常熟市2020A-003地块住宅用房二期（1#-7#、10#、14#、28#-30#楼、门卫）监理

资格预审公告

1. 招标条件

本招标项目

新建常熟市2020A-003地块住宅用房项目

（项目名称）已由

常熟市行政审批局

(项目审批、核准或备案机关名称）以

关于新建常熟市2020A-003地块住宅用房项目核准的批复 常审核（2020）17号

（批文名称及编号）批准建设，项目业主为

常熟耀泰房地产有限公司

，建设资金来自

自筹

（资金来源），项目出资比例为

60.2%国有资金，39.8%社会资金

。项目已具备招标条件，现对该项目

常熟市2020A-003地块住宅用房二期（1#-7#、10#、14#、28#-30#楼、门卫）监理

（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。



2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点： 常熟市城铁片区规划新世纪大道西侧、规划琴川大道南侧

2.2建设规模：监理范围内总建筑面积约84513.52平方米(具体详见施工图纸)。

2.3 招标范围：

常熟市2020A-003地块住宅用房二期（1#-7#、10#、14#、28#-30#楼、门卫）监理施工全过程及保修阶段监理,



监理范围内工程总投资约

17000

万元

。

2.4 监理服务期：900日历天，计划开工日期：2021年6月20日

2.5 监理合同估算价：340.96万元。

2.6其它：/

3. 申请人资格要求

本次招标采取

资格预审

方式，对申请人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求申请人须具备

综合资质或房屋建筑工程监理乙级资质且同时具备市政公用工程监理丙级(或以上)资质(无类别限制)；

3.5本次招标

接受

联合体投标。

3.6本次招标对申请人拟派总监理工程师的要求：

具备《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》或 《江苏省监理工程师考试合格证书》

。

3.7本次招标对申请人拟派总监理工程师在监工程的要求：拟承接本工程的总监无在监工程，或者虽有在监工程，但已签合同不满3只。

3.8 其它要求：

（1）

本工程申请人和承接本工程的总监无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（2）申请人不得有招标文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。

3.9 符合法律法规规定的其它要求。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用

合格制

，资格预审合格投标申请人超过7家的，由招标人从中选择7家投标申请人参与投标，资格评审标准详见资格预审文件第三章。



5. 评标办法



本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见附件。

6. 资格预审文件及招标文件的获取



6.1获取时间：

2021年4月26日8:30至2021年5月11日16:00(北京时间)

；





6.2获取方式：申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。



本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：

苏州市公共资源交易中心-交易平台（入口）-常熟市（

http://www.szzyjy.com.cn/dlrk/019003/019003002/changshu.html

）

；



7. 资格预审申请文件的递交



7.1递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2021年5月21日9时30分。



7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8. 发布公告的媒介



本次资格预审公告同时在 江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心网 上发布。

9. 一般说明



9.1企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“招申请人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。



9.2因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“苏州市公共资源交易中心综合管理平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。



9.3为保证企业正常参与，企业应在“苏州市公共资源交易中心综合管理平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体申报工作的通知》。



9.4咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：江苏CA：0512-52822187

10. 其他说明



10.1专业调整系数为1.0；工程复杂度调整系数为：1.0；高程调整系数为1.0；



10.2根据行业管理部门相关文件规定,常熟市外申请人的总监必须具有国家注册监理工程师资质。拟中标人须办理企业及申请人员核验，若拟中标人未能通过核验备案的，将被取消中标资格。



10.3所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。



10.4本工程允许联合体投标，如采用联合体投标的，联合体牵头人必须具有综合资质或房屋建筑工程监理乙级资质，总监及主导专业监理工程师必须为联合体牵头人的人员，总监资历、业绩及信誉、企业经历、业绩及信誉只认可联合体牵头人的。



10.5本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。

11. 备注

11.1常熟市2020A-003地块住宅用房二期（1#-7#、10#、14#、28#-30#楼、门卫）监理施工全过程及保修阶段监理，监理范围内总

建筑面积约84513.52平方米,最高地上26层，地下1层，室外市政排水管最大管径不超过DN1000，监理范围内工程总投资约17000万元。



12. 联系方式

名称：常熟耀泰房地产有限公司

地址：常熟市香山北路88号

联系人：周典范

电话：18551166677

招标代理机构：常熟市信昌工程造价咨询有限责任公司

地址：常熟市三环东路8号常熟国际装饰城1幢A4016

联系人：黄庆

电话：0512-52907888

传真：0512-52820073

13. 友情

13.1请前来参加开标会的各投标单位将车辆停放至常熟市凯文路体育中心南门内停车场或香山北路东侧碧桂园停车场。

13.2请各投标单位注意苏州市公共资源交易中心常熟分中心网的通知公告《关于常熟市公共资源交易平台CA驱动、招投标工具更新升级的通知》。

13.3各申请人的法定代表人或其授权委托人（如有授权）需在诚信库中录入开标现场人员。具体操作详见《关于工程建设交易主体从业人员信息录入的通知》。

14. 本公告发布日期

要求公告发布日期为：2021年4月26日至2021年5月11日。