| 本次公开招租标的物为南宁农产品交易中心A9#、B9#部分物业及A7#北侧简易大棚，位于南宁市青秀区长虹路88号南宁农产品交易中心一期南区交易区，权属为南宁农产品交易中心有限责任公司所有。南宁农产品交易中心一期项目南区A9#、B9#物业建筑面积共计199409.60㎡，批准的规划用途为仓储交易区。其中，A9#建筑面积为104243.04㎡，地上共六层，地下有一层，由A9#A、A9#B-1、A9#B-2三个建筑单体连接组成；B9#建筑面积为95166.56㎡，地上六层，由B9#A-1、B9#A-2、B9#B三个建筑单体连接组成。
本次公开招租标的面积总计155668.87㎡，其中，A9#部分物业及A7#北侧简易大棚等建筑面积共计85277.42㎡，包括空置面积83151.54㎡（含A9#地上一楼至顶楼、机房层等部分物业面积64535.08㎡和A9#地下一层停车场面积17182.27㎡以及A7#北侧简易大棚面积1434.19㎡），租赁期限未届满的面积2125.88㎡；B9#部分物业建筑面积共计70391.45㎡，包括空置面积62500.21㎡，租赁期限未届满的面积7891.24㎡。具体信息详见资产招租清单和租赁物业明细表。
本次公开招租标的现处于抵押状态，抵押权人为中国光大银行股份有限公司南宁分行。
本次招租标的物按现状整体公开出租，意向承租方应实地查看了解以上资产的权证、现状、相关费用等情况，并填写现场勘察确认函（详见附件）。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对以上资产的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。
以上资产的详细资料可到广西联合产权交易所有限责任公司（以下简称“交易所”）查阅。
| 资产招租清单 | | | 序号 | 标的名称 | 挂牌价格（元/月） | 租金递增情况 | 租期（年） | 招租用途 | | | | 1
| 南宁农产品交易中心A9#、B9#部分物业及A7#北侧简易大棚
| 2,194,014.70
| 第3、第5年在上一租赁年度租赁单价的基础上递增5%，自第7年起（含第7年）每年在上一租赁年度租金单价的基础上递增5%
| 15
| 用于开设经营“生鲜食品百货餐饮休闲娱乐等商场综合体，不包括‘活体水产、海鲜批发’业态”，其中A7#北侧简易大棚仅作为装卸货平台和仓库使用，采取自营或采取部分分租、联营、合资、合作等合法方式经营管理
| |
| 租赁物业明细表 | | 序号 | 租赁物业范围 | 一层外铺(㎡) | 一层内铺(㎡) | 二层(㎡) | 三层(㎡) | 四层(㎡) | 五层(㎡) | 六层(㎡) | 机房层(㎡) | 顶层楼梯间、机房(㎡) | 面积小计（按栋，㎡） | | 1
| A9#A
| 1903.75
| 849.84
| -
| -
| -
| -
| -
| -
| -
| 2753.59
| | 2
| A9#B
| 4950.63
| 1251.78
| 11079.38
| 11079.38
| 11079.38
| 10351.67
| 11079.38
| 909.89
| -
| 61781.49
| | 3
| B9#A
| 3291.36
| -
| 13117.98
| 13117.98
| 13117.98
| 9015.98
| 7974.49
| 899.04(B9#A-2)
| 294.35(B9#A-1)
| 60829.16
| | 4
| B9#B
| 1671.05
| -
| -
| -
| -
| -
| -
| -
| -
| 1671.05
| | A9#、B9#地上面积小计(按层，㎡)
| 11816.79
| 2101.62
| 24197.36
| 24197.36
| 24197.36
| 19367.65
| 19053.87
| 1808.93
| 294.35
| 127035.29
| | 5
| A7#北侧简易大棚面积
| 1434.19㎡
| | 6
| 租赁期限未届满物业面积
| 10017.12㎡
| | 7
| A9#地下一层停车场
| 面积合计17182.27㎡，共规划有334个停车位
| | 合计出租面积和车位数
| 155668.87㎡（含A9#地下一层停车场面积17182.27㎡，规划有334个停车位）
| | 备注及其他情况说明 | 1. 南宁农产品交易中心A9#、B9#部分物业及A7#北侧简易大棚整体出租，租赁物业面积包含空置面积和租赁期限未届满的面积。公告面积仅供参考，以出租方最终交付面积为准。
2. 签约时间以签约通知为准。
3. 租赁物业批准规划用途为仓储交易区，如承租方的租赁用途与规划用途不符，承租方应自行办理相应的行政许可手续，由此产生的费用、使用经营风险由承租方自行承担，因承租方未及时办理相应的行政许可手续而给出租方造成损失的，承租方应赔偿。如承租方需更改租赁物业用途，在征得出租方书面同意的情况下，承租方应自行办理相应的行政审批手续，由此产生的费用、使用经营风险由承租方自行承担。
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