中国寰球工程有限公司员工周转宾馆招标

中国寰球工程有限公司员工周转宾馆招标公告

招标编号：HQITC-2020-FW-082

一、招标条件

本招标项目资金已落实，立项手续已完备，具备招标条件，现对其进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 招标项目概况：中国寰球工程有限公司为妥善解决公司借调、异地交流、现场返回等各类人员的周转住宿问题，拟在公司办公园区周边租赁员工周转宾馆。该项目资金已落实，已具备招标条件，现邀请合格的投标人参加投标。

2.2 招标项目名称：中国寰球工程有限公司员工周转宾馆招标。

2.3 招标范围：租赁员工周转宾馆40间。

2.4 地理位置要求：宾馆地理位置须位于距招标人办公园区路程4公里范围以内。（招标人办公园区位置：北京市朝阳区来广营乡高科技产业园创达二路1号，以园区南门或北门之近者为计算基准，采用高德地图软件骑行方式为计算依据）。

2.5 租赁期限要求： 2021年2月9日前一周具备入住条件，租赁期限自2021年2月10日起六年。

2.6 房间基本要求：所有房间应集中于同一建筑内，均为地面以上房间，具有良好的采光通风条件，不允许包含地下室、半地下室及无窗房间。每个房间的实际使用面积不小于20平方米，均具有独立卫生间（含卫浴功能）。房间数量不少于40间，其中三人间不得少于20间，剩余房间可根据承租方需要调整为三人间、大床房或双人标准间。

2.7 最高投标限价：本项招标项目已设定房屋租金的最高投标限价（详见招标文件），超过最高投标限价的投标将被拒绝。此房屋租金限价已包括物业管理费、水费（包括热水）、电费、网费、有线电视费、取暖费、垃圾清运费、水资源费、污水处理费、各项与政府部门有关的公共能源费、各类服务费、利润、税金等全部费用，招标人除房屋租金外不再承担任何费用。

三、投标人资格要求

3.1 营业执照：必须是在中华人民共和国注册，具备独立法人资格的公司，具有有效的营业执照；

3.2 注册资本要求：注册资本金须达到200万元人民币；

3.3 资质要求：

1）宾馆房屋须为合法建筑，建筑产权及土地使用权清晰无纠纷。（房屋为自有房屋的，须提供建筑产权及土地使用权证明文件；租赁经营房屋的，除提供建筑产权及土地使用权证明外，还须提供房屋租赁合同等证明文件，租赁剩余期限自招标公告发布之日起不得少于六年半）。

2）具有有效《特种行业许可证》，许可经营范围须包含“住宿”，经营地址应与租赁标的物对应。

3）具有有效《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》，场所所在建筑物名称应与租赁标的物对应。

4）具有有效《卫生许可证》，许可项目须包含“住宿”，地址应与租赁标的物对应。

3.4 信誉要求：具有良好的社会信誉，须具备良好的信用记录。投标人未被“国家企业公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单，无行政处罚信息、未列入经营异常名录。投标人、法定代表人或者负责人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单，无行政处罚信息、失信惩戒信息、风险信息。无其他经济方面的严重违法行为。（投标人须提供网站查询报告，报告生成时间应为招标公告日期之后）；

3.5 本次招标不接受联合体投标，以任何联合体投标形式的投标，将被拒绝。

四、招标文件的获取

4.1 凡符合要求的投标者，请于2020 年11月25日至2020 年12月02日(法定节假日、公休日除外)，上午9时0分至11时0分，下午1时0分 4时0分，登陆中国石油电子招标投标交易平台在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网工具中心“投标人用户手册”相关章节，有关交易平台操作的问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:4008800114）。

4.2按本招标公告规定的招标文件售价向本招标公告第4.4(3)项指定账号电汇购买招标文件款。

4.3 招标文件售价500 元，售后不退。请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。

4.4 购买招标文件的方式：

（1）只接受电汇，电汇交款单位名称和潜在投标人名称必须一致，不接受个人汇款；

（2）投标人电汇，须填写汇款附言：“招标编号+标书费”。

（3）电汇账户名称：中国寰球工程有限公司

开户银行：中国工商银行北京市和平里支行

账 号：0200004209033000794

4.5本次招标文件采取电汇后网上下载文件的发售方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成在线报名和电汇购买招标文件款项后，将①电汇底单、②发票开具信息Excel表（招标公告中自行下载）、3营业执照发送至招标机构联系人电子邮箱（luoliang-hqc@cnpc.com.cn），邮件标题须注明公司名称与项目编号。电汇款到达指定账号1日内，招标代理机构工作人员在网上解锁，潜在投标人可在网上下载招标文件。

4.6 招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与平台运营单位联系。

五、投标文件的递交

5.1所有投标文件应于2020 年12月16日9:00:00（北京时间，24小时制）之前加密后上传至中国石油电子招标投标交易平台。如在递交截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。具体办理流程参见工具中心-投标人用户手册。

5.2投标人在开标前，应从投标人基本帐户通过电汇形式向中国工商银行北京市和平里支行（账户名：中国寰球工程有限公司，账号：0200004209033000794以投标文件递交截止时间前到账为准）支付投标保证金，并将汇款凭证放入投标文件中。

六、开标

开标时间：2020 年12月16日9:00:00（北京时间，24小时制）；

开标地点：中国石油电子招标投标交易平台

本次开评标采用电子开评标的形式，投标人应认真研读中国石油招标投标网-操作指南-投标人用户手册，按照手册的说明上传投标文件，并进行关联及生成加密文件的工作。

七、联系方式

招标机构：中国寰球工程有限公司

地址：北京市朝阳区来广营高科技产业园创达二路1号

邮编：100012

联系人：罗先生

电话：010-58675159

电子邮件：luoliang-hqc@cnpc.com.cn