坚持“公开、公平、公正”的原则，我公司决定面向社会对成都市文殊坊项目一期物业进行公开招商。现将有关事项公告如下：
一、招商概况
1、项目名称：文殊院历史文化保护区“文殊坊”项目
2、项目区位：成都市青羊区
3、拟招商情况：
（1）招商物业计租面积200㎡以下的招商单元：
招商单元
| 物业编号
| 物业计租面积（平方米）
| 业态要求
| 招商申请保证金（元）
| 招商（房屋租赁）合同履约保证金
| 总投资强度（万元）
| 装修期
| 控制价
（租金、递增）
1、逐年递增计租方式
2、保底租金+营业额提点计租方式
| 租赁年限
| 租金支付方式
| 其它商务条件及约定
| |
1
| B6-4-13
| 160.98
| 旅游商品
文化创意
| 叁万元整
| 二个月租金
| \
| 装修期：
2个月
| 申请人只能采用上述第1种计租方式，即：逐年递增计租方式。
1）第一年租金：29800元/月。
2）租金递增：在上一年租金基础上逐年递增4%。
| 3年
| 按半年支付
| 1、物业管理费：15元/平方米/月
2、水电气周转金：6000元
3、水费\电费\燃气费:代收代缴
4、装修管理履约金：8000元
5、装修管理费：0.03元/平方米/天
6、生活垃圾费：1元/平方米/月
7、经营管理履约保证金：3000元
8、商业运营管理费（年付）:
10元/平方米/月；之后调整另行通知执行
9、宣传活动服务费：与商业运营管理公司协商
10、装修建渣清运费：自行解决
|
2
| B6-4-17
| 117.74
| 旅游商品
文化创意
| 叁万元整
| 二个月租金
| \
| 装修期：2个月
| 申请人只能采用上述第1种计租方式，即：逐年递增计租方式。
1）第一年租金：28800元/月。
2）租金递增：在上一年租金基础上逐年递增4%。
| 3年
| 按半年支付
| 1、物业管理费：15元/平方米/月
2、水电气周转金：6000元
3、水费\电费\燃气费:代收代缴
4、装修管理履约金：8000元
5、装修管理费：0.03元/平方米/天
6、生活垃圾费：1元/平方米/月
7、经营管理履约保证金：3000元
8、商业运营管理费（年付）:
10元/平方米/月；之后调整另行通知执行
9、宣传活动服务费：与商业运营管理公司协商
10、装修建渣清运费：自行解决
|
3
| B6-7-11/12/13
| 193.57
| 旅游商品
文化创意
| 叁万元整
| 二个月租金
| \
| 装修期：2个月
| 申请人只能采用上述第1种计租方式，即：逐年递增计租方式。
1）第一年租金：38600元/月。
2）租金递增：在上一年租金基础上逐年递增4%。
| 3年
| 按半年支付
| 1、物业管理费：15元/平方米/月
2、水电气周转金：6000元
3、水费\电费\燃气费:代收代缴
4、装修管理履约金：8000元
5、装修管理费：0.03元/平方米/天
6、生活垃圾费：1元/平方米/月
7、经营管理履约保证金：3000元
8、商业运营管理费（年付）:
10元/平方米/月；之后调整另行通知执行
9、宣传活动服务费：与商业运营管理公司协商
10、装修建渣清运费：自行解决
|
（2）招商物业计租面积200㎡以上的招商单元：
招商单元
| 物业编号
| 物业计租面积（平方米）
| 业态要求
| 招商申请保证金（元）
| 招商（房屋租赁）合同履约保证金
| 总投资强度（万元）
| 装修期
| 控制价
（租金、递增）
1、逐年递增计租方式
2、保底租金+营业额提点计租方式
| 租赁年限
| 租金支付方式
| 其它商务条件及约定
|
1
| C6-C:1-18B/20/21 C6-C:2-11/12/13/14/15
| 420.33
| 院落餐饮
| 伍万元整
| 二个月租金
| \
| 装修期：
3个月
| 申请人只能采用上述第1种计租方式，即：逐年递增计租方式。
1）第一年租金：35800元/月。
2）租金递增：在上一年租金基础上逐年递增4%。
| 4年11月
| 按半年支付
| 1、物业管理费：15元/平方米/月
2、水电气周转金：15000元
3、水费\电费\燃气费:代收代缴
4、装修管理履约金：40000元
5、装修管理费：0.02元/平方米/天
6、生活垃圾费：1元/平方米/月
7、经营管理履约保证金：10000元
8、商业运营管理费（年付）:
10元/平方米/月；之后调整另行通知执行
9、宣传活动服务费：与商业运营管理公司协商
10、装修建渣清运费：自行解决
|
二、招商申请人资格要求
1、具有完全民事行为能力的自然人、独立法人及社会其他组织，提供营业执照（公司），自然人提供身份证；
2、诚实守信、依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录，提供承诺；
3、能严格遵守资产管理方对于拟出租国有资产的限制规定，爱护所租赁的国有资产（若有）；
4、有特殊用途的资产，招商申请人应符合资产管理方提出的资质要求，并通过审核（若有）；
5、如招商申请人为公司的，需提供公司股东组成情况，股东承诺书（详招商申请文件格式）。
三、招商申请文件获取及报名时间与地点
1、符合资格的招商申请人在本次招商公告时间： 2020 年 12 月 4 日
至 2020 年 12 月 6 日（双休日及法定节假日除外），每日上午10:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)，报名、缴纳招商申请保证金和领取招商文件。
2、报名、缴纳招商申请保证金和领取招商文件地点：成都文殊坊招商中心。
四、发布公告的媒介
本次招商公告在 成都商报 上发布。
五、其他注意事项
本次招商公告由中房集团成都房地产开发有限公司全权负责解释。
六、联系方式
招 商 人：中房集团成都房地产开发有限公司
联系地址：成都文殊坊招商中心
联 系 人：陈女士
联系电话：028－86956666
监督联系人：王女士 电 话： 028-60186628
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