行公开招标，现就本项目的投标人疑问进行答复：

1、经核对概算及初步设计图纸，总部大楼及B13栋食堂机电专业的安装范围仅包含电气、给排水专业的设备安装，其中电气专业包含：开关、插座、管线、灯具、多功能厅设备（总部大楼）、B13栋餐厨设备等；给排水专业含：管线、洁具等。请确认是否本次招标范围不含弱电及暖通专业设计。

答：本次招标范围不含弱电及暖通专业设计。

2、由于概算未对装饰空间进行具体划分，经复合设计图纸以下空间标注为“二次深化设计”，请确认以下区域是否包含在本次招标范围内，且明确相关装饰做法。

1F金融服务中心、预留经营性场所、物流服务中心、招商服务中心、西餐厅、西厨加工间、便利商店；

3F多功能厅等候区；

4F休闲电影吧；

5F美食街、简餐、书吧咖啡、奶茶、烘焙、茶座、工艺自助吧、便利店；

（图纸中对以上空间的说明）

答：3F多功能厅等候区按初步设计文件深化设计，其他经营性房间只做墙面、天棚油漆等简单装修，由入住单位二次深化装修。

3、图纸中重点空间无立面及天花细化设计方案。包含如下区域：总部大楼1F门厅、1F电力科技展览大厅；3F多功能厅、贵宾室；6F瑜伽室、健身房、舞蹈;请明确相关空间设计方案或做法说明。

答：按初步设计文件深化设计。

4、图纸中标注的上人屋面（户外休闲区）及屋顶花园区域在相关图纸及概算中均无相关设计说明，请确认是否不包含在本次招标范围内。

答：上人屋面（户外休闲区）及屋顶花园区域不在本次招标范围。

5、概算文件中体现了非总部大楼及B13栋食堂区域的其他楼栋的门窗工程，具体内容如下图，需确认以下内容是否在本次招标范围内。

答：门窗工程包含在本次招标范围。

地下室部分概算图纸中未包含地下室定位轮和护角等内容，请确认相关内容是否在本次招标范围内。

答：包括在本次招标范围

7、招标文件中第二章 投标人须知第3.2.4 招标控制价及建设项目概算汇总表中工程建设其他费的组成费用总承包服务费根据2020年湖南省建设工程计价办法应包含在工程费用建安工程费用中。

答：包含在招标范围，发生的费用需经建设业主审批按实确定计取，未发生的费用归发包人所有。

8、总部大楼地上建筑面积51824.75㎡，概算文件中地面面积为49704.33㎡、墙面面积56792.27㎡、天棚面积46904.162㎡，地面面积、墙面面积、天棚面积与建筑面积的比值分别为0.959、1.096、0.905，一般地面面积、墙面面积、天棚面积与建筑面积的比值分别为0.9、2、1.6，从地面的比值推测出总部大楼地面全部装修，墙面、天棚占建筑面积的比值低，但是本项目天棚-白色水性无机涂料仅2739.622㎡，其他均为吊顶天棚，天棚占比在1.05较合理，墙面和天棚面积无法确定装修范围。

答：按招标文件，包含在招标范围内。

9、食堂建筑面积2425.68㎡，概算文件中地面面积为2293.37㎡、墙面面积4326.50㎡、天棚面积2679.02㎡，地面面积、墙面面积、天棚面积与建筑面积的比值分别为0.945、1.784、1.104，一般地面面积、墙面面积、天棚面积与建筑面积的比值分别为0.9、2、1.6，食堂地面、墙面、天棚占比合理，基本可以推测出食堂全部装修。

答：按招标文件，包含在招标范围内。

10、总部大楼、食堂概算安装工程量仅包含电气、给排水专业的设备安装及 总部大楼四楼中间的多功能厅设备及安装、厨房餐厨设备及安装，不含弱电及暖通内容。

答：本次招标范围不含弱电及暖通专业设计。

11、门窗工程概算中包括总部大楼、B1~B11、B13~B20、C14、C15栋厂房室外门、窗及防火门工程，招标文件中主要内容包括总部大楼、食堂的走道、楼电梯间、会议室、办公区、卫生间等区域的地面、墙面、天棚装饰装修、部分水电设备安装及门窗等工程，招标文件中门窗工程的范围应细化。

答：门窗具体按概算清单，门窗包含在本次招标范围。

本次答疑公告作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。招标文件及招标公告如涉及上述内容的应作相应修改，若招标文件及招标公告与本公告有不一致之处，应以本公告为准。招标文件其他内容不变。请各投标人自行关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

招 标 人：湖南娄开电力科技谷开发建设有限公司

招标代理机构：湖南省湘咨工程咨询有限责任公司

行政监督机构：娄底经济技术开发区建设管理局招投标管理办公室