223F0JL202100024

【工程编号：223F0JL202100024】 {本项目监理招标资格预审公告

1．招标条件

本工程 {本项目 已由 北京市发展和改革委员会 以 京发改（前期）【2018】90号 批准建设，招标人为 北京市保障性住房建设投资中心 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ，工程出资比例为 100% ，本工程已具备招标条件，现进行公开招标。特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．工程概况与招标范围

2.1 本工程的建设地点 位于副中心07组团0701街区，南至通燕高速，西邻六环路，北至京榆旧线，东邻规划水系，行政区跨宋庄镇和潞城镇

2.2 本工程的建设规模 地上13层，建筑面积约16.12万平方米，地下3层，建筑面积约10万平米，总建筑面积约26.12万平方米，控制高度60米 工程概算(估算)投资额 305734.6 （万元）

2.3 本工程的计划工期 1096 日历天

2.4 本工程的招标范围 {本项目范围内的监理工作，包括但不限于设计阶段、施工阶段和保修阶段的监理工作具体如下：（1）设计阶段监理服务内容：(1)负责全过程设计图纸的审核，并针对设计文件的有效性、安全性、经济性、合理性等内容提出相应审核意见，形成文字内容反馈给设计单位。(2)督促设计院按照审核意见修改相应设计文件，以提高设计文件的整体质量。(3)根据建设单位提出的设计诉求，提出合理化建议。(4)参加建设单位组织的相关咨询论证会。(5)施工过程中出现与设计相关的技术问题时，审核设计单位解决方式的合理性，并提出优化建议。(6)对设计单位的整体服务及设计质量进行综合评价；（2）施工阶段监理服务内容：包括但不限于土石方、基坑支护和降水、地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给水、排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、绿色建筑、住宅产业化施工、钢结构施工、装配式装修、消防、园林绿化、电梯工程、建筑节能以及室外工程等施工图纸及相关专业深化设计图纸、专业分包或承包合同范围内的内容，及招标人要求的所有监理工作所显示的从施工准备期至施工阶段的施工、竣工、结算、维保等、直至交付使用的全部监理工作，还应包含招标人要求监理人的相关外出考察、协助招标人对本项目的相关材料和设备的检测、协助招标人组织相关咨询论证会以及对本项目重要的材料和设备产业化施工过程中拟派驻构件厂的现场监理；（3）保修阶段监理服务内容：对本项目提供保修期（即施工总承包合同所定义的“缺陷责任期”）相关监理服务；（4）充分利用信息化手段，结合物联网技术，采用移动云技术，实现动态实时反馈，监理人须对监理工作进行信息化管理，全面应用BIM技术对项目进行全过程管理；（5）其他相关服务期自监理合同签订之日起至保修期服务截止。

2.5 其他 /

3．申请人资格要求

3.1 申请人须持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程监理甲级及以上 工程监理资质，具有 具备已完工的施工合同额在80000万元（含）以上或建筑面积在100000（含）平米以上的建筑工程 监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业 房屋建筑工程 ，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师 不可以 同时担任其他建设工程监理合同的总监理工程师。

3.2 本工程 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中提出资格预审申请。

3.3 其他资格要求： /

4．申请人信誉要求

4.1 失信被执行人

本次招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。

4.2 其他信誉要求

本次资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等其他信誉要求予以评定。

其他信誉要求： /

5．资格预审方法

本工程资格预审方法采用 有限数量制 。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。

6．资格预审文件的获取

凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2021-10-22 15:00:00 至 2021-10-27 16:00:00 ，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： www.bcactc.com ）下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电子化平台通知时间为准。

7．资格预审申请文件的递交

7.1 递交资格预审申请文件的截止时间为 2021-11-1 16:00:00 。申请人资质符合本章第3.1款规定的，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： www.bcactc.com ）上传资格预审申请文件，并保存文件上传成功回执，递交时间以回执载明的上传成功时间为准。

7.2 电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

8．发布公告的媒介

本次9．联系方式

招 标 人： 北京市保障性住房建设投资中心

地 址： 北京市通州区宋庄镇小堡村南街甲1号1116室

联 系 人： 王宗果

电 话： 87539125

传 真： /

电子邮件： /

招标代理机构： 华诚博远工程咨询有限公司

地 址： 北京市西城区宣武门外大街10号庄胜广场中央办公楼北翼13A

联 系 人： 李北辰

电 话： 15810299028

传 真： 010-57693530

电子邮件： /

2021 年 10 月 22 日