泗洪县国有建设用地使用权挂牌出让公告

洪自然资挂字[2021]GB03号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《江苏省工业用地招标拍卖挂牌 出让办法（试行）》的有关规定，经泗洪县人民政府批准，泗洪县自然资源和规划局决定以网上挂牌方式公开出让4幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况、规划指标及相关要求：

二、中华人民共和国境内外的自然人、公司、企业和其他组织均可参加竞买，但截止挂牌公告发布之日在我县有拖欠土地出让金的企业或实际控股人以及法律另有规定者不得参加本次竞买。竞买人不得使用违规资金，须出具来源合规的自有资金承诺或有关证明材料。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过泗洪县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com以下简称网上交易系统）进行。出让地块的详细资料和具体要求见出让文件，请登录网上交易系统获取。

五、竞买申请人应持有效数字证书（数字证书的办理地址：宿迁市洪泽湖路889号便民方舟二号楼9楼，已有数字证书在有效期内可以继续使用）登录网上交易系统，通过网上交易系统递交申请。申请人可于2021年2月3日至2021年2月22日 ，可到网上获取挂牌出让文件，也可到泗洪县自然资源和规划局获取挂牌出让文件。

本次地块采取挂牌出让，网上交易，实行竞买资格先审制度，竞买申请人在网上交易系统提交申请后，将竞买资格材料提交泗洪县自然资源和规划局（建设南路54号101室）进行审核，资格材料内容包括有效证件原件、复印件（自然人单独申请竞买的，需提供自然人身份证、竞买申请书；单位单独申请竞买的，需提供营业执照、机构代码证、法人代表证明、法人代表身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书；如挂牌出让文件规定竞买资格有特殊要求的，还需提供对应竞买资格条件材料），审核通过并签发《竞买资格确认书》后，方可参加本次网上交易活动。

网上竞买申请起止时间为：2021年2月23日上午8:30起至2021年3月3日下午17:30止。

通过竞买资格审核竞买申请人，经江苏省用地企业诚信数据库比对为诚信单位，按时足额缴纳竞买保证金后，网上交易系统将自动赋予竞价资格。

缴纳竞买保证金的起止时间为：2021年2月23日上午9:00起至2021年3月3日下午17:30止。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间：

本次宗地块网上挂牌报价时间：2021年2月23日上午9:00起至2021年3月5日上午10：00止。

七、其他需要公告的事项：

（一）报价、竞价规则，竞得人的确定等其他内容详见须知；

（二）该期出让须知出让文件等材料与本公告具有同等法律效力；

（三）地块具体范围详见用地红线图，用地面积以实地勘丈为准，项目规划要求按泗洪县城乡建设规划中心审定的规划方案实施。地块均为带建筑物挂牌，地块范围内已有建筑不得擅自拆除，根据临淮镇政府的委托，2021-GB05该地块地面资产作价177.94万元、2021-GB06该地块地面资产作价453.55万元,2021-GB07该地块地面资产作价66.57万元、2021-GB08该地块地面资产作价196.78万元。由受让人一并接受，土地挂牌起始价中不含地上已有建筑物价款，受让人与临淮镇政府结算地面资产价款。

（四）成交人缴纳的竞买保证金在《国有建设用地使用权出让合同》签订后转为受让宗地的定金（为土地出让总价款20%），超出定金数额部分，转为土地出让金，不成交者于挂牌活动结束后5个工作日内如数退还。在签订《成交确认书》后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，成交后不能按照规定时间签订国有土地使用权出让合同以及不能按照合同约定缴付土地出让金的，一律取消竞得资格，并处以成交价20%的违约金，款项从定金中扣除。

（五）该期地块网上挂牌出让公告同时在江苏土地市场网、泗洪县人民政府网及宿迁日报发布。

（六）竞买人应自行踏勘现场，出让方不统一组织，泗洪县自然资源和规划局负责接受咨询。

八、联系方式及银行账户

联系地址：泗洪县建设南路54号

咨询电话：0527－86229440 联系人：滕海涛 张刚

数字证书办理咨询电话：025-96010 0527-84396024 开户单位：泗洪县土地收购储备交易中心

泗洪县自然资源和规划局

2021年2月1日







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