北京聚鸿物业管理有限公司河南分公司秩序维护外包服务项目招标公告

（招标编号：HNZB2021-04-1064-01）

项目所在地区：郑州市

1. 招标条件

北京聚鸿物业管理有限公司河南分公司秩序维护外包服务项目招标采购已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为北京聚鸿物业管理有限公司河南分公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

（1）项目概况：依照国家的法律、法规和物业管理的相关规定，结合华能河南大厦环境特点和要求，委托劳务派遣公司人员实施对华能河南大厦及特定区域内部、外围、消防、安防、中控等秩序维护服务工作。主要包括华能河南大厦及特定区域外围车辆出入及消防中控室值机的安全与秩序管理、车辆看管、施工安全及成品保护的监督、处置突发事件（如：上访、防汛、防火、交通）等。劳务派遣公司人员在华能河南大厦的秩序维护服务工作接受甲方的监督、检查和指导。（2）招标范围：包括但不限于以下服务内容：1.负责华能河南大厦及周边的安全巡视；2.负责华能河南大厦车辆及人员出入日常管理；3.负责华能河南大厦及周边外围安全值班；4.负责华能河南大厦外围道路交通疏导；5.各类突发事件应急处置；6.负责华能河南大厦消防中控室值机；7.负责华能河南大厦消防报警确认等；详见《秩序维护方案》。（3）服务要求：包括但不限于以下要求1.负责秩序维护人员的招聘、培训、监督及考核工作。2.负责提升秩序维护人员的服务标准及服务质量。3.负责项目的服务品质检查、指导及后方支持工作，以达到服务品质的提升。4.供应商应对服务人员提供的服务承担责任。5.完成领导交办的其他临时性工作。

3. 投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，生产经营正常且具备合同履约能力；

(2) 没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；

(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市场监督管理机关在全国企业公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经营异常名录；

(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级共享平台中列入失信被执行人名单；

(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

（1）投标人为增值税一般纳税人，须开具增值税专用发票，须提供投标人一般纳税人资质证明；

（2）投标人2017年1月至今（以合同签订时间为准）有1份非住宅类物业管理服务业绩，并提供相关合同复印件等证明材料。

注：非住宅类物业服务是指服务内容至少包含秩序维护服务（服务内容包含秩序维护模块服务内容即可）。

（3）投标人（项目负责人）具有履行合同所必须的专业水平，项目负责人需具有全国物业管理企业经理上岗证。

（4）投标人需通过物业服务质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系（都在有效期内）。（投标文件中需附认证体系证书扫描件及全国认证认可信息公共服务平台的证书信息查询截图）

4. 招标文件的获取

获取时间：从2021年4月17日9时起至2021年4月23日17时止。

获取方式：

4.1 购买：在招标文件发售期内可线上购买招标文件。点击左侧快捷菜单“购买招标文件”中“购买”按钮进行购买或者点击“加入购物车”后,选择“我的购物车”进行批量购买，招标文件支付方式只支持网上支付（仅限个人网银）。

4.2 联系人：投标人在购买招标文件页面中填写的联系人，务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.3下载：招标文件费用支付成功后，点击“投标管理-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得到招标文件。

4.4客服：招标文件购买失败或其他问题，请与客服中心（400-010-1086）联系。

4.5 招标文件费：招标文件每标段售价800元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1递交截止时间：2021年5月 10日15时30 分

5.2递交方式：中国华能集团有限公司电子商务平台电子上传文件递交。

6. 开标时间及地点

开标时间：2021年5月 10日15时30 分

开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台(http://ec.chng.com.cn)。开标时间开始后，由招标代理机构在中 国华能集团有限公司电子商务平台上点击投标文件启动解密按钮，各投标人在线解密各自投标文件。递交过程记录在案，以存档备查。

7. 其他

（一）发布招标公告的媒介。

本次公告在（http://www.cebpubervice.com/）、中国华能集团有限公司电子商务平台发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

（二）注册、登录

1.本项目通过电子商务平台进行投标人注册、购买文件、下载文件、网上投标、澄清等工作，投标人须访问电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作。电子商务平台用以下2种方式登陆（已在原电子商务平台注册过的，原用户名保持不变，初始密码统一为：Q1w2e3r4，请用户登录后尽快修改密码）：

1.1访问电子商务平台，点击导航栏的“电子招投标 ”栏目，进入电子招投标登陆页面；

1.2直接通过（biddig.ec.chg.com.c/ebiddig）二级域名登陆；

2.未在电子商务平台注册过的新供应商请点击“用户注册 ”按钮完成注册流程。供应商注册成功后，还需申请成为潜在供应商，申请后请耐心等待平台运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知，只有审核合格的供应商才能参与平台相关业务。

（三）CA证书办理及驱动下载。

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA数字证书的，无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。登陆电子商务平台后，系统自动弹出 CA数字证书在线办理窗口，办理 CA证书需要 3-5天时间，请合理安排时间及时办理，以免耽误后续工作。电子商务平台由工信部认证的 32家 CA机构之一的北京国富安电子商务安全认证有限公司颁发 CA数字证书，在提交 CA数字证书在线办理后，及时与国富安公司联系进行督办。CA数字证书驱动下载：登陆电子商务平台后，在的右下方“常用文件 ”模块中下载名为“华能电子商务平台驱动程序.ip”的压缩文件进行解压安装，下载前请退出 360安全卫士等其他的防病毒软件。CA 办理及硬件出现的任何问题，请直接联系北京国富安电子商务安全认证有限公司。联系人：CA 客服；联系电话：010-58103599

（四）投标文件的递交注意事项

1.逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

2.投标人请于递交截止时间前登陆华能电子商务平台进入投标文件递交页面。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备，因投标人电脑配置或网络环境不符合招标文件要求而导致递交解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。

3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。温馨提醒：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。

8. 监督部门

本招标项目的监督部门为华能招标有限公司风险控制部。

9. 联系方式

招 标 人：北京聚鸿物业管理有限公司河南分公司

地 址：郑州市金水区正光北街与才高街交叉口西北角

联 系 人：海峰

电 话：0371-88900579

电子邮件：514584406@qq.com



招标代理机构：华能招标有限公司

地址：北京市昌平区北七家镇七北路10号

联系人：赵先生

电话：400-010-1086转8702

电子邮件：935771387@qq.com