本公告受重庆市沙坪坝区住房保障中心委托发布，2020-11-17，截止日期：2020-11-27，公告主要内容为：重庆沙坪坝区采购物业管理服务项目20C01351竞价公告，所属区域：重庆-沙坪坝区，所属行业分类：其他，招标代理：重庆市沙坪坝区公共资源交易中心，采购业主：重庆市沙坪坝区住房保障中心，招标编号：ZC2020401，公告类型：招标公告。


重庆市沙坪坝区住房保障中心采购物业管理服务项目(20C01351)竞争性谈判公告 2020年11月16日

项目概况：

“重庆市沙坪坝区住房保障中心采购物业管理服务项目”项目的潜在供应商应在“网上自行下载”获取采购文件，并于 2020年11月27日 15:00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目号：20C01351 采购执行编号：ZC2020401

项目名称：重庆市沙坪坝区住房保障中心采购物业管理服务项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：￥450,000.00元

采购需求：

项目描述详情及简要技术要求、需要落实的政府采购政策见附件

重庆市沙坪坝区住房保障中心采购物业管理服务项目(20C01351)竞争性谈判公告

采购需求：

项目名称	最高限价 （万元）	保证金 （万元）	服务年限
重庆市沙坪坝区住房保障中心采购物业管理服务项目	45	0.9	1年

（一）服务内容

住房保障中心本部、2个工作站、2个管理处的餐饮服务，沙坪坝房屋管理工作站、小龙坎房屋管理工作站的安保及保洁服务，以及采购人临时交办的相关服务事项等。

（二）服务标准

1.着统一的工作制服，佩戴工作证；

2.无迟到、早退，无擅自离岗；无不良嗜好或犯罪前科；

3.服从采购人管理，自觉遵守员工守则和管理规定，工作主动热情；

4.操作熟练，正确使用本岗工具；

5.安保人员熟悉国家有关治安、消防等方面的法律法规，能正确使用治安工具和消防器材，维护管理区域内的正常秩序；

6.食堂服务人员身体健康、品行端正,无家庭传染病史，能按照食品卫生管理相关规定确保饭菜的质量，并能按照采购方的要求准时向就餐人员提供餐饮保障服务；

7.保洁人员能按照采购方的要求对各个服务区域内的公共区域（包含公共厕所、门厅、过道、走廊等）环境卫生进行清扫、保洁，完成采购方交给的其他保洁任务。







（三）服务期限和地点

服务期限：1年；

服务地点：

1.东原ARC住保中心办公室：沙坪坝区石碾盘东原ARC广场6幢；

2.沙坪坝房屋管理工作站：沙坪坝正街77-4-5-1号；

3.小龙坎房屋管理工作站：沙坪坝区小龙坎新村路4号；

4.学府悦园公租房管理处：沙坪坝区学府悦园公租房小区崇贤路2号7幢商业二楼；

5.美丽阳光家园公租房管理处：沙坪坝区美丽阳光家园小区公租房小区井源路2号社区便民服务中心三楼。

（四）付款方式

1.2021年1月30日前支付合同生效日起前6个月服务费用；2021年7月31日前支付合同服务期结束前剩余服务费用，

2.本项目的服务期限为合同签订后1年，如服务面积或区域发生变化，双方可协商相关服务费用的增减，据实结算（如该项目搬迁或遇不可抗力因素需要终止，成交供应商应无条件服从采购人的安排，采购人不做任何形式的补偿，结束时间为准最终以采购人通知为准）。

响应供应商为非联合体响应的，对小型企业给予6%的扣除，微型企业给予8%的扣除（注册资金十五万及以下的微型企业给予10%的扣除），以扣除后的报价参与评审。




合同履行期限：见招标文件。

本项目是否接受联合体：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

供应商资格要求：

供应商是指向采购人提供服务或者货物的法人、其他组织或者自然人。合格的供应商应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本资格条件，同时符合根据该项目特殊要求设置的特定资格条件（如果有）。

（一）基本资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

3、本项目的特定资格要求：

（二）特定资格条件

响应供应商营业执照经营范围须包含物业管理及餐饮管理。

（以上资格原件备查）


三、获取竞争性谈判文件的地点、方式、期限及售价

获取文件期限：2020年11月16日 至 2020年11月23日。

每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:00:00至18:00:00。（北京时间，法定节假日除外 ）

文件购买费:￥0.00元/分包

获取文件地点：网上自行下载

方式或事项：



见招标文件(公示日期：2020年11月16日 -2020年11月23日)。


四、谈判响应文件递交

谈判响应文件递交开始时间： 2020年11月27日 14:30

谈判响应文件递交截止时间： 2020年11月27日 15:00

谈判响应文件递交地点：重庆市沙坪坝区沙中路4号（沙坪坝区供电局旁）

五、评审信息

谈判开始时间： 2020年11月27日 15:00

谈判地点：重庆市沙坪坝区沙中路4号（沙坪坝区供电局旁）

六、公告期限

(公示日期：2020年11月16日 -2020年11月23日)。

七、其他补充事宜

无

八、联系方式

1、采购人信息

采购人：重庆市沙坪坝区住房保障中心

采购经办人：张晓颖

采购人电话：18996270201

采购人地址：重庆市沙坪坝区

联系方式：18996270201

2、采购代理机构信息

代理机构：重庆市沙坪坝区公共资源交易中心

代理机构经办人：代 君

代理机构电话：81151011

代理机构地址：重庆市沙坪坝区沙中路4号（沙坪坝区供电局旁）

3、项目联系方式

项目联系人：张晓颖

项目联系人电话：18996270201

九、附件ZC2020401 磋商文件 住保中心物业.docx

","id":"904455788045840384